半田市にて外壁塗装と同時に経年劣化したカラーベストの屋根及び棟板金の修理！足場代を節約する賢いリフォーム術

2025年2月16日 2025年2月16日

ヤマムラ建装株式会社

カラーベスト屋根の棟板金周辺のリフォーム修繕作業

半田市のお客様宅にて、外壁塗装の塗り替え工事中に、屋根の雨漏り調査を実施いたしました。
以前のブログでもお伝えしましたが、後日お見積書をお渡しした際に、修理リフォーム工事のご依頼もいただきましたので、日程を調整し工事に伺いました。
今回の現場ブログでは、カラーベストの修理リフォーム工事を外壁塗装と同時に行うことで、足場代を一度に済ませることができるというお得な情報をお伝えします。

前回の現場ブログはこちらから読み戻れます↓↓↓
『半田市にて屋根の雨漏り点検で安心を！カラーベスト住宅で築10年以上で屋根に人が昇れないほどの急勾配の屋根必見！』

固定が外れ谷鈑金の上に零れ落ちた屋根材の端材

谷樋周辺のカラーベストの破片が谷樋の上に落下しており、経年劣化によりカラーベストの破片がずり落ちている状態でした。
破片が小さければ小さいほど、ずり落ちる可能性が高くなります。

ずり落ちたカラーベストの破片をコーキングボンドで接着しながら、元の位置に戻していきます。

お客様の敷地内に落下していた棟板金は、幸運にも凹みや折れもなく、再利用できる状態でした。
そのまま、屋根に上げこして取り付ける準備を始めました。

棟板金を取り付ける際には、接続部分が飛散しないように板金工具で挟み込んで固定しました。
念のため、棟板金同士の接続部分にもコーキングボンドで接着し、二重に飛散防止対策を行いました。

取付けた棟板金に釘で打ち込んで固定します

半田市のお客様の建物は、新築当時の施工では棟板金の固定に釘が使用されていました。
釘頭にコーキングボンドなどの防水処理を行う職人が少なかったため、近年では経年劣化により釘が浮いてきたり、その部分から雨水が侵入し雨漏りの原因となっています。

そのため、棟板金の固定が弱まり、台風などの強風で飛散する可能性があります。台風シーズンが近づく前に、屋根の点検・調査を行うことをお勧めします。

飛散した棟板金を取り付けた後、釘の代わりにビス釘で固定し、コーキングボンドでビス頭を防水処理しました。

以上が、カラーベストの修理リフォーム工事の様子です。
仮設足場がある間にリフォーム工事を行えたことは、お客様にとって大きなメリットとなりました。
もし、外壁塗装の塗り替え工事が完了し、仮設足場が撤去された後に屋根の修理リフォームをご依頼された場合、屋根の勾配が急なため足場がないと作業が不可能となり、再度仮設足場を設置する必要がありました。
このような事態を避けるためにも、1回の仮設足場設置の際に、様々な場所のリフォーム工事を同時に行うことをお勧めします。
そうすることで、仮設足場代だけでも費用を抑えることができます。

初動の点検調査から作業の完了までの流れを施工事例で読めますよ↓↓↓
『半田市にて安全対策で設置する仮設足場と同時に屋根の点検とリフォーム修繕！外壁塗装の作業と共に！』
お客様にご協力を頂いてアンケートを取らせていただきました↓↓↓
『半田市にて建物の外壁の塗り替え塗装作業で安全対策で設置した足場を使って屋根の修理を行ったお客様へのアンケート』