【名古屋市南区】屋根雨漏り防水工事！モルタル下地作業やプライマーを塗る工程！丁寧なリフォームで安心を【防水下地調整】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
名古屋市南区の陸屋根防水工事｜雨漏り修理の要となる「徹底した下地調整」と職人の技術
前回のブログでは、高圧洗浄で長年の汚れを落とす工程をご紹介しました。
きれいになった屋根に、すぐに新しい防水材を塗ると思われがちですが、実はその前に絶対に欠かせない作業があります。
それが今回ご紹介する「下地調整」です。
陸屋根において、床面のわずかな凹凸（不陸）は雨漏りの隠れた原因になります。
そこで私たちは、職人の手作業でモルタルを使い、表面を平らに整える工事を徹底して行います。
さらに、接着剤の役割を果たすプライマーを丁寧に塗ることで、剥がれない強固な防水層を作り上げます。
見えない部分だからこそ手を抜かない。
名古屋市南区の現場で実際に行われている、こだわりのリフォーム工程をご覧ください。
陸屋根の防水工事｜雨漏りを防ぐカギは丁寧な「下地調整」
前回のブログでは、業務用の高圧洗浄機を使って長年の汚れを洗い流し、雨漏りの原因となっていた古い防水層の撤去を行いました。
きれいになった屋根ですが、実はそのまま新しい防水材を塗るわけではありません。
今回は、防水工事の仕上がりと寿命を左右する非常に重要な工程、「下地調整」の様子をご紹介します。
■なぜ下地を平らにする必要があるのか？
陸屋根（平らな屋根）において、床面の凹凸や傾き（不陸）は雨漏りの大敵です。
くぼみに水が溜まると防水層の劣化を早めてしまうからです。
そこで今回は、下地調整用のモルタルを使用し、デコボコした床面を平滑に整える作業を行いました。
■熟練の職人さんによる手作業
この工程は、ただモルタルを塗れば良いというわけではありません。
水の流れ（勾配）を計算しながら、職人さんがコテを使って丁寧に塗り込んでいきます。
このひと手間を加えることで、この後に塗る防水材がしっかりと密着し、名古屋市南区の厳しい天候にも耐えうる頑丈な防水層が完成します。
見えない部分にこそ全力を注ぐのが、私たちの工事のこだわりです。
ご自宅の陸屋根のメンテナンスや雨漏り修理をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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目次
防水工事の品質を左右する「モルタルの鮮度」と職人の手際
屋根の不陸（デコボコ）を直すためには、下地調整用のモルタルが欠かせません。
今回は、その材料を作る「練り合わせ」の工程をご紹介します。
実はここにも、仕上がりを良くするための重要なポイントが隠されています。
■専用工具で均一に練り上げる
まずは必要な分の粉末を箱に出し、規定量の水を加えます。
ここで専用の電気工具（撹拌機）を使って、空気を含ませながらしっかりと混ぜ合わせます。
手作業ではなく機械の力で練ることで、ダマのない滑らかなクリーム状になり、下地調整の精度が格段に上がります。
■「作り置き」は厳禁！鮮度が命
モルタルは空気に触れた瞬間から乾燥・硬化が始まります。
固まりかけた材料を使っては、十分な強度が出せません。
そのため、職人さんは一度に大量に作ることはせず、作業スピードに合わせて「その時使い切れる量」だけをこまめに作ります。
練り上がったばかりの新鮮な材料をバケツに入れて屋根へ運ぶ。
この地道な繰り返しの作業が、長持ちする屋根リフォームを実現するのです。
陸屋根の防水は「平ら」が命！水たまりを防ぐ職人のコテさばき
練り上げた新鮮なモルタルを屋根へ運び込み、いよいよ本格的な下地調整の作業がスタートします。
一見平らに見える陸屋根（平らな屋根）ですが、経年劣化により「不陸（ふりく）」と呼ばれる微細な波打ちや凹凸が生じていることがよくあります。
■厚みを変えて凹凸を修正する技術
この不陸を放置すると、新しい防水層を作ってもそこに水が溜まり、劣化を早めてしまいます。
そこで職人さんは、屋根の低い部分（凹んでいる場所）には下地調整用のモルタルを厚めに塗り込み、高い部分となだらかに繋がるよう調整します。
場所によって塗る厚さをミリ単位で変える作業は、長年の経験と感覚が頼りです。
■均一な下地が最強の防水を作る
ただ塗るだけではなく、屋根全体を均一で平滑な状態に仕上げることがこの工程のゴールです。
デコボコのない綺麗な下地を作ることで、この後の防水材がムラなく密着します。
私たちの工事は、見えなくなる下地の精度にとことんこだわっています。
徹底した「清掃」が防水寿命を延ばす！陸屋根の下地調整が完了
良い防水層を作るためには、高価な材料を使うこと以上に、「接着面をきれいに保つこと」が重要です。
下地の表面に砂や埃が残っていると、せっかくの防水材がうまく密着せず、早期の剥がれや不具合の原因になってしまうからです。
■塗る直前まで「ゴミ」を取り除く
そのため、私たち施工者は常に掃除を並行して行います。
ブロアー（強力な送風機）やホウキを使い、目に見えない細かな粉塵やゴミを吹き飛ばしながら作業を進めていきます。
「塗る」作業と同じくらい「掃除」に時間をかけること。
これが、長持ちする屋根防水を実現するための鉄則です。
■不陸のない美しい下地が完成
清掃と塗布を繰り返し、陸屋根全体の下地調整作業がついに完了しました。
凸凹（不陸）が修正され、均一にモルタルで覆われた屋根は、この後の防水工事を受け入れる準備が万端です。
しっかりと乾燥期間を置いたのち、次はいよいよ新しい防水層を形成していきます。
【屋根防水工事】防水層を長持ちさせる「プライマー」の重要な役割
下地調整と清掃が完璧に終わった屋根に、最初に行う塗装工程、それがプライマーの塗布です。
一般の方には馴染みがない言葉かもしれませんが、この作業を怠ると、どんなに高価な防水材を使ってもすぐに剥がれてしまう可能性があるのです。
■接着剤の役割を果たす「下塗り」
プライマーとは、いわば「強力な両面テープ」のような役割を持つ下塗り塗料の一種です。
屋根の素地（コンクリートや金属、プラスチックなど）と、これから塗る仕上げの防水材との密着性を飛躍的に高めるために欠かせない存在です。
■下地の状態に合わせた最適な選定
一口にプライマーと言っても、水性や油性（溶剤）など様々な種類があります。
職人さんは、屋根の材質はもちろん、劣化具合やその日の気象条件までを見極め、その現場にベストな材料を選定して塗っていきます。
全体にムラなく塗布し終えたら、次はいよいよ屋根防水の本作業（主材の塗布）へと移っていきます。
FAQ（よくある質問）
Q1. なぜ「下地調整」をしないといけないのですか？
A. 屋根の床面がデコボコしていると、そこに水が溜まりやすくなり、防水層が早く傷んでしまうからです。
モルタルで平らにすることで、水はけを良くし、雨漏り再発のリスクを減らします。
Q2. プライマーとは何ですか？
A. 防水材を塗る前に使用する「接着剤」のようなものです。
屋根のコンクリートと新しい防水層を強力に密着させ、剥がれを防ぐために欠かせない材料です。
Q3. 調整に使ったモルタルはすぐに乾きますか？
A. 天候や気温にもよりますが、水分を含んでいるため、しっかりと乾燥させる期間（養生期間）を設けます。
乾燥が不十分だと防水層の膨れの原因になるため、職人が適切なタイミングを見極めます。
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