名古屋市南区での雨漏り修繕リフォーム!安全対策として仮設足場を設置後に瓦の状態を点検及び作業に必要な屋根部材の数量査定

安全対策で設置した仮設足場を使って屋根の状態の調査

無事に足場が設置されました

名古屋市南区にて、経年劣化などの理由で屋根に穴があいてしまった建物の屋根。
大量の雨漏りが発生している状況で、屋根リフォーム工事の様子をご紹介します。
屋根瓦を撤去していく葺き替え工事の一連の流れを複数回の現場ブログでご紹介します。

今回は、仮設足場が設置されて安全が確保されたため、屋根の東面の調査を行いました。
初動調査では、危険な場所であり近づけませんでした。
また、必要な材料の枚数を確認するために、屋根上の寸法を測定しました。

仮設足場に体を委ねて屋根の調査

入母屋形状の屋根庇はまだいい方です
隅棟のし瓦を二段から三段積みにします

作業用足場を経由し、比較的登りやすかった南面庇屋根部分より屋根に上がって調査を行いました。
こちらも、初期調査の段階では詳細な確認が困難だった箇所でしたが、改めて調査を行った結果、特に問題となる箇所は見受けられませんでした。

隅棟部に使用されている棟瓦につきましては、補修作業の際に新しい棟瓦等を用いて積み直しを行います。
その際、熨斗瓦の段数を現在の状態より一段増やして施工する予定です。
これにより、隅棟部の強度と防水性の向上が期待できます。

屋根が沈下していた東面の屋根の状態

瓦が多数破損していました

屋根瓦の表面が、多数割れていました。このような状態になる原因はいくつか考えられます。

まず一つ目は、屋根瓦の耐久力が無くなってきたことです。
瓦は外部の要因によって劣化し、割れや破損が生じることがあります。

そしてもう一つは、昔の瓦の精度が良くなかったことです。
古い瓦は製造技術が進化していなかったため、割れや不良が多く見られることがあります。

その結果、かなりの枚数が割れていました。
これらの破損した箇所から雨水が入り込み、雨漏りの原因を作ってしまった可能性が考えられます。

屋根瓦の状態は重要ですので、早めの補修やメンテナンスが必要です。

瓦の隙間から草木がはえていました

屋根瓦の表面が割れているだけでなく、屋根瓦の破損した隙間から草木が育っていることがありました。
これは複数の場所で見られ、特に屋根の東側に多かったようです。
雨の影響を受けやすい場所だったのかもしれませんね。
瓦の葺き替え工事が重要であることが再確認されました。

歩行が困難なため近くまでは点検できません

瓦屋根が屋根裏に沈下していました

落下転落防止用の仮設足場が設置されている状況下で、屋根裏に落ちかけている屋根瓦の状態を確認してみました。
初めの調査では、屋根がズレていたり割れていたため、歩行が困難で前回は道路から屋根の状態を確認していました。

今回は、仮設足場に伝って近づくことができましたが、問題の箇所には限界がありました。
そこまで近づいた際に、屋根の躯体であるタルキや母屋(木)が折れている可能性が考えられます。
しかし、依然として足元は危険な状態であり、仮設足場に手が届く範囲ぐらいしか進むことができませんでした。

作業に携わる職方さんと打ち合わせをしました

屋根が沈下して崩れていました

屋根工事担当の職人さんとの打ち合わせが終わり、東面の調査も完了しました。
今回は屋根の瓦めくり工事を行うことになります。
通常は屋根の平瓦を一気に取り外すのが一般的ですが、今回は屋根瓦が崩れ落ちていたり、ズレ落ちや破損が見られるため、足元が非常に危険な状態です。
安全を最優先に考え、作業者の安全を考慮しています。

危険な作業を避けるため、手前の屋根瓦から少しずつ取り外し、野地板を修理していくことにしました。
その後、部分的に防水紙(ルーフィング)を貼っていく工程を進めていきます。
安全第一で作業を進め、しっかりとした工事を行っていきます。

屋根の構造部分のイメージ写真

材料として使用する野地合板や他の材料の必要量を確認することも重要です。
最近ではウッドショック以降、日本国内で材木製品が高騰しており、材料の不足や過剰も問題になっています。
そのため、今回は仮設足場を設置してから必要な本数を確認することにしました。

作業が終わった後は、屋根の先端部分と仮設足場の隙間からの落下を防ぐためにブルーシートで養生を行います。
最後に、材料の手配をして本日の調査と測定作業を終了しました。

今回の作業で使用する予定の野地板合板

野地板合板のイメージ写真

ウッドショックに起因する木材価格の高騰を受け、厚さ11mm×縦幅900mm×横幅1800mmの合板も多く用いられるようになっております。
私の経験則から申し上げますと、屋根材として使用する場合、厚さが10mm以上であれば問題ないと考えております。
しかしながら、一部の業者の中には、5.5mmや9mmといった薄いベニヤ板を使用する事例も見受けられます。
そのため、お見積りの段階で担当者へ使用する合板の厚さについて確認されることをお勧めいたします。

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