名古屋市緑区にて切妻屋根の内部の状態から雨漏り原因の探索!そして洋風瓦の修理作業の全貌!

雨漏りを起こしてしまう昔の屋根施工方法

ケラバ袖部の専用瓦やその内部からの雨漏りを考察しました

切妻屋根の両端部分でもあるケラバ袖の先端部分から雨漏りが発生していた名古屋市緑区のお宅について、リフォーム会社の顧客でもある事例があります。
このような雨漏りの原因は、洋風瓦(F形)の場合が多いのですが、ケラバ袖瓦部に水流れ板金が入っていないことが原因となっていました。

以前の現場ブログでは、室内での雨漏りパターンや外壁のシーリングの重要性について説明しました。
今回のブログでは、屋根からの雨漏りの原因を探ることになります。

ケラバ袖部の内部に水流れの板金が施工されていたのか?

切妻屋根の離別名称
固定釘のパッキン部分が劣化していました

切妻屋根での両端にあるケラバ袖部に取り付けてあるはずの、水流れ板金について今回は屋根瓦をめくって調査をしていきます。
今回の雨漏りの原因として、今現在での予想としてケラバ袖部付近の水流鉄板が、取り付けられていないと考えております。

屋根瓦をめくって調査することで、切妻屋根でのケラバ袖部に取り付けられているべき水流れ板金の有無を確認します。
雨漏りの原因を特定するために、丁寧な調査を行います。
ケラバ袖部付近の水流れ板金が取り付けられていない可能性を考えると、その部分の点検が重要です。
雨漏りを防ぐためには、適切な設置が必要ですので、しっかりと確認していきましょう。

ケラバ袖部の専用瓦やその内部からの雨漏りを考察しました

雨漏りの原因となりやすい施工方法について調査していきます。
まずは平瓦に重なって取り付けられているケラバ袖瓦を、一本ずつ固定釘を取り外しながら慎重に取り外していきます。
その後、内部に取り付けられているはずの水流れの板金が正しく設置されているかを確認するために、ケラバ袖部付近の屋根瓦を丁寧に取り外していきます。
これにより、雨漏りの原因となる可能性がある箇所を確認し、適切な対処を行うことができます。

水流板金の取り付け不備で内部が腐食しかけています

ケラバ袖内部の腐食した部分の点検
桟木も何本か腐食していました

台風や突風などでケラバ瓦が一気に捲れ上がることもあるため、下地木材に釘で固定されているケラバ瓦は注意が必要です。

また、瓦屋根のケラバ部分は劣化により隙間ができやすく、スズメやツバメが巣を作ることもあります。

屋根の種類によっては、ケラバに専用の板金が取り付けられていますが、土やごみが溜まることで雨水が滞留し、雨漏りの原因になることがあります。
施工後は確認が難しいため、施工中の写真を撮影しておくことが重要です。
雨漏りを防ぐためには定期的なメンテナンスが必要です。

指差し先が止水した原因です
防水紙に雨漏りの痕が付いていました

屋根の先端部である軒先の破風板と、ケラバ袖の破風板が重なる部分で指で差した箇所に、雨水が堰止めされて溜まっていた形跡がありました。
防水紙(ルーフィング)には雨水の痕がこびり付いており、かなりの時間が経過していることが分かります。
このことから、新築から早いうちに雨水が侵入していた可能性が高いと推測されます。

軒先の破風板が腐食していました

軒先破風板が防水紙から染み込んで完全に雨水で腐食している状況は、非常に深刻な問題です。
このようにボロボロになってしまうと、軒先破風板部分から軒裏にまで影響が及び、さらにはモルタル壁に亀裂を引き起こす原因となってしまいます。
このような状況では、早急な補修が必要です。
軒先破風板の修理を行うことで、建物全体の損傷を防ぐことができます。
雨漏りや壁の劣化を防ぐためにも、しっかりとした補修作業を行うことが重要です。

腐蝕した桟木などを取り剥がします

雨水が当たって腐食した桟木

雨漏りの被害を受けた桟木は、激しい腐食が進んでいることがあります。
そのため、桟木を一度交換する必要があります。
取り剥がす範囲は、屋根瓦を取り外した範囲から、屋根の頂点部分である大棟部から、屋根の先端部分である軒先部までとなります。
腐食の程度に関わらず、すべての桟木を丁寧に取り剥がしていきます。

見える範囲の桟木を取り除きました

切妻屋根のケラバ袖部付近に、雨水が浸入しないように水流れ板金を取り付けるために、腐食した桟木(さんぎ)を取り外していきます。
取り外した桟木は、土嚢袋に入れて掃除しながら処理していきます。

屋根の野地板合板の腐食具合を目視による調査

防水紙をめくって合板を目視点検
内部の固定も錆びていました

ケラバ板金が飛散していなかったケラバの部分も取り外してみると、雨水が侵入して内部が腐食していました。
新しい野地板と胴縁を設置した後、軒先に水切り金具を取り付け、防水紙を設置します。
それに加えて、防水紙をめくりあげて野地板合板の状態を目視検査したところ、先端部分が腐食していました。
さらに、軒先破風板とケラバ破風板を固定する鉄釘も、雨水の湿気による錆で腐食していました。
このような状況で、雨漏りの原因となっていたケラバ袖部の水流れ板金の未施工による雨漏りの状態を目視調査していきました。
雨漏りの修理には、丁寧な作業が必要です。

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