【名古屋市昭和区】屋根点検！瓦の割れや劣化・天窓の雨漏り原因を調査！お客様の不安を修理で解決する誠実な対応【瓦差し替え】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
【名古屋市昭和区】ファールボールで瓦が割れた？屋根点検で見つかった天窓や谷樋の劣化と誠実な修理計画
「隣の球場からボールが飛んできて、屋根が心配」
「もしかして雨漏りしているかも……」。
名古屋市昭和区にお住まいの皆様、そんなお悩みはありませんか？
先日、まさに「屋根に野球ボールが当たったかもしれない」という切実なご相談をいただきました。
屋根は高い場所にあり、ご自身で確認するのは非常に危険です。
そこで私たちは、お客様に代わって屋根に上がり、細部まで丁寧に状況を確認してまいりました。
調査の結果、ボールによる瓦の破損だけでなく、長年の風雨による天窓（トップライト）や谷樋の劣化など、住まいを守るための課題が見えてきました。
現場のありのままの状況を、スマートフォンで撮影した写真をお見せしながら詳しく解説した、誠実な点検記録をお届けします。
ファールボールが屋根瓦まで飛んでくる建物！
「隣の野球場からボールが飛んできて、屋根が心配…」「もしかして雨漏りしてるかも…」。
名古屋市昭和区にお住まいの皆様、ご安心ください。
そんな屋根のお悩み、私たち屋根のプロが解決いたします！
先日、昭和区のお客様から「屋根に野球ボールが当たったかもしれない」とご相談をいただきました。
早速、現地調査にお伺いし、屋根の状況を詳しく確認しました。
私たちは、お客様に調査結果を丁寧に説明し、必要な補修プランをご提案しました。
お客様からは「これで安心して過ごせる」とのお声をいただき、大変嬉しく思います。
名古屋市昭和区で屋根のことでお困りでしたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
無料点検も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お客様の大切な住まいを、私たちがしっかりと守ります。
目次
あなたの屋根は大丈夫？プロが教える屋根トラブルと解決策
名古屋市昭和区にお住まいのお客様から、隣接する野球場からのボールが屋根に当たる可能性があるとのご相談を受け、現地調査を行いました。
お客様のお話では、フェンスを越えたボールが時々飛んでくるものの、日中は不在のため、実際に当たった瞬間の音は確認できていないとのことでした。
今回の訪問では、お客様から詳細な状況をお伺いするとともに、屋根の現状を目視で確認させていただきました。
今後はお客様の不安を解消するために、専門業者による屋根の精密な点検や、必要に応じた修繕対策を検討していきます。
お客様が安心して日常生活を送れるよう、今回の調査結果を踏まえ、最適な解決策をご提案させていただきます。
目視による屋根の点検調査を開始します
現地調査の結果、グラウンドに面した屋根瓦に複数の割れを発見しました。
お客様ご自身で応急処置としてコーキング材を使用された形跡も見受けられましたが、根本的な解決には至っていない状況です。
屋根の状況を詳しく確認するため、梯子を使って屋根に上り、詳細な調査を行いました。割れた瓦は、雨漏りの原因になるだけでなく、建物の耐久性を著しく低下させる可能性があります。
また、ご主人様が隣家との境目付近まで移動されたとのことですが、屋根上での作業は非常に危険を伴います。
今回の調査結果を踏まえ、専門業者による屋根全体の詳細な点検と、適切な修繕計画をご提案させていただきます。
お客様の安全と建物の保護を最優先に、最適な解決策をご提示いたしますのでご安心ください。
調査を進めると、別の屋根面でも同様に、お客様がコーキング材で補修を試みた形跡が見られました。
しかし、瓦の割れは2箇所に及び、いずれも隅棟部分が関係していることが判明しました。
これらの箇所を適切に修理するためには、隅棟部分から解体する必要があります。
これは、割れた瓦が隅棟に覆われており、部分的な修理が困難であるためです。
今回の調査結果から、屋根の損傷は部分的な補修では解決しないことが明らかになりました。
隅棟からの解体と、それに伴う広範囲な修理が必要となるため、改めて詳細な修理計画とお見積もりをご提示させていただきます。
お客様には、状況を詳しくご説明し、ご納得いただけるよう努めてまいります。
同時の屋根点検で発見した部分
屋根の谷樋部分を調査したところ、使用されている谷樋鉄板の材質に問題がある可能性が示唆されました。
谷樋には、屋根瓦から流れ落ちる雨水を集めて排水する重要な役割がありますが、今回の調査では、雨水の跡が谷樋に顕著に残っており、材質の劣化が疑われます。
一般的に、質の低い谷樋板金は、雨水の腐食作用に弱く、早期の劣化や雨漏りの原因となり得ます。
雨水の跡が顕著に見られることは、谷樋が適切に機能していない可能性を示しており、早急な対策が必要です。
今回の調査結果を踏まえ、谷樋の材質について専門的な分析を行い、必要に応じて耐久性の高い材質への交換をご提案させていただきます。
お客様の住まいを雨水による被害から守るため、最適な解決策をご提供いたしますのでご安心ください。
屋根に設置されたトップライト（天窓）の調査では、ガラス面とカバー材の接合部にシーリング材が使用されていました。
しかし、新築以来一度も補修が行われていないため、シーリング材の劣化が懸念されます。
シーリング材は、トップライトに限らず、外壁サイディングなど様々な箇所で防水のために使用されますが、一般的に10年程度で劣化し、防水機能を失います。
特にトップライトは、雨水が直接当たりやすく、シーリング材の劣化が進みやすい箇所です。
シーリング材の劣化によるひび割れや剥がれは、雨漏りの主要な原因の一つです。
今回の調査で確認されたように、長期間メンテナンスが行われていないトップライトは、雨漏りのリスクが非常に高いため、早急な対策が必要です。
お客様の住まいを雨漏りから守るため、トップライトのシーリング材の打ち直しを含む、適切な修繕計画をご提案させていただきます。
天窓の下部に取り付けられている水下スカートの劣化
トップライト（天窓）の下部に取り付けられた水下スカート（水切りエプロン）も、経年劣化により状態が悪化していました。
水下スカート（水切りエプロン）は、雨水を効率的に排水し、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を果たします。
しかし、長年の風雨や紫外線にさらされることで、変形や腐食が生じ、その機能が低下してしまいます。
水下スカート（水切りエプロン）の劣化は、雨漏りの原因となるだけでなく、建物の外観を損ねる可能性もあります。
特に、トップライト周辺は複雑な構造をしているため、一度雨漏りが発生すると、建物内部への被害が広範囲に及ぶことがあります。
今回の調査では、水下スカート（水切りエプロン）の劣化が確認されたため、早急な対策が必要です。
具体的には、劣化した水下スカート（水切りエプロン）の交換、および周辺の防水処理を行うことで、雨漏りのリスクを軽減し、建物を保護することができます。
お客様の住まいを長期にわたって守るため、水下スカート（水切りエプロン）の状態に合わせた最適な修繕計画をご提案させていただきます。
トップライト（天窓）の水下スカート（水切りエプロン）部分に、経年劣化による穴が見つかりました。
この部分は、雨水が溜まりやすく、穴から雨水が浸入すると、屋根裏へと流れ込み、雨漏りの原因となります。
特に、トップライト周辺は複雑な構造をしているため、一度雨漏りが発生すると、建物内部への被害が広範囲に及ぶ可能性があります。
水下スカート（水切りエプロン）の穴は、建物の構造体を腐食させ、耐久性を低下させるだけでなく、カビやシミの原因にもなり、住環境を悪化させる恐れがあります。
今回の調査で確認されたように、水下スカート（水切りエプロン）の劣化は、雨漏りのリスクを大きく高めます。
早期の修繕を行うことで、建物へのダメージを最小限に抑え、快適な住環境を維持することができます。
天窓（トップライト）からの雨漏りを防ぐポイント｜見落としがちな「水切り部」の劣化とは？
お住まいに光を届ける天窓ですが、実は屋根の中でも雨漏りリスクが非常に高い場所です。
今回の調査では、天窓の下側に設置されている水下スカート（水切りエプロン）という部材に、経年劣化による深刻な傷みが見つかりました。
特に注意が必要なのは、金属の加工部分に生じた「切れ込み」です。
ここが破れると、雨水が直接屋根の内部へ侵入し、深刻な雨漏りを引き起こす原因となります。
そのため、窓枠を防水するシーリング補修と合わせ、水切り部自体の交換も合わせてご提案いたしました。
点検の際は、お客様が直接見ることができない高い場所の状況を、スマートフォンで撮影した写真をお見せしながら詳しく解説しています。
まずは緊急性の高い瓦の差し替え工事から着手し、谷樋や天窓の補修については、ご予算と優先順位に合わせた段階的な修繕プランを作成することになりました。
私たちは、一度にすべてを勧めるのではなく、現場の状況を正しくお伝えし、お客様にとって最適な修理計画を一緒に考えることを大切にしています。
天窓周辺の汚れや雨染みが気になったら、手遅れになる前にぜひ一度ご相談ください。
FAQ（よくある質問）
Q1. 瓦に少しヒビが入っている程度なら、自分でコーキングしても大丈夫ですか？
A. 応急処置としては一時的に有効ですが、瓦の下に水が回っている場合、根本的な解決にはなりません。
また、屋根の上は非常に滑りやすく危険ですので、必ず専門的な知識を持つ者に依頼することをお勧めします。
Q2. 天窓のメンテナンスは、何年くらいを目安にすべきですか？
A. 一般的に10年に一度のシーリング打ち直しが推奨されます。
今回のケースのように20年近く放置すると、金属部材の腐食が進み、交換が必要になってしまいます。
Q3. 谷樋（たにとい）を交換する場合、屋根全体を葺き替える必要がありますか？
A. いいえ、谷樋周辺の瓦を一時的に撤去するだけで交換が可能です。
部分的な補修で済むうちに手を打つことが、修繕費用を抑えるポイントです。
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