【名古屋市昭和区】築１００年いぶし和瓦の雨漏り！逆勾配の中樋板金交換と下地補強

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「天井のシミは危険信号！」築100年を超える木造建築を中樋交換で雨漏りから救う

「強い雨が降ると、天井にシミができて壁を伝って水が流れてくる…」
歴史ある大切なお住まいで、そのような天井の雨染みや見えない部分からの雨漏りに不安を感じていませんか？

今回は、愛知県名古屋市昭和区にお住まいのお客様より、天井の雨漏りに関する緊急のご相談を受け、徹底的な調査と修理工事を行いました。
対象となる建物は、築100年以上という長い歴史を刻む木造二階建ての住宅で、屋根には風格のある「いぶし和瓦」が葺かれています。

雨漏りの原因は、一見しただけでは分からない屋根の内部に潜んでいました。
瓦自体に目立った割れはなかったものの、瓦と瓦の隙間に隠された「中樋（なかどい）」と呼ばれる板金部分が、雨水をせき止める「逆勾配」になっており、そこから水が溢れ出していたのです。

この記事では、雨漏りの隠れた震源地を突き止めた初動調査から、現場管理のもとで行った「野地板の補強」「新しい中樋板金の設置」「古い瓦を割らずに再利用する復旧技術」まで、こだわりの全工程を余すところなくご紹介します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

「強い風を伴う雨の日に天井に雨染みができ、水が流れてくる」とのご連絡を受け、急ぎ現地へ向かいました。
天井の雨染みは建物からのSOSサインです。
放置すれば見えない壁の中で柱が腐ったり、シロアリが発生したりと、取り返しのつかない被害に繋がります。

まずは室内の被害状況を確認した後、お客様にご了承いただき、屋根に上がって雨漏り点検を行いました。
築100年以上のいぶし和瓦は非常にデリケートであり、歩行には細心の注意を払わなければ瓦を破損させてしまう危険がありました。
慎重に屋根全体を見渡すと、瓦と瓦がぶつかり合う狭い谷間に「中樋（なかどい）」と呼ばれる板金が埋め込まれている複雑な構造を確認しました。

この中樋を詳しく調べると、決定的な不具合が見つかりました。
「水が流れていない」のです。
本来、雨水をスムーズに縦樋へ流すべき中樋板金が、排水口に向かって高くなってしまう「逆勾配」の状態になっていました。
水は高いところから低いところへ流れます。
出口が高い中樋では雨水が滞留し続け、板金を錆びさせて腐食させ、ついには下地の木材（野地板）にまで雨水が染み込んでいました。

お客様にスマートフォンで撮影した写真をご覧いただき、中樋板金の腐食と逆勾配が雨漏りの原因であることをご説明しました。
そして、表面的な修理ではなく、中樋板金の交換と下地の補強を含めた根本的な修理プランをご提案し、工事をお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

ここからは、雨漏りを確実に食い止めるための中樋交換と屋根復旧リフォームの様子をご紹介します。
ヤマムラ建装では、歴史あるいぶし和瓦の扱いに長けた腕利きの屋根職人と連携し、私たちが現場管理者として「見えない下地処理」や「瓦の復旧精度」を厳しくチェックしています。

工程1：瓦の慎重な取り外しと古い「屋根土・杉皮」の撤去

いよいよ劣化した中樋板金の交換に着手します。
まず、板金に被さっている周辺の「いぶし和瓦」を一枚ずつ慎重に取り外します。
これらの瓦は後で再利用するため、絶対に割らないよう細心の注意を払って安全な場所へ保管しました。

瓦をめくると、その下からは防水紙の代わりに使われていた古い「杉皮」と大量の「屋根土」が現れました。
新しい板金を水平に設置するためには、これらの役目を終えた土やゴミを丁寧に取り除き、下地を隅々まで掃除することが不可欠です。
わずかな土の残りも許さない徹底した清掃を行いました。

STEP

1

工程2：厚さ12mmの野地板（構造用合板）による頑丈な下地補強

古い下地を綺麗に清掃した後、新しい「野地板（のじいた）」を施工していきます。
今回使用するのは、サイズ1820mm×910mm、厚さ12mmの非常に頑丈な「構造用合板」です。
これを既存の屋根地の上に重ねるようにして、隙間なく確実に取り付けていきます。
厚さ12mmの合板は、これから取り付ける新しい板金や瓦を長期間しっかりと支える土台となり、屋根全体の耐久性と耐震性を飛躍的に向上させます。

STEP

2

工程3：防水紙の施工と新しい中樋板金の設置

強靭な下地が完成したら、新しい中樋板金を設置します。
まず、板金の下に新しい防水紙（ルーフィング）を隙間なく敷き込み、万が一の浸水を防ぐ二次防水を徹底します。
そして、現場の寸法に合わせて加工した新しい中樋板金を取り付けます。
この際、雨水が絶対に逆流したり滞留したりしないよう、排水口に向かって正しい勾配（傾き）が確保されているかを厳密に確認しながら、適切な間隔で金具（吊り子）を使ってガッチリと固定しました。

STEP

3

工程4：古い瓦の再利用と専用ドリルを使った「ビス固定」

防水の要となる中樋が完成したら、取り外して保管していたいぶし和瓦を元の位置へ戻す「復旧作業」に入ります。
長年の重みで馴染んだ瓦を、まるでパズルを解くように正確な噛み合わせで並べていきます。

ここでプロの工夫が光ります。
年数が経った古い瓦は衝撃に弱いため、いきなり釘を打ち込むと割れてしまいます。
そこで、手間を惜しまず一枚一枚に専用ドリルで「下穴（ビス穴）」を開け、その上から保持力の高いビス釘でガッチリと固定しました。
古い瓦を大切に守りながら、固定力は現代の基準で強化しています。

STEP

4

工程5：オーバーフロー対策とトタン屋根の隙間コーキング

壁際などの雨漏りリスクが高い場所には、瓦を奥深くまでしっかりと入れ込み、強風での吹き上げをブロックします。
また、大雨の際に水が溢れる「オーバーフロー」を防ぐため、水の通り道となる幅にあえてゆとりを持たせて瓦を調整しました。

さらに、屋根の点検中に見つかった「トタン屋根の接続部分の隙間」に対しても、耐久性に優れたコーキングボンドをたっぷりと充填し、水の侵入経路を完全に断つ追加の防水修理を行いました。
最後に現場を強力なブロワーで清掃し、全工程が完了です。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

約4日間の工期で、雨漏りの原因だった中樋板金の交換と、いぶし和瓦の復旧工事が無事に完了しました。
逆勾配で水が溜まっていた見えない内部が、新しい合板と正しい勾配の板金によって生まれ変わり、古い瓦もビスで強固に固定された安心の屋根が完成しました。

「強い雨のたびに天井のシミが気になっていましたが、まさか瓦の隙間の板金に水が溜まっていたなんて驚きました。
昔の立派な瓦を割らないように一枚一枚大切に扱ってくれて、ドリルで穴を開けてからビスで留めるなど、その丁寧な作業姿勢にプロ意識を感じました。
これでようやく安心して暮らせます！」

「築100年以上の歴史あるお住まいでしたので、瓦をそのまま活かせるように細心の注意を払って施工させていただきました！
逆勾配も直し、下地の合板から徹底的に補強しましたので、これでもう大雨が降っても水が溢れることはありません。
トタンの隙間も塞いでおきましたので安心してくださいね！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

ヤマムラ建装では、名古屋市昭和区をはじめとする地域に密着し、築年数の経過した伝統的な日本家屋の複雑な屋根構造に対しても、豊富な経験と確かな技術で最適なリフォームをご提供しています。

「瓦は割れていないのに雨漏りする」「天井のシミがどんどん広がっている」という場合、今回のように目に見えない「中樋」などの板金部分が原因であるケースが非常に多いです。
私たちは、むやみに全交換を勧めるのではなく、使える瓦は大切に再利用し、本当に直すべき下地や防水処理にコストをかける「お客様に寄り添った誠実な施工」をお約束します。

大切なお住まいで少しでも気になる雨染みを見つけたら、被害が拡大する前にぜひ創業100年以上の歴史を持つヤマムラ建装にご相談ください。
現地調査とプロによるお見積もりは無料で行っております。
安心で快適な暮らしを取り戻すために、全力でサポートさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。

FAQ（よくある質問）

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
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