writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
雨漏りは「突然」起きるわけじゃない！屋根が発していた無言の警告
「雨漏りはしていないけど、築年数が経ったので心配で…」
名古屋市緑区のお客様より、梅雨入り前の屋根点検をご依頼いただきました。
実は、雨漏りなどのトラブルは、ある日突然起きるものではありません。
その前から、屋根はひっそりと「SOSサイン」を出しているのです。
特に注意すべきは、瓦を固定している「漆喰（しっくい）」。
プロの目で捉えた、危険な劣化の兆候をお伝えします。
屋根のSOSサイン！瓦の欠片が教えてくれる劣化のヒントとは？
お客様のご都合に合わせてご自宅へお伺いし、まずは現状についてお話を伺いました。今回は特に1階の屋根の点検をご希望でした。
その際、お客様から「玄関の屋根から瓦の小さな欠片と、白い漆喰の欠片が落ちてきた」というお話があり、その貴重な欠片を大切に保管してくださっていました。
屋根に上がって確認してみると、瓦を固定している漆喰が劣化して剥がれ落ち、瓦自体もひび割れや欠けが見受けられました。
お客様が拾われた瓦の欠片は、屋根のてっぺんにある棟瓦（むねがわら）の一部だと分かりました。
小さな欠片でも、それは屋根が発するSOSサインです。放置すると、雨漏りのリスクが高まります。
自分で屋根を修理する危険性と正しいメンテナンス方法
詳しく点検を進めると、過去にお客様のお父様がご自身で屋根の修理を試みた形跡が見つかりました。
屋根のてっぺんの瓦（棟瓦）の下にある熨斗（のし）瓦が剥がれ落ち、その先端部分の隅棟（すみむね）にコーキング材（隙間を埋める接着剤）が塗られていました。
お気持ちは大変よくわかりますが、屋根の上での作業は非常に危険です。
また、コーキング材は一時的な応急処置にはなりますが、本来多くの漆喰が必要な部分を補うには不十分で、かえって雨漏りを悪化させる原因になることもあります。
屋根の点検・修理は、安全のためにも、私たちのような専門家にお任せください。
専門家でも難しい？複雑な入母屋屋根の構造とメンテナンスのポイント
お客様のご自宅の玄関屋根は入母屋（いりもや）屋根という、瓦のプロでも高い技術が求められる複雑な形状でした。
瓦を何段も積み重ねる棟瓦の先端部分、隅棟を詳しく見ていくと、やはりコーキング材で補修された跡がありました。
コーキング材自体は悪いものではありませんが、外部で使用する場合の耐久年数は約10年ほどと言われています。
今回塗られていたコーキング材も、ひび割れや剥がれがひどく、雨水が侵入する原因になりかねない状態でした。
適切なメンテナンスには、正しい知識と技術が不可欠です。
放置は危険！ひび割れと剥がれた漆喰が雨漏りを引き起こすメカニズム
隅棟の下にある瓦にはひび割れがあり、過去に補修した漆喰が剥がれ落ちていました。
漆喰は瓦の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ役割をしますが、経年劣化により剥がれてしまうと、そこから雨水がじわじわと建物内部に浸入し、腐食や雨漏りにつながります。
日本瓦の屋根では、一般的に築25年以上経つと漆喰の劣化が進んでいるご自宅が多く見られます。
漆喰は5〜10年、コーキング材は10年ほどで塗り替えが必要です。
ご自宅の屋根は大丈夫でしょうか？
「うちも築年数が経っているから心配」と感じたら、大きなトラブルになる前に、私たちヤマムラ建装株式会社に一度ご相談ください。
FAQ（工事に関するよくある質問）
「漆喰（しっくい）」とはどこのことですか？
瓦と瓦の隙間を埋めたり、屋根のてっぺん（棟）を固定したりしている白いセメントのような素材です。ここが劣化して崩れると、隙間から雨水が入り込み、雨漏りの直接的な原因になります。
特にどこが悪くなりやすいですか？
屋根の角にあたる「隅棟（すみむね）」や、端っこの「葺き終い（ふきじまい）」部分は、風雨の影響を受けやすく、漆喰が剥がれやすい要注意ポイントです。
点検にはどれくらい時間がかかりますか？
屋根の大きさにもよりますが、通常は30分〜1時間程度です。写真を撮影しながら、現状を詳しくチェックします。
次回の現場ブログ記事の内容は？
【名古屋市緑区】屋根点検｜瓦や漆喰の劣化は雨漏りの前兆？知らないと危険な屋根のＳＯＳ！
writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔 「うちはまだ大丈夫」と思っていませんか？屋根が出している無言のSOS 「雨漏りはしていないけど、築年数が経った…
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