【名古屋市緑区】平板瓦ケラバ雨漏りを水流れ板金新設で解決！費用・工期

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

築25年の切妻屋根を再生！水流れ板金の未施工が招いた雨漏りを完全修復

「天井と壁のつなぎ目から水が垂れてきて、シミができている…」
「外壁塗装で足場を組むついでに、屋根の雨漏りも見てほしい」
大切なお住まいで、そのような見えない部分からの雨漏り不安を抱えていませんか？

今回は、愛知県名古屋市緑区にお住まいのお客様より、外壁塗装工事のタイミングに合わせて屋根の点検と雨漏り修理のご依頼をいただきました。
対象となるのは、築25年ほどが経過した木造二階建ての「切妻（きりづま）屋根」で、洋風平板瓦が葺かれたお住まいです。

雨漏りの原因は、一見しただけでは分からない屋根の内部に潜んでいました。
今回のケースでは、屋根の端部分である「ケラバ」の内部に、本来あるべき排水用の「水流れ板金」が設置されていなかったことが最大の原因でした。

この記事では、外壁塗装の足場を有効活用した徹底的な初動調査から、信頼できる腕利きの協力業者とタッグを組み、ヤマムラ建装が徹底した現場管理のもとで行った「下地補強」「水流れ板金の新設」「ビスによる確実な瓦の復旧」など、こだわりの全工程と費用・工期を余すところなくご紹介します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

今回は、協力会社であるリフォーム店が外壁塗装のために設置した「仮設足場」を有効活用し、屋根と外壁の無料点検を実施させていただきました。
足場があることで、普段は確認が難しい急勾配の屋根や、細かな不具合箇所も安全かつ徹底的に調査することが可能です。

室内にお邪魔すると、天井と外壁が接する内壁付近に雨漏りのシミが確認できました。
水が垂れてくる場所から、まずは外壁のサッシ周りやシーリング（コーキング）の劣化を疑い点検したところ、下から見上げた際に「軒裏（のきうら）」のモルタルが雨水で崩れているのを発見しました。
上部にある「屋根のケラバ（端部分）」からの浸水が強く疑われました。
これは屋根内部ですでに雨水が侵入し、逃げ場を失った湿気が建物を蝕んでいる危険なサインです。

実際に屋根に上がり、ケラバ袖瓦をめくって内部を調査したところ、決定的な原因が判明しました。
本来、瓦の下に侵入した雨水を軒樋へ導くための「水流れ板金」が、新築時の施工から入っていなかったのです。
これにより雨水が軒先とケラバの合流地点で堰き止められ、防水紙に濃いシミを作り、瓦を固定する「桟木」や破風板をボロボロに腐食させていました。
お客様には写真をお見せして状況を丁寧にご説明し、腐食した下地の撤去と水流れ板金の新設、瓦の確実な復旧工事をお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

ここからは、ケラバ袖の雨漏りを根本から解決するための修繕・復旧工事の様子をご紹介します。
ヤマムラ建装では、長年付き合いのある腕利きの屋根職人と連携し、私たちが現場管理者として「見えない下地処理」や「雨仕舞い（あまじまい）」を厳しくチェックすることで、再発を許さない高品質な施工をお約束しています。

工程1：瓦の解体と腐食した下地（桟木）の徹底撤去

まずは雨漏りの被害を受けているケラバ周辺の洋風平板瓦とケラバ袖瓦を、割らないように慎重に一枚ずつ取り外していきます。
瓦をめくると、雨水を吸い込んで黒く腐食した「桟木（瓦を引っ掛ける木材）」が姿を現しました。
この傷んだ桟木を、大棟部から軒先部まで一本ずつ丁寧に取り外していきます。
現場管理として、腐食が野地板の深部まで達していないかを確認し、解体時に出た木片や古い釘などのゴミは屋根上に放置せず、その場ですぐに土嚢袋へ回収して清掃を徹底しました。

STEP

1

工程2：防水紙（ルーフィング）の増し貼りと巻き込み処理

下地を綺麗に整えた後、屋根の防水性を確保するために新しい防水紙（ルーフィング）を重ね貼りしていきます。
この時、雨水の浸入リスクを物理的に防ぐための鉄則である「軒先（下）から大棟（上）」に向かって順に敷いていきます。

さらに、屋根の端であるケラバ部分では、防水紙を端で切り落とさず、袖破風板の上部をくるむように「巻き込んで」ハンマータッカーでバシッと固定しました。
見えない部分ですが、横からの吹き込み雨を完全にブロックするための非常に重要な工程です。

STEP

2

工程3：雨漏りの根本原因を絶つ！水流れ板金の新設

防水紙の施工後、今回の雨漏りの最大の原因であった「水流れ板金」をケラバ袖部に新設します。
長さ約1.8mの板金を軒先から頂点に向かって適切な寸法で加工し取り付けていきます。
この板金は、いわば屋根内部に隠された雨樋のような役割を果たします。
強風で飛ばされたりズレたりしないよう、「留め（吊り子）」と呼ばれる金具を使用し、約350〜600mmの等間隔で釘を打ち込んで下地にガッチリと固定しました。
適切なピッチを見極めることで、木材への負担を減らしつつ確実な固定を実現します。

STEP

3

工程4：桟木の取り付けと「ビス」を使った割れ防止策

水流れ板金の設置が終わると、洋風平板瓦を引っ掛けて固定するための「桟木」を新しく取り付けていきます。
ここで現場ならではのプロの工夫があります。
部分補修のため、短くカットされた桟木を使用する箇所がありました。
短い桟木に釘を強く打ち込むと、衝撃で木が裂けて（破断して）しまい、十分な固定力が得られません。
そのため、釘ではなく回転しながらゆっくり入る「ビス」を採用し、桟木を割ることなくガッチリと下地に固定しました。

STEP

4

工程5：洋風平板瓦の復旧とケラバ袖瓦のビス固定

桟木が設置できたら、取り外して保管していた洋風平板瓦を元の位置に戻し、一枚ずつビスで確実に固定しながら葺き直していきます。
さらに、屋根の側面を覆う「ケラバ袖瓦」を設置します。
ここは台風時に下からの吹き上げ風を最も受けやすい危険箇所です。
そのため、瓦の横側と上部の複数箇所から、1枚につき「ビス3本留め」を行って絶対に飛ばされないよう強固に固定しました。

STEP

5

工程6：水密材と漆喰による鉄壁の防水処理（雨仕舞い）

瓦を並べて固定したら終わりではありません。
最後に、ケラバ袖ギリギリの箇所に「水密材（すいみつざい）」を取り付けます。
このスポンジ状の部材が、瓦と板金のわずかな隙間を密閉し、強風時の横殴りの雨の侵入を物理的に遮断します。

また、大棟とケラバが交じり合う複雑な接点には、防水性に優れた南蛮漆喰を隙間なく詰め込み、美しく整形しました。
こうしてすべての「雨仕舞い」が完璧に完了し、無事に屋根の復旧作業を終えました。

STEP

6

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

すべての復旧工事と清掃が完了し、お客様にお引き渡しとなりました。
水流れ板金が入っておらず腐食していた屋根内部が、新しい防水紙と板金、確実なビス固定によって、強風にも大雨にも負けない鉄壁の屋根へと生まれ変わりました。

「外壁塗装のついでに屋根を見てもらって本当に良かったです。
まさか家を建てた時から板金が入っていなかったなんて思いもしませんでした。
見えない部分の桟木が割れないようにビスを使ってくれたり、丁寧に直してくれて本当に安心しました。
これで雨漏りの心配なく塗装もお願いできます！」

「足場がある絶好のタイミングで点検できたのが不幸中の幸いでしたね！
軒裏が傷んでいるのを見逃さず、水流れ板金からしっかり作り直しました。
短い桟木へのビス打ちや、水密材での隙間埋めなど、見えない耐久性にこだわって復旧しましたので、もう台風が来ても大丈夫ですよ！」

お客様の不安を根本から解消し、安心してお住まいいただける環境をご提供できたことが、私たちにとって一番の喜びです。

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

ヤマムラ建装では、名古屋市緑区をはじめとする周辺エリアで、雨漏りの根本原因を見逃さない確かな調査力と、妥協のない高品質なリフォームをご提供しています。
今回のように、雨漏りは「屋根の内部に板金が入っていない」といった見えない構造的な問題が原因であることも少なくありません。
私たちは、外壁塗装などで足場を組む機会を無駄にせず、建物を総合的に診断し、必要な「雨仕舞い」を確実に行います。

「天井や壁のクロスにシミができている…」
「外壁塗装を考えているけれど、屋根の状態も一緒にプロに見てほしい」

そのようなお悩みやご要望がございましたら、ぜひ創業100年以上の歴史を持つヤマムラ建装にご相談ください。
現地調査とお見積もりは無料で行っております。
お客様の大切なお住まいを、プロの確かな技術と適正価格で守り抜くご提案をいたします！
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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

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