【名古屋市天白区】築８０年木造住宅の深刻な雨漏りを和瓦から洋風平板瓦への葺き替えで解決

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「もうバケツはいらない」長年の雨漏りとの戦いに終止符を打つ本気の屋根リフォーム

「大雨のたびに室内にバケツを並べる生活、もう疲れました…」
名古屋市天白区にお住まいのお客様から、そんな切実なSOSのご相談をいただきました。
長年、部分的な修理を繰り返してきたものの雨漏りは止まらず、台風のたびに不安な夜を過ごされていたとのこと。

現場は築80年を超える歴史ある木造住宅。
私たちは表面的な修理ではなく、屋根の骨組みから徹底的に直す「全面葺き替え工事」をご提案しました。
大切なお住まいを雨漏りの恐怖から解放し、安心の暮らしを取り戻すためのこだわりの施工記録をご紹介します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

現地にお伺いし、お客様からお話を伺うと、こちらの建物はかつて倉庫兼住宅として使われていた非常に歴史の深いお住まいでした。
屋根の上に上がり点検を開始すると、長年の紫外線や風雨に晒された和瓦は著しく変色・色落ちしており、表面の保護機能は完全に失われていました。
さらに深刻だったのは、無数に走る深い亀裂と、広範囲にわたる瓦の横ずれです。

過去にも雨漏りがあったようで、部分的に新しい和瓦に差し替えられた形跡がありましたが、あくまで応急処置に過ぎませんでした。
表面の割れが内部にまで達し、瓦自体が脆く砕けやすい状態となっていたため、これ以上の部分補修や既存瓦の再利用（葺き直し）は不可能と診断。

下地から作り直す「屋根全面葺き替え」をご提案し、根本的な解決を図ることとなりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

古い和瓦と屋根土の撤去で躯体を露出

まずは、雨漏りの原因となっていた古い和瓦、重い屋根土、劣化した杉皮材、そしてボロボロになった野地板までを全て手作業で慎重に取り除きます。
建物を屋根の「躯体（骨組み）」だけの状態にすることで、隠れていた腐食箇所や傷み具合を正確に把握します。
大量の土を下ろす作業は大変ですが、これにより屋根の重量は劇的に軽くなります。

STEP

1

弱った垂木の補強と不陸調整で頑丈な骨組み作り

屋根の傾斜を形作る重要な骨組み「垂木（たるき）」が腐食により痩せ細っていました。
そこで、既存の垂木の側面に新しい木材をしっかりと沿わせてビスで固定する「抱き合わせ補強」を実施。
同時に、築80年の間に生じた屋根の波打ち（不陸）を真っ直ぐに調整します。
この土台作りを妥協すると、後から瓦がズレる原因となるため、現場管理として最も厳しくチェックを行いました。

※2025年4月以降からは、この工法は建築確認申請を取る必要があります。
　当社では、2025年04月以降は、屋根の補強をする際は、別の方法で作業を進めています。

STEP

2

コンパネ材の野地板とルーフィングによる鉄壁の防水下地

補強した垂木の上に、厚みのある頑丈なコンパネ材（合板）を隙間なく張り詰め、建物の強度を高める新しい「野地板」を作ります。
その上から、雨漏りを防ぐ最後の砦となる防水紙（ルーフィング）を、雨水の流れを計算した適切な重ね代で屋根全体に敷き詰めます。
タッカーの打ち込み間隔まで協力業者と綿密に連携し、完璧な防水層を構築しました。

STEP

3

樹脂製桟木と洋風平板瓦（F形）による乾式工法での葺き上げ

土を使わない最新の「乾式工法」で施工を進めます。
防水紙の上に、瓦を引っ掛けるための桟木（腐食に強い樹脂製を採用）を規定の間隔で打ち付けます。

そして、お客様に選んでいただいたモダンで軽量な「洋風平板瓦（F形）」を一枚ずつ丁寧にビスで固定していきます。
スマートな外観だけでなく、耐風圧性にも優れた仕上がりとなります。

STEP

4

役物瓦の施工。水密材と水切り板金で見えない防水対策

屋根の端（ケラバ）や頂上（大棟）は、最も雨漏りしやすい弱点です。
ケラバ部分には、瓦と破風板の隙間を埋めるスポンジ状の「水密材」を挟み込み、さらに瓦の下には排水用の「捨て水切り板金」を設置して二重の防水処理を施しました。
頂上には樹脂製の棟木を固定し、止水用の南蛮漆喰を丁寧に詰め込んだ上で大棟瓦を被せます。
見えなくなる部分にこそ、プロとしてのこだわりが詰まっています。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

長きにわたる屋根リフォームが遂に完了しました。
見違えるように美しく、そして何より「絶対に雨漏りしない頑丈な屋根」へと生まれ変わりました。

「予算内でここまでしっかり直してもらえるなんて驚きです。
以前の他業者は追加工事ばかりで不安でした。
今回は、事前の説明が分かりやすく、工事内容も明確に理解できました。」

「ありがとうございます！
築80年という建物の歴史を大切にしながら、腕利きの職人たちと徹底的にこだわって下地から補強させていただきました。
もうバケツを用意する必要はありませんよ。」

「作業も本当に丁寧で、仕上がりに大満足です。
プロにお任せして本当によかったです！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

今回は名古屋市天白区における、築80年の建物の屋根全面葺き替えリフォームの事例をご紹介いたしました。
「雨漏りが止まらない」「何度修理しても直らない」とお悩みの方は、屋根の下地（骨組み）そのものが悲鳴を上げているサインかもしれません。

ヤマムラ建装では、創業100年以上の経験と知識を活かし、信頼できる腕利きの協力業者とタッグを組み、徹底した現場管理による高品質なリフォームをご提供しております。
地域密着の適正価格で、表面だけを取り繕うのではない「家を長持ちさせるための本気の提案」をお約束いたします。
屋根の点検・お見積もりは無料です。
雨漏りや屋根の老朽化に少しでも不安を感じたら、ぜひお気軽にヤマムラ建装までご相談ください！

FAQ（よくある質問）

地域密着100年の実績！同じエリアのリフォーム施工事例！

【名古屋市天白区】築４０年和風瓦の雨漏り！過去の杜撰なテープ補修を正す谷樋交換

【名古屋市天白区】落ち葉が招く雨漏り！六角形屋根の野地板腐食を部分修理で解決

【名古屋市天白区】瓦が突然落下！原因は「針金の腐食」銅線と南蛮漆喰で耐震復旧

名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

【主な対応業務】
屋根工事： 葺き替え、漆喰補修、雨漏り修理（かわらぶき技能士）
外装工事： 外壁塗装、ベランダ・屋根防水、雨樋工事、電気工事
その他の業務も（大工工事、キッチン、トイレ、浴室リフォーム等）一度ご相談してください。

お問い合わせ

点検調査などのご依頼及び業務内容へのご質問などお気軽にお問い合わせください

0120-811-813

電話でのお問い合わせはこちら

メールでのお問い合わせ

お気軽にお問い合わせください