名古屋市緑区にて躯体腐食から補強工事と防水対策を経てモニエル瓦復旧まで！切妻屋根でのセメント瓦の雨漏り修繕！

工事のきっかけ

建物の状況

築年数　・・・　築２５年以上

工事費用・・・　約２５万円ほど

施工期間・・・　約３日ほど

建物種別・・・　木造戸建て

ビフォーアフター

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施工事例で引用した現場ブログのリンク先

初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市緑区にて築25年のセメント瓦の屋根で雨漏り発生！放置すれば崩壊寸前？早期発見と対策が重要』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市緑区にてセメント瓦で施工した切妻屋根！材料未施工のケラバ袖部を修理したお客様の声でアンケート記入のご協力』

躯体腐食・防水対策・瓦復旧までを定期点検の重要性も解説

セメント瓦の一種であるモニエル瓦が施工された切妻屋根において、屋根の先端部分にあたる軒先部と、屋根の端部分にあたるケラバ袖部を中心に、大規模な雨漏りが発生していることを確認いたしました。
雨水の浸入により屋根の一部が既に損壊している状態であったため、早急に応急処置として養生シートを設置し、雨が降った際の被害を最小限に抑えるよう対応いたしました。

屋根内部への雨水の侵入は深刻な状態にまで進行しており、損壊が著しい状況でございました。
特に、軒先に取り付けられておりました白色のボードが雨水の流れを阻害しており、本来であれば雨樋へと排水されるべき雨水が滞留しておりました。
その結果、雨水が逆流し、屋根裏へと浸水してしまい、建物の躯体にまで深刻なダメージを与えるほどの雨漏りを引き起こしている状況でございました。

滞留した雨水が屋根裏の躯体にまで浸水し、一部が腐食により損壊している状況を確認いたしました。
さらに、屋根の端部分にあたるケラバ袖部の野地板も同様に腐食が進行し、原型を留めない状態となっておりました。
このような状態では、通常の屋根修復作業を行うことは困難であり、大規模な補修工事が必要となる状況でございました。

切妻屋根の端にあたるケラバ袖部においては、長年の雨水による影響を過度に受け、屋根の躯体が崩壊している状態を確認いたしました。
これほどまでに深刻な損傷が見られる場合、通常の屋根修復作業だけでは対応が困難となります。
そのため、事前に手配しておりました協力業者の建築職人による、屋根の躯体修復作業を優先的に実施いたしました。

ケラバ袖部分に取り付けられている破風板は、長年の雨水による腐食が著しく進行しておりました。
腐蝕した破風板が、屋根への固定が外れ外側へ剥がれかけている状態を確認いたしました。
また、屋根全体を見ても、長期間にわたり定期的な点検が行われておらず、放置されていたため、広範囲にわたって腐食が広がっている状況でございました。
このような状態では、簡易的な修理では対応が難しく、中規模から大規模レベルの屋根リフォーム工事が必要となります。

雨漏りが発生した時点では、すでに屋根の損傷が深刻な状態にまで進行しているケースが多いため、数年ごとに一度は専門業者による定期点検を実施されることを強くお勧めいたします。

新しい野地板合板を補修する屋根に取り付けルーフィング防水紙で止水します

損壊が著しかった切妻屋根の端にあたるケラバ袖部では、破風板をはじめとする腐食した部分を、まず大工工事により丁寧に修復いたしました。
その後、新しい野地板合板を屋根の躯体であるタルキに、釘でしっかりと固定しながら取り付け作業を進めてまいりました。
さらに、雨水の侵入を確実に防ぐため、新たに設置した野地板合板の上から防水紙（ルーフィング）を丁寧に重ね貼りし、屋根の防水性能を最大限に高める施工を実施いたしました。

作業の初めに取り外しておいたモニエル瓦を復旧します

ケラバ部分付近までモニエル瓦の施工を慎重に進め、屋根の端部にあたるケラバ部分には、雨水の流れを適切に誘導するための専用板金材を確実に設置いたしました。
この専用板金材を設置することにより、モニエル瓦同士のわずかな隙間から浸入する雨水もスムーズに排水され、雨樋へと適切に導かれるようになりました。

また、雨漏り点検の際に確認いたしました軒先部分においては、白色の軒先ボードが雨水の流れを阻害しておりました。
そのため、専用板金材の幅に合わせてボードの一部を丁寧に切断カットし、雨水が滞留することのないよう綿密に調整を施しました。

ケラバ袖瓦を取り付けて屋根全体を掃除を行います

全ての工程を終え、最後にケラバ部専用の屋根材であるケラバ袖瓦を、一つひとつ丁寧に、そして確実に固定しながら取り付けを行い一連の作業は滞りなく完了いたしました。

今回の施工においては、長年にわたる雨漏りが原因で、屋根全体に広範囲の腐食や損壊が見受けられました。
そこで、まず最初に大工工事を実施し、傷んだ箇所を修復するとともに、新しい野地板を丁寧に設置いたしました。
その後、モニエル瓦を熟練の技術で慎重に施工し、屋根の美観と耐久性を高める作業を行いました。

作業中には、各工程を詳細に記録するため、写真撮影を欠かさず行いました。
作業完了後には、これらの写真をお客様にご覧いただきながら、施工内容について詳しくご説明させていただきました。
お客様からは、「長年の雨漏りの心配が解消され、大変安心いたしました」という、大変ありがたいお言葉を頂戴いたしました。

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