【東海市】雨漏りの原因は罠？間違ったコーキングを除去し谷板金を完全交換

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「押入れの奥まで雨水が…」被害を拡大させた過去の修理の罠

「隣の部屋の天井にシミがあるなと思っていたら、こちらの部屋の押入れの奥まで雨水が流れてきていて……」
愛知県東海市にお住まいのお客様より、複数の部屋にまたがる深刻な雨漏りのご相談をいただきました。

築40年ほどが経過した和風住宅。すぐに現場へ急行し、雨漏りの中心点と思われる屋根の上を調査したところ、そこには目を疑うような光景が広がっていました。
長年の酸性雨で腐食して穴が開いた谷板金……だけでなく、その周囲の瓦には、過去の業者が雨漏りを止めようとして行った「絶対にやってはいけない間違った補修跡」がべったりと残っていたのです。

本記事では、雨漏りを直すどころか雨水を溜め込む『罠』となってしまった過去の手抜き工事の実態を暴き、それらをすべて撤去した上で、最新の「ガルバリウム鋼板」と「漆喰仕上げ」によって正しい水の通り道を取り戻した、プロの屋根修繕リフォームの全貌を詳しく解説します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

ご連絡を受け、まずは室内の被害状況を確認しました。
一部屋目の押入れの奥（天袋）の壁に雨水が染み出した跡があり、隣の部屋の天井板にも広範囲に雨染みが広がっていました。
壁紙がふやけて剥がれるほど被害が進行しており、シミの位置から「部屋の奥側の屋根」が浸入口であると予測を立てました。

安全を確保して屋根に登り、予測した「谷部（たにぶ）」を点検すると、雨水を集めて流す「谷樋鉄板」が広範囲でサビており、完全に穴が開いていました。
しかし、問題はそれだけではありませんでした。
以前の持ち主様が手配したのか、屋根瓦の正面（水が排出される溝の部分）がコーキングでべったりと埋められ、谷樋の先端にはセメントの塊が詰め込まれていたのです。

屋根瓦は、内部に入った雨水を外へ逃がす構造になっています。
その「出口」をコーキングやセメントで塞いでしまえば、行き場を失った雨水は屋根裏に溢れ出すしかありません。

「雨漏りを直すどころか、これでは雨水を溜め込む罠です。間違った補修跡をすべて削り落とし、板金ごと新しく交換しましょう」と写真をお見せしながらご説明し、根本解決のための修繕工事がスタートしました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

雨漏りを悪化させる「間違ったセメントとコーキング」の完全除去

工事は、谷樋の上に乗っている瓦を一枚ずつ取り外し、安全な場所へ一時退避させる作業から始まります。
そして、前回の点検で発見した「瓦の正面に塗られたコーキング」や「谷樋の先端に詰められたセメントの塊」を、カッターナイフや工具を使って徹底的に削り落としていきます。
この異物を綺麗に取り除かなければ、新しい板金が浮いてしまい、正しい雨水の通り道（雨仕舞）を作ることができません。

STEP

1

雨漏り再発を防ぐ第二の防衛線！ルーフィングの「重ね貼り」二重防水

古い谷樋鉄板を剥がすと、その下から昔の防水シート（ルーフィング）が現れました。
幸いなことに大きな破れはなかったため、今回は古いシートを活かし、その上から新しい高性能なルーフィングを被せて貼る『重ね貼り工法』を採用しました。
これにより、廃材を減らしてコストを抑えつつ、防水層が「二重」になるため、万が一板金の裏に水が回っても絶対に屋根裏には通さない鉄壁の下地が完成しました。

STEP

2

大棟の芯まで深く差し込む！高耐久「ガルバリウム谷板金」の設置

二重の防水シートの上に、新しい谷樋を設置していきます。
素材には、酸性雨やサビに非常に強い「ガルバリウム鋼板」を採用しました。
ここでヤマムラ建装のこだわりが光ります。雨漏りを確実に防ぐため、屋根の頂点である「大棟（おおむね）」の瓦を一部解体し、新しい谷板金を『大棟の中心（芯）』まで深く差し込むように設置します。
ここまで深く差し込むことで、頂点から流れ落ちる雨水を一滴も漏らさずキャッチできます。

STEP

3

雨水の横溢れを防ぐ「水密材」と、南蛮漆喰・ビスによる瓦の強固な復旧

新しい谷板金を設置した後、板金の両脇に「水密材（すいみつざい）」というスポンジ状の防水テープを貼り付けます。
これがゲリラ豪雨時に雨水が横に溢れ出すのを防ぐ防波堤になります。
その後、一時退避させていた屋根瓦を元の位置に葺き直していきます。

瓦を戻す際は、防水性と強力な接着力を持つ「南蛮漆喰（なんばんしっくい）」を土台に敷き詰め、さらに瓦の穴に「パッキン付きステンレスビス」を打ち込んだり、小さな瓦は「針金」で縛ったりと、場所に応じた最適な固定方法で強風対策を万全にしました。

STEP

4

雨漏りさせない最終仕上げ！「屋根漆喰」の美装と徹底した完工清掃

瓦の葺き直しが終わったら、最後に「屋根漆喰（しっくい）」を使って美しい防水仕上げを行います。
新しく葺き直した瓦と谷板金の接点や、大棟と谷が交差する複雑な合流部分に、雨水を弾く真っ白な漆喰を隙間なく滑らかに塗り込んでいきます。
これにより、微細な隙間からの雨水浸入も完全にシャットアウトされます。
最後に、屋根上のゴミやホコリを電動ブロワーで徹底的に吹き飛ばして清掃し、実働約2日間の谷板金交換リフォームが完工しました。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

「前の住人が適当な業者に頼んだせいで、あんなひどいコーキングやセメントが詰められていたなんて本当に驚きました。
ヤマムラさんが瓦を外して、その間違った修理跡まで綺麗に削り落としてくれたおかげで、ようやく長年の雨漏りから解放されました。
綺麗な漆喰の仕上がりにも大満足です！」

「屋根の構造を知らない業者が『とりあえずコーキングで塞いでおく』という修理をすると、今回のように家を腐らせる罠になってしまいます。
すべての異物を撤去し、サビに強いガルバリウム鋼板と漆喰で完璧に水の通り道を作り直しましたので、これからは大雨の日も安心してお過ごしくださいね！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

今回は東海市での、過去の業者が残した「雨漏りを悪化させる罠（間違ったコーキングとセメント）」を完全に取り除き、正しい谷板金交換と漆喰仕上げで根本解決した事例をご紹介しました。
「雨漏り修理が格安！」と謳う業者の多くは、原因を調べずにただコーキングを塗るだけで済ませます。
しかし、屋根の「水の逃げ道」を塞がれると、家はあっという間に腐ってしまいます。

ヤマムラ建装では、目先の安さにとらわれず、「絶対にやってはいけない修理」を徹底的に排除します。
信頼できる協力業者と共に、瓦を外して大棟の芯まで板金を差し込むなど、見えない部分にこそプロの誇りを持って施工します。

「他社で修理したのに雨漏りが直らない」「押入れまでシミが広がってきた」という方は、手遅れになる前にぜひ当社の無料点検・セカンドオピニオンをご利用ください！

FAQ（工事に関するよくある質問）

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

【主な対応業務】
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