【悪質業者トラブル】大府市 飛び込み業者の屋根工事後に雨漏りが悪化！腐食した銅板谷樋の交換と防水紙で直すリフォーム修繕
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
大府市の雨漏りトラブル｜飛び込み業者の手抜き工事を修正！谷樋交換と徹底防水リフォーム
初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
工事のきっかけ
「玄関屋根が雨漏りで崩れてきます！」
以前、大府市にお住いのお客様は、突然訪問してきた業者にそう言われ、不安に駆られて屋根のリフォーム工事を行うことにしました。
飛び込み訪問してくる業者に依頼するのは不安があったものの、屋根が崩れてしまうかもしれないという恐怖心から、高額な工事代金を支払って工事を依頼しました。
しかし、工事が終わってからしばらく経っても、雨漏りは一向に解消されませんでした。
それどころか、以前よりも雨漏りが酷くなったように感じるとのことでした。
「高額な工事代金を支払ったのに、雨漏りが全く良くならない。これって詐欺なんじゃないの？」
お客様は、業者に騙されたのではないかと疑心暗鬼になりながらも、誰に相談すれば良いか分からず、悩んでいました。
そんな時、たまたま弊社をお知りになり、屋根の点検調査を行っていることを知りました。
藁にもすがる思いでご連絡をいただき、屋根の点検調査をご依頼いただくことになりました。
後日、お客様宅にご訪問させていただき、屋根の状態を詳しく点検させていただきました。
屋根に上って写真撮影をしながら点検を進めていくと、様々な問題点が見つかりました。
お客様に現状の屋根の状態を詳しくご説明し、写真をご覧いただきながら問題点をご指摘させていただきました。
お客様は、「まさかこんなに酷い状態だったとは・・・」と、大変驚かれていました。
今回のケースでは、飛び込み訪問業者による悪質な手抜き工事が原因で、雨漏りが解消されなかったと考えられます。
手抜き工事の具体的な内容や、今後の対策について、お客様と詳しくご相談させていただきました。
建物の状況
築年数 ・・・ 築５０年以上
工事費用・・・ 約３０万円ほど
施工期間・・・ 約２日ほど
建物種別・・・ 木造戸建て
ビフォーアフター
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大府市の皆様、こんにちは。
突然、「お宅の屋根、崩れそうですよ」と見知らぬ業者に声をかけられたことはありませんか？
今回のブログは、そんな言葉を信じて依頼した結果、雨漏りが悪化してしまったお客様の事例です。
現場を確認すると、劣化した銅板製の谷樋を交換せず、上から蓋をしただけの「手抜き工事」が行われていました。
私たちはそのずさんな箇所を全て撤去し、防水紙や新しい板金を使って、見えない部分から徹底的に直しました。
悪質なトラブルから身を守るための知識と、家を長持ちさせる正しい交換作業の様子をご覧ください。
目次
「屋根が崩れる」は嘘だった？大府市でご相談いただいた、飛び込み営業による雨漏り被害の実態
先日、大府市にお住まいのお客様より「他社で工事をしてから、かえって雨漏りが酷くなった」という深刻なご相談をいただきました。
きっかけは、庭掃除中に訪れた飛び込みの営業マンからの指摘でした。
「瓦が浮いている」「このままでは崩れる」と過剰に不安を煽られ、慌てて契約してしまったそうです。
しかし、工事から数ヶ月後のまとまった雨の日、室内には以前よりも激しい雨漏りが発生。
肝心の業者とは連絡が取れなくなり、途方に暮れておられました。
悲しい現実ですが、アポイントもなく突然訪問してくる業者のほとんどは、お客様の建物を守ることよりも、契約を取ることを優先する傾向にあります。
もし見知らぬ業者に屋根の劣化を指摘されても、決してその場で話を聞かず、まずは家の中へ戻り、冷静に対処してください。
現地を確認すると、リフォーム工事が行われた玄関先だけ瓦の色が周囲と異なり、不自然な施工跡が残っていました。
私たちはこうした被害を減らすためにも、事実に基づいた誠実な調査で、お客様の住まいを守り抜きます。
危険な「二重の谷樋」にご注意を。雨漏りが悪化するずさんな屋根修理の事例と見分け方
近年、「他社で修理したのに雨漏りがひどくなった」というご相談が増えています。
私たちが点検に伺って特に驚かされるのが、谷樋（たにどい）のずさんな修理です。
谷樋とは、屋根のV字部分で雨水を集めて流す、家にとって非常に重要な金属板です。
あるお客様のケースでは、古い谷樋を取り外す手間を省くためか、既存の瓦をそのままに、何の加工もない鉄板が上からただ挟み込まれていました。
これでは水がスムーズに流れず、かえって雨水をせき止めてしまい、雨漏りの原因を自ら作り出してしまいます。
さらに、元の谷樋が銅板製だったことも問題です。
銅板は経年劣化で穴が開きやすい上、屋根瓦から出る成分でさらに腐食が進むことがあります。
私たちは、見た目だけを繕う工事ではなく、素材の相性や水の流れを熟知した上で、瓦を一時的に外してでも根本的な修理を行うことをお約束します。
危険な「薄手のブルーシート」にご注意。技術不足で隠された漆喰壁が雨漏りを呼ぶ
屋根の点検を進める中で、明らかに不自然なブルーシートが貼られた箇所を発見しました。
その奥には、本来補修が必要な漆喰壁の劣化がありましたが、以前の作業者はそれを適切に直す技術不足から、単にシートで隠蔽したものと考えられます。
しかも、そのシートは防水性の低い薄手の安価な素材でした。
こうしたシートは、かえって雨水を吸収しやすく、毛細管現象のように水を壁へと誘導してしまう危険性があります。
結果として、一時的な目隠しが、壁内の構造にまで水を染み込ませ、雨漏りを悪化させるという最悪の応急処置になっていました。
見えない部分を隠し、問題を先送りするような施工は絶対に許されません。
私たちは、こうした誤魔化しを全て撤去し、劣化部分を完全に修理することで、お客様に本当の安心をお届けします。
他の屋根面も同時に目視による点検調査を行いました
今回問題になっている玄関屋根以外にも、銅板製の谷樋が何か所かあり、どれも経年劣化によって穴が開いていました。
お客様には、屋根リフォーム箇所における雨漏りの原因についてご報告させていただきました。
その他の屋根の谷樋の、交換工事についてお見積もりを作成させていただきました。
後日、お客様宅へお見積もりをお渡しに伺いました。
劣化した谷樋板金の交換作業を依頼されました
小さな穴でも、室内への雨漏りの原因となることがあります。
1990年以前の建物には、このような銅板製の谷樋が設置されているケースが多いため、一度専門業者に屋根調査を依頼することをお勧めします。
弊社でも、屋根の谷樋の点検などに対応しております。お気軽にご連絡ください。
※ただし、一部屋根形状・状況によって対応できない場合がございます。
谷樋交換の基本。経年劣化箇所を撤去し、家を守る「二次防水」ルーフィングを貼る理由
いよいよ経年劣化で腐食した谷樋（たにどい）の交換作業に入ります。
まずは新しい板金を取り付けるための基礎を整えるため、干渉している瓦や、長年の間に溜まった古い屋根土を丁寧に取り除いていきます。
また、上部にある大棟（おおむね）の瓦も一旦解体し、作業に必要なスペースを確保します。
古い谷樋と下地を完全に撤去した後は、新しい板金を取り付ける前に、必ず防水紙（ルーフィング）を屋根の谷部に敷き詰めます。
これは、たとえ瓦や板金の隙間を雨水が浸入した場合でも、屋根裏や室内への侵入を食い止める「二次防水」という重要な役割を担います。
防水紙は、普段は見えなくなってしまう部材ですが、大雨や台風から家を確実に守るための生命線です。
私たちは、この見えない下地処理こそを最も重視して施工しています。
「オーバーフロー」を徹底ブロック！新しい谷樋と水密材が実現する豪雨対策
新しい谷樋板金の設置が完了したら、さらなる防水強化を行います。近年頻発する豪雨時に、水が板金を乗り越えてしまう「オーバーフロー」を確実に防ぐため、谷樋の両端に水密材（すいみつざい）と呼ばれる部材を丁寧に貼り付けます。
これは、水の勢いを抑え、雨水が外側へと飛び散るのを防ぐための大切なガードの役割を果たします。
この水密材の施工を終えた後、交換作業のために一時的に取り外していた屋根瓦を、一枚一枚慎重に元の場所へと戻していきます。
瓦の並びが少しでも乱れると、そこから水が入り込む隙間が生まれてしまうため、復旧作業こそ細心の注意が必要です。
私たちは、新しい材料を使った後の瓦の調整にも手を抜きません。
こうした目に見えないひと手間の積み重ねこそが、お客様の家を長年にわたり雨漏りの脅威から守ることにつながると信じています。
屋根の要、棟瓦の最後の締め。冠瓦の「針金固定」が家を守る耐震性の鍵
いよいよ屋根の頂点である棟（むね）の復旧作業です。
一時的に取り外していた棟瓦を、元の美しい形状を保つように注意深く順番に積み上げていきます。
瓦が少しでも傾くと、将来的なズレや浸水の原因になるため、この積み上げには高い精度が求められます。
棟の最上部に位置する冠瓦（かんむりがわら）まで取り付けたところで、最後の重要な固定工程に移ります。
外部からの強い風や揺れに耐えられるよう、瓦の内部を見えない新しい針金でしっかりと連結し、棟全体を強固に結束します。
この見えない針金固定こそが、台風や地震が発生した際に棟が崩壊するのを防ぐ耐震性を確保する上で非常に重要な役割を果たします。
私たちは、最後まで手間を惜しまず、お客様の屋根の耐久性を高めるための「見えないひと手間」を徹底して行っています。
棟の「仕舞い」と徹底した清掃。写真で確認いただく安心の完工報告
屋根の修復工事も、いよいよ大詰めです。
最後に、棟（むね）の端部分である「尻側」の処理を行います。ここは雨風が巻き込みやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
そのため、隙間を漆喰で丁寧に塗り込むだけでなく、現場の形状に合わせて鉄板を加工し、物理的に蓋をするような形で雨水の侵入を完全にシャットアウトします。
この細かな「雨仕舞い（あまじまい）」こそが、屋根の寿命を左右します。
施工後は、屋根上に持ち込んだ道具や材料を全て降ろし、仕上げの清掃に入ります。瓦の表面に残った細かな埃や木屑も、ブロアーを使って吹き飛ばし、来た時よりも美しい状態に整えて、全ての工程が完了となります。
工事終了後、お客様に工程ごとに撮影した写真をご覧いただきながら、どのような作業を行ったかをご報告しました。
「写真で見ても綺麗になっていて嬉しい」と、大変喜んでいただけた瞬間が、私たちにとっても一番の励みになります。
見えない屋根の上だからこそ、誤魔化しのない誠実な仕事を徹底しています。
FAQ（よくある質問）
Q1. 突然業者が来て「瓦がズレている」と言われました。どうすればいいですか？
A. 絶対にその場で契約したり、屋根に登らせたりしないでください。
不安な場合は「地元の付き合いがある店に見てもらう」と断り、私たちのような地元の専門店にご相談ください。
無料で点検いたします。
Q2. 銅板の谷樋は、なぜ交換が必要なのですか？
A. 昔の家に多い銅板製の谷樋は、経年劣化で穴が開きやすい特徴があります。
また、酸性雨や瓦の釉薬の影響で腐食が進むため、穴が開く前に耐久性の高いステンレス製やそれに準ずる素材の谷鈑金などへの交換をお勧めします。
Q5. 大府市以外でも点検に来てもらえますか？
A. はい、大府市を中心に近隣エリアも地域密着で活動しております。
少しでも怪しいなと感じたら、契約してしまう前にお気軽にお問い合わせください。
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