【大府市】朝日ソーラー型太陽光温水器撤去相談とステンレス谷樋の板金加工！八谷部の頂点から漏水を瓦固定で直す【八谷部修理】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
大府市の雨漏り修理｜温水器撤去の費用相談とステンレス谷樋の板金加工による徹底防水工事
初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
工事のきっかけ
愛知県大府市にお住まいのお客様より、屋根の点検調査のご依頼をいただきました。
お客様のお宅では、台風や強風を伴う大雨、そして近年頻発するゲリラ豪雨などの際に、屋根裏で雨水が天井に落ちる音が聞こえるとのことでした。
場合によっては、室内の天井板にも雨漏りの痕跡が残っていることもあるそうで、早急な原因特定と対策が必要な状況でした。
屋根の状態を詳しく把握するため、お客様のご都合の良い日時に合わせて点検調査を実施することになりました。
今回のお宅の屋根は、複雑な形状をしており、特に注意が必要なのは「八谷部」と呼ばれる箇所です。
八谷部とは、屋根の右側と左側から流れてくる雨水が合流する場所で、屋根の頂点部分にある大棟部で板金同士が交じり合う部分です。
このような場所は、構造上、雨漏りが起こりやすい箇所でもあります。
雨水が集中しやすく、複雑な形状のため雨水の浸入経路ができやすいからです。
特に、経年劣化や施工不良があると、雨漏りのリスクはさらに高まります。
今回の点検調査では、八谷部周辺を中心に、屋根全体の状況を詳しく確認し、雨漏りの原因となっている箇所を特定します。
また、必要であれば、その場で応急処置を行い、本格的な修復作業のご提案をさせていただく予定です。
お客様には、今回の点検調査で屋根の安全性を確認し、安心して生活を送っていただけるよう、精一杯努めさせていただきます。
建物の状況
築年数 ・・・ 築３５年以上
工事費用・・・ 約１０万円ほど
施工期間・・・ 約２日ほど
建物種別・・・ 木造戸建て
ビフォーアフター
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大府市の皆様、こんにちは。
屋根の上に、「もう使っていない温水器」が乗ったままになっていませんか？
今回のブログは、そんな温水器のご相談と、一見丈夫そうな「ステンレス製谷樋」に潜む雨漏りの罠についてです。
「ステンレスだから錆びないし安心」と思われがちですが、実は見えない頂点部分の施工不良が原因で水が漏れていた事例です。
私たちはスマホを使って奥の奥まで調査し、手加工の板金技術でその隙間を完全に塞ぎました。
費用のことから技術的なことまで、隠さずお伝えする現場レポートをご覧ください。
目次
愛知県大府市にて雨漏り調査。屋根上の「使っていない温水器」の撤去費用についてもご相談
本日は愛知県大府市にお住まいのお客様より、「天井にシミができている」とのご相談をいただき、現地へ急行しました。
室内の状況から屋根に雨漏りの原因があることは明白でしたので、梯子をかけて屋根に登り、瓦や板金の状態を目視点検いたしました。
屋根の上を確認すると、南面に大きな温水器が設置されていました。
幸い、温水器が乗っている箇所の真下の部屋には漏水が見られなかったため、今回の雨漏りの直接的な原因ではないと判断し、まずは漏水箇所の特定に全力を注ぎました。
調査中、お客様より「実はこの温水器、もう使っていないんです。屋根から降ろすとなると、どれくらい費用がかかりますか？」というご質問をいただきました。
屋根上の不要な重量物は、地震の際に建物の負担となることがあります。
安易な安売りはせず、安全に撤去・処分するために「最低でもこれ以上の金額は必要になります」という現実的な概算費用を正直にお伝えしました。
私たちは、目の前の修理だけでなく、お客様が抱えるお家の不安一つひとつに対して、誠実に向き合い解決策をご提案しています。
「ステンレスだから安心」は要注意？穴が開かない谷板金が雨漏り調査を難しくする理由
屋根の面と面がぶつかり、雨水の通り道となる谷板金。
近年の改修工事では、従来の銅板やトタンに代わり、錆に強く耐久性の高いステンレス材が採用されることが一般的です。
この素材は非常に丈夫で、表面上は穴が開きにくいという大きなメリットを持っています。
しかし、雨漏り調査の現場においては、この「丈夫さ」が判断を迷わせる要因になることがあります。
明らかに穴が空いていれば原因は一目瞭然ですが、ステンレスの場合、見た目は新品同様に綺麗なのに雨漏りしているというケースが多々あるのです。
こうなると、単なる目視だけでは雨漏りの位置や水の侵入経路を正確に判断することが極めて難しくなります。
「穴がないから大丈夫」という思い込みは禁物です。
水は板金の継ぎ目や、瓦の下の見えない隙間からオーバーフローして侵入することもあります。
私たちは表面的な傷の有無だけで判断せず、雨水の流れ方や屋根の構造全体を深く読み解き、一見して分からない隠れた原因を突き止めていきます。
八谷部の谷樋板金が頂点で交じり合う場所
今回の屋根形状で谷部は、右側と左側から上って屋根の頂点部分で重なる「八谷部」となります。
この場所は雨漏りしやすい場所であり、交じり合う所の施工が中途半端だと、確実に雨漏りを起こします。
ただ、この内部を見るには隙間が狭いため、スマートフォンを中に入れながら撮影をしてみました。
案の定と言っていいのか、板金同士が重なり合う所で雨漏りにも手抜き作業と言ってもいいほどの、施工不良を起こしていました。
この場所から、強風などを伴った大雨になってしまうと、雨漏りがしやすくなっています。
写真で見る屋根のリアル。漆喰の剥がれから見えた、大棟と板金の根本的な修理提案
雨漏りの原因となりやすい谷板金だけでなく、その上部にある大棟（おおむね）の状態も詳しく確認しました。
かつては屋根漆喰で隙間が埋められていた箇所ですが、長年の風雨による経年劣化で漆喰が剥がれ落ち、内部の土が見えてしまっていました。
ここも放置すれば新たな浸水リスクとなるため、あわせて手直しが必要です。
屋根の上はお客様ご自身では確認できない場所です。
だからこそ、私たちは点検調査の様子を一枚一枚写真に収めます。
撮影した画像をご覧いただきながら、「どこが、どうなっているのか」という現在の状態を正直にご説明させていただきました。
今回は表面をなぞるだけの補修ではなく、周辺の瓦を一度めくり、板金の頂点部分（立ち上がり）から根本的に修理する内容をご提案いたしました。
見えない部分だからこそ誤魔化さず、しっかりと直すためのお見積りを作成し、お客様にお渡ししております。
大雨時の「横溢れ」を防ぐ。谷板金の修復と、現代の標準「水密材」の重要性
いよいよ修繕作業の開始です。
まずは谷板金の頂点部分に手を入れるため、周辺の瓦を丁寧に一枚ずつ取り外していきます。
取り外した瓦は、板金の補修後に再び元の位置へ戻す大切な部材です。
作業中に滑落したり割れたりすることのないよう、屋根上の安全な場所にしっかりと確保します。
続いて、今回の雨漏り対策の要となる工程です。
谷樋板金の両端に、雨水の侵入を防ぐための水密材（すいみつざい）を取り付けました。
谷は大雨の際に水が集中する場所ですが、この材を貼ることで堤防のような役割を果たし、雨水が勢いよく流れても横溢れすることを物理的に防げます。
近年の施工では標準的になりつつある仕様ですが、見えなくなってしまう場所だからこそ、この「水密材」を入れるひと手間が、将来の安心に大きく関わってきます。
谷樋板金同士が交じり合う頂点部
屋根の右から上がってきた板金と、左側から上がってきた板金が交じり合う所に、上から被せるように新しい板金を取り付けて行きます。
特に、一番中央部分には板金同士を締め付けて加工しておくようにしておきます。
締め付けを行うことで、雨水がこの隙間から入り込むことを防いでくれるようになります。
作業の初めの方で取りはずした瓦を付け直します
初めの方で取り外しておいた瓦を、それぞれ同じ場所に取り付け直しておきます。
一枚ずつサイズが合うところに取り付けて行きます。
取り付けた瓦がずれ動かないように、コーキングボンドを塗ったり針金線で縛ったりして、瓦自体を固定しておきます。
もう片側でもある、左側の谷樋周辺も瓦を取り付け直しておきます。
先ほどと同様な施工で、固定方法もコーキングボンドを使ったり針金線を使って固定していきます。
大棟部をの取り外した棟瓦を使って積み上げ作業を行います
取り外した棟瓦でもある熨斗瓦も、南蛮漆喰を塗りながら積み上げて行きます。
最後に、冠瓦を取り付けて取り付け作業の完了となります。
谷樋板金の頂点部分での大棟部の尻側には、屋根漆喰の代わりに板金を貼っておき、積み上げた大棟部の隙間から雨水が入らないようにしておきました。
谷樋板金の方でも、大棟部の方でも、雨水が入るところはほとんど塞ぎました。
作業の完了と作業範囲の掃除
大棟部が崩れないように、要所ごとにコーキングボンドなどで固定作業を行っておきました。
屋根から作業工具などを降ろしてから、作業した範囲を吹き掃除を行っていきました。
屋根の作業が完了したことで、お客様にお伝えして作業中の写真を見ていただき、ご説明もさせていただきました。
雨漏りの原因となっていた場所と、その周辺をきれいに直したことで、お客様から感謝の言葉をいただきました。
FAQ（よくある質問）
Q1. 屋根の上の温水器撤去費用はいくらくらいですか？
A. 建物の立地や高さ、温水器のサイズによって大きく異なります。
安全に降ろすために足場やクレーンが必要な場合は、その分費用がかかります。
現地を見て正確なお見積もり（無料）を出しますので、まずはご相談ください。
Q4. 瓦を一度剥がしても、元通りになりますか？
A. はい、ご安心ください。
作業のために一時的に取り外しますが、元の位置に丁寧に戻し、コーキングや針金を使って以前よりも強固に固定し直します。
Q5. 大府市以外も対応エリアですか？
A. はい、大府市を中心に近隣エリアも地域密着で活動しております。
距離によって対応可否が異なりますので、まずはお電話やお問い合わせフォームよりお気軽にお尋ねください。
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