【大府市】築３５年和瓦の八谷雨漏り！強風時の異音を板金加工で解決｜費用・工期

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「強風の時だけ天井で音がする…」複雑な八谷部の施工不良を見抜いて完全修繕！

「普通のシトシト雨なら大丈夫なのに、台風やゲリラ豪雨のように風が強い時だけ、天井裏でポタポタと水が落ちる音がして怖い…」
大切なお住まいで、そのような「特定の条件下でのみ発生する不可解な雨漏り」にお悩みではありませんか？

今回は、愛知県大府市にお住まいのお客様より、まさにそういった「強風時限定の雨漏り音」に関する切実なご相談を受け、徹底的な原因調査と修繕工事を行いました。
対象となるのは、築35年以上が経過した木造二階建ての戸建て住宅で、昔ながらの重厚な和瓦が葺かれた屋根です。

現場の屋根には、サビに非常に強い「ステンレス製の谷樋（たにとい）」が設置されており、一見すると穴や劣化は見当たらず、非常に綺麗な状態でした。
しかし、「音が鳴る」ということは確実にどこかから雨水が侵入しています。

この記事では、目視できない死角の隙間をスマホ撮影で暴いた執念の初動調査から、信頼できる腕利きの協力業者とタッグを組み、ヤマムラ建装が徹底した現場管理のもとで行った「八谷部（はちやぶ）の緻密な板金加工」「水密材の設置」「南蛮漆喰による大棟の積み直し」まで、こだわりの全工程と費用・工期を余すところなくご紹介します。

初動調査とプロの原因究明

「強風などを伴った大雨の時に天井裏で雨が落ちる音が鳴り、天井板にもシミができている」というご相談を受け、お客様がご在宅の日時に訪問させていただきました。
まずは室内にお邪魔して雨染みの位置を確認し、屋根の形状と照らし合わせて「屋根の谷樋周辺が怪しい」と予測を立てました。

脚立を使って二階の屋根に登り、雨漏り箇所の真上にあたる谷樋板金付近を調査しました。
南面には現在使用していない古い温水器が設置されていましたが、漏水箇所とは離れていたため、今回は原因から除外しました（撤去する場合の概算費用については正直にお伝えし、お客様の不安を解消しました）。

雨水の通り道である谷樋には、耐久性が高くサビに強いステンレス材が使われていました。
表面に穴や目立った劣化はなく、一見すると何の問題もないように見えます。
しかし、強風時のみ漏れるという状況から、瓦を一枚めくって内部の調査へと踏み込みました。
瓦の下を確認しても決定的な破損はありませんでしたが、さらに注意深く調査を進めると、右側と左側から上がってきた谷樋板金が屋根の頂点部分で組み合わさる「八谷部」に強い疑いを持ちました。

この八谷部は大棟の下に隠れており、表面からの目視調査が不可能な箇所です。
そこで、スマートフォンを狭い隙間に差し込んで奥を撮影してみたところ、ついに決定的な不具合を発見しました。
本来なら水の流れを考慮した複雑な板金処理が必要な場所であるにもかかわらず、過去の施工者が単に板金を重ねて切り込みを入れただけの「安易な手抜き施工」を行っていたのです。

さらに、八谷部周辺の大棟に塗られていた屋根漆喰も経年劣化で広範囲に剥がれていました。
撮影した鮮明な写真をお客様にお見せしながら、これらの施工不良と劣化が強風時の雨漏りの原因であることを丁寧にご説明し、根本的な加工修理と水密材の設置をご提案して、修繕工事をお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

ここからは、高度な技術が要求される八谷部の修繕と、大棟の積み直し工事の様子をご紹介します。
ヤマムラ建装では、板金加工の技術に長けた腕利きの協力業者と密に連携し、私たちが現場管理者として「見えない部分の雨仕舞い」を厳しくチェックすることで、再発を許さない確実な施工をお約束しています。

工程1：谷樋周辺の瓦撤去と「水密材」の設置

まずは、原因箇所である八谷部の頂点部分に作業スペースを作るため、谷樋周辺と大棟の一部瓦を慎重に取り外していきます。
瓦を撤去した後、谷樋板金の両端に「水密材」を真っ直ぐに取り付けます。
この水密材は裏面が粘着テープになっており、ステンレスの滑らかな表面にしっかりと密着します。
激しい雨が谷樋に流れ込んだ際、この水密材が防波堤となり、雨水が横へ溢れ出す（オーバーフローする）のを完璧に防ぎます。

STEP

1

工程2：職人技が光る！八谷部頂点の「板金加工」修理

いよいよ今回の工事の核心である、八谷部頂点の板金加工に入ります。
施工不良が起きていた箇所に新しい板金を追加し、複数の屋根面が合流する頂点部分で金属同士を複雑に噛み合わせていきます。
この「締め付け」作業は、単に力を入れれば良いというものではなく、折り込む角度や力の加減を少しでも間違えると、逆に水を引き込んでしまう非常にデリケートな工程です。
水がスムーズに流れるラインを熟練の職人が手先の感覚で見極め、ほんの数ミリの隙間も許さない集中力で、強固な防水性能を作り上げました。

STEP

2

工程3：瓦の復旧と「コーキング・針金」による徹底固定

板金の加工処理が無事に完了した後、作業のために取り外していた周辺の和瓦を元の位置へ戻す「葺き直し」作業を進めます。
ただ瓦を置くだけでは強風でズレてしまうため、瓦同士の接触部分や固定箇所にコーキングボンドをたっぷりと塗布して接着します。
さらに、サイズの小さな瓦や不安定な箇所にはドリルで穴を開け、下地から通した専用の針金で一本一本しっかりと縛り付けました。
見えなくなる部分にこそ手間をかけ、将来の台風や地震にも耐えうる強固な固定を実現しています。

STEP

3

工程4：大棟と谷板金の隙間封鎖と「南蛮漆喰」での積み直し

続いて、雨水が集中しやすく原因の一つとなっていた「大棟と谷板金が交差する隙間」を物理的に塞ぐため、現場の寸法に合わせて専用に加工した板金を新たに取り付けました。
その後、一時的に取り外していた棟瓦を元の状態へと積み直していきます。

この際、劣化して剥がれていた従来の屋根土や漆喰は使用せず、防水性と強度に非常に優れた最新の「南蛮漆喰（なんばんしっくい）」を土台として採用しました。
水糸を張って水平と垂直を厳密に確認しながら、平たい熨斗瓦（のしがわら）を一段ずつ慎重に積み上げ、美しく頑丈な大棟を再生しました。

STEP

4

工程5：大棟の耐震固定と徹底した完工清掃

屋根の最も高い位置にある大棟は風の影響を受けやすいため、仕上げとして要所にコーキングボンドを充填し、瓦同士を強力に接着・固定して耐震性を高めました。
すべての施工が完了した後、屋根上の工具や資材を安全に降ろし、作業範囲の拭き掃除とブロワーによる清掃を徹底して行います。
細かな木屑や埃を一つ残さない丁寧な清掃を行い、撮影した完工写真をお客様にご確認いただいて、無事にお引き渡しとなりました。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

約2日間の工期で、強風時の雨漏り音の原因だった八谷部の修繕と大棟の積み直しが完了しました。
手抜き施工で隙間だらけだった見えない板金部分が職人の手によって完璧に塞がれ、漆喰が剥がれていた大棟も南蛮漆喰で美しく強固に生まれ変わりました。

「ステンレスだから大丈夫だと思い込んでいましたが、まさか見えない隙間の手抜き工事が原因だったとは驚きでした。
スマホで奥まで撮影して見せてくれた執念の調査力には本当に感動しました！
作業も説明も丁寧で、これで強風の日もビクビクせずに安心して過ごせます。」

「原因不明の不安が解消されて本当に良かったです！
綺麗なステンレス材でも、複雑な交差点の加工が甘いと雨水は容赦なく侵入してしまいます。
今回は職人の手加工で頂点を完璧に塞ぎ、水密材や南蛮漆喰で二重三重の対策を施しましたので、もう台風が来ても雨漏り音はしませんよ！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

ヤマムラ建装では、大府市をはじめとする地域に密着し、一見しただけでは分からない複雑な屋根構造の雨漏りに対しても、あらゆる手段を尽くして根本原因を特定し、確実な修繕をご提供しています。

今回のように「ステンレスだから錆びないはず」「瓦は割れていないのに」という場合でも、板金の重なり方や見えない隙間の施工不良が原因で雨水が侵入するケースは多々あります。
私たちは、既製品では対応できない複雑な箇所でも、熟練の職人による手加工で水一滴通さない強固な雨仕舞いを作り上げます。

「風が強い日だけ雨漏りする」
「他社で見てもらったが原因が分からないと言われた」
そのような解決の難しいお悩みをお持ちの方は、ぜひ創業100年以上の歴史と実績を持つヤマムラ建装にご相談ください。
現地調査とお見積もりは無料で行っております。
プロの執念と確かな技術で、お客様の安心を取り戻します！
お気軽にお問い合わせください。

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

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