【名古屋市瑞穂区】台風の時だけ雨漏り！新築時の瓦の隙間をコーキングで完全防水

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「台風の時だけ壁が濡れる…」原因は築55年前の施工不良にありました

「普段の静かな雨なら全く問題ないんですが、台風の時だけ、決まって玄関の壁がじっとりと湿ってシミができるんです……」
愛知県名古屋市瑞穂区にお住まいのお客様より、長年悩まされ続けてきたという原因不明の雨漏り調査をご依頼いただきました。

実は、「風が強い日だけ雨漏りする」という症状は、屋根の『見えない隙間』に横殴りの雨が吹き込んでいる典型的なサインです。
築55年が経過した立派な和瓦の平屋。
プロの目で屋根の上を徹底的に調査すると、そこには経年劣化ではなく、なんと「新築当時の職人による施工不良（手抜き）」という衝撃の事実が隠されていました。

本記事では、昔の道具（タガネ）と現代の道具（グラインダー）の違いがもたらした施工品質の差を紐解きながら、高額な屋根の葺き替え工事を行わず、原因箇所をピンポイントで塞ぐ『コーキング補修（ラバーロック工法）』によって、雨漏りを根本から安価に解決したプロの施工プロセスを詳しく解説します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

ご連絡を受け、すぐにお客様の元へお伺いしました。
壁にシミができている玄関の真上にあたる屋根（ケラバと呼ばれる端の部分）に的を絞り、脚立をかけて屋根に登ります。

そこにあったのは、一目でわかる「瓦の並びの不自然さ」でした。
屋根の右端に設置されている大袖瓦は一直線に美しく並んでいるのに対し、左端の「小袖瓦」は、隣の平瓦との間に大きな段差と隙間がパックリと空いていたのです。
和瓦は新品をそのまま乗せるだけでは綺麗に納まりません。
現在の屋根工事では、ダイヤモンド刃を取り付けた電動工具「ディスクグラインダー」を使って、職人が現場で瓦をミリ単位でカットし、隙間なくピッタリと合わせます。

しかし築55年前の当時は、電動工具が普及しておらず、職人が「タガネ」というノミのような道具をハンマーで叩き、経験と勘だけで瓦を割って加工していました。
そのため、職人の腕の差や手抜きによって、今回のように加工が不十分なまま無理やり瓦が収められてしまうケースが少なからず存在したのです。

「この新築時からの隙間が、横殴りの雨の時にだけ水を吸い込む原因です。屋根全体の葺き替えは必要ありません。この隙間を専用の接着剤で埋めるだけで雨漏りは止まります」
とご説明し、お客様も安堵の表情で補修工事をご依頼くださいました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

雨漏りの元凶！ケラバ（小袖瓦）の段差と隙間の清掃・下地処理

いよいよ補修工事の開始です。作業のメインとなるのは、施工不良によって生じてしまった小袖瓦と平瓦の間の危険な隙間です。
コーキング材（シーリング材）を充填する前に、ヤマムラ建装が徹底しているのが「下地処理」です。
55年分のホコリ、土、コケなどが隙間に詰まっていると、いくら高級なコーキング材を使ってもすぐに剥がれてしまいます。
ハケや専用のブラシを使って隙間の奥まで丁寧に清掃し、コーキングが瓦に100％密着する状態を作り出します。

STEP

1

横殴りの雨を完全シャットアウト！専用コーキング材の充填

清掃が終わった隙間に、耐久性と防水性に優れた屋根専用の「コーキングボンド」をたっぷりと充填していきます。
ここで重要なのは「すべての隙間を闇雲に埋めないこと」です。
瓦の下に入り込んだ湿気や結露水を外へ逃がすための「排水ルート」は確保しつつ、雨水が吹き込む原因となっている縦の隙間や不自然な段差だけを職人の技術で見極め、ピンポイントで塞ぎます。
充填後は専用のヘラで表面を美しく均し、強風でも水が入り込まない強固な防水層を完成させました。

STEP

2

ゲリラ豪雨に備える予防防水！「谷樋」出口の隙間補修

直接の雨漏り原因を直すだけでなく、将来的なリスクを潰す「予防メンテナンス」もプロの現場管理の重要な使命です。
屋根の面が交わる「谷樋（たにどい）」は、大雨の際に大量の雨水が滝のように集まる場所です。
水の勢いに負けて、谷樋の出口付近にある瓦の隙間から水が逆流・侵入するトラブルが後を絶ちません。
そこで、この谷樋下のわずかな隙間にもコーキング材を打ち込み、ゲリラ豪雨への防御力を高めました。

STEP

3

見逃せない雨漏りのサイン！「鬼瓦」背面の漆喰ひび割れ補修

さらに屋根の頂上を点検すると、「鬼瓦（おにがわら）」と大棟の接合部を固めている白い「漆喰（しっくい）」が、経年劣化でカチカチに硬化し、深いひび割れを起こしていました。
一見小さなひび割れですが、雨水は毛細管現象によって吸い込まれるように侵入し、屋根裏の土を流してしまいます。
この危険な漆喰のひび割れ部分と鬼瓦の背中の隙間にも、コーキング材を丁寧にすり込んで密閉し、屋根の頂上からの雨漏りリスクを完全に断ち切りました。

STEP

4

最終確認とブロワー清掃による美しい完工仕上げ

最後に、コーキングを打った箇所に打ち忘れや隙間がないかを厳しくチェックします。
補修作業で屋根上に落ちた細かいゴミやホコリを、業務用の送風機「ブロワー」で綺麗に吹き飛ばし、雨樋にゴミが流れないように清掃を行います。
大掛かりな足場も不要なため、実働約2日間というスピーディーな工期で、すべてのお悩みを解決する補修工事が完工しました。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

「ずっと原因が分からず、台風が来るたびに壁のシミを見ては溜め息をついていました。
まさか55年前の家を建てた時の工事が原因だったなんて驚きです。
屋根を全部やり直すような高額な工事を覚悟していましたが、ヤマムラさんが悪いところだけを見つけて安く確実に直してくれたので、本当に感謝しています！」

「昔の職人さんの手作業による加工不足が原因でしたが、これで隙間は完全に塞がりました！
谷樋や鬼瓦の危ないところも一緒に補修しておきましたので、これからはどんなに強い台風が来ても、壁が濡れることは絶対にありません。
安心してお過ごしくださいね！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

今回は名古屋市瑞穂区での、新築時の瓦の加工不足（隙間）が原因で起きていた「台風時のみの雨漏り」を、コーキングのピンポイント補修で解決した事例をご紹介しました。
「雨漏り＝屋根の全面葺き替えで数百万円かかる」と思い込んでいる方は多いですが、プロが的確に原因を突き止めれば、今回のように数万円〜十数万円の「部分補修」で完璧に直るケースも多々あります。

ヤマムラ建装では、お客様のご予算とご希望に寄り添い、「不必要な工事は絶対に勧めない」ことをお約束します。
信頼できる協力業者と共に、無闇に瓦の隙間をすべて埋めるような素人工事ではなく、屋根が長持ちする正しいコーキング補修をご提供いたします。
原因不明の雨漏りや、台風の時だけ起こる壁のシミでお悩みの方は、ぜひお気軽に当社の無料点検をご利用ください！

FAQ（工事に関するよくある質問）

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

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