【豊明市】築８０年和瓦の雨漏り！隅棟コーキングと母屋の板金巻き修繕｜費用約１０万

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

築80年以上の木造建築を守る！一見きれいな和瓦に潜む雨漏り原因を完全攻略

「普通の小雨なら何ともないのに、台風やゲリラ豪雨など横殴りの強い雨が降ると、和室の天井に雨染みができる…」
歴史ある大切なお住まいで、そのような「見て見ぬふりをしてしまいがちな雨漏り」の不安を抱えていませんか？

今回は、愛知県豊明市にお住まいのお客様より、まさにそういった切実なご相談を受け、緊急の雨漏り調査と修繕工事を行いました。
対象となる建物は、築80年以上が経過した非常に立派な二階建ての木造建築で、昔ながらの重厚な和瓦が葺かれた屋根です。

雨漏りは、瓦が割れたり飛んだりしていなくても、建物の内部で静かに進行していることが多く、発見が遅れると木材の腐食など深刻な被害につながります。
今回の現場でも、表面の屋根瓦には全く異常がありませんでしたが、熟練の職人の目による徹底的な調査によって「隅棟（すみむね）の釘穴」や「突き出た母屋（もや）の木部腐食」という意外な浸入経路を特定しました。

この記事では、雨漏りの根本原因を突き止めた初動調査から、信頼できる腕利きの協力業者とタッグを組み、ヤマムラ建装が徹底した現場管理のもとで行った「コーキングによる緻密な止水工事」と「耐久性を高める板金巻き工事」まで、こだわりの全工程と費用・工期を余すところなくご紹介します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

「台風並みの強風と大雨の時に、和室の天井から雨が漏ってくる」という緊急のご連絡を受け、急ぎ現地へ駆けつけました。
まずは室内にお邪魔し、雨漏り被害が最もひどい和室の天井板を入念に確認・測定しました。
天井板には雨水が広範囲に浸み込んだ跡があり、建物の構造上、この部屋の真上が直接屋根になっているため、屋根に根本的な原因があることは間違いありませんでした。

雨漏り箇所を正確に特定するため、脚立をかけて屋根の上へと上がります。
今回のお宅で使用されている色の濃い和瓦は表面が非常に滑りやすく、少しでも濡れると氷の上を歩くような危険が伴います。
そのため、安全確保と正確な調査のためにグリップ力の高い地下足袋へと履き替え、万全の体制で調査に挑みました。

屋根全体を隈なく見渡しましたが、瓦の割れやズレといった目立った破損は一切見当たりません。
そこで、和室の真上に位置する「隅棟」に着目しました。
最上段の冠瓦をめくって内部の屋根土を確認しましたが、土は乾燥しており砂化の形跡もありません。

しかし、粘り強く調査を続ける中で、ついに決定的な原因を発見しました。
隅棟を固定する針金を通す「釘穴」が大きく開いてしまっている箇所や、外壁から飛び出すように設置された「母屋」、そして屋根の側面にある「破風板」の木部が経年劣化により激しく腐食していたのです。
瓦に異常がなくても、強風雨の際にはこれらの微細な隙間や劣化した木部から雨水がダイレクトに吸い込まれ、和室の天井へと到達していました。

お客様に現状の写真をお見せしながら丁寧に原因をご説明し、瓦の葺き替えといった大規模工事ではなく、コーキングと板金を使った的確な修繕工事で雨漏りを止めるプランをご提案し、ご納得いただいた上でお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

ここからは、雨漏りを確実に食い止めるための修繕工事の様子をご紹介します。
ヤマムラ建装では、信頼できる腕利きの職人と連携し、私たちが現場管理者として「見えないビス穴一つ」にまでこだわった徹底的な止水処理を行い、再発を許さない高品質な施工をお約束しています。

工程1：隅棟の「釘穴」と隙間を塞ぐコーキング防水処理

まずは、雨漏りの直接的な侵入口となっていた隅棟の細かな隙間を塞いでいきます。
冠瓦を固定するための針金が出ている「釘穴」が大きく開いてしまっていたため、防水専用のコーキングボンドを隙間なく丁寧に充填しました。

さらに、積み上げられた隅棟の末端部分（尻側）に生じている大きな隙間に対しては、通常の屋根漆喰を詰め込むだけでなく、その上からコーキングボンドを厚く塗り重ねる「二重ガード」を施しました。
漆喰の経年劣化を見越し、いかに長く持たせるかを考えたこだわりの防水対策です。

STEP

1

工程2：ケラバ袖瓦の雨水浸入対策

屋根の側面を覆うケラバ袖瓦にも、釘を打って固定するための釘穴や針金を通す穴が存在します。
何もしなければここからも強風時に雨水が入り込むため、一つひとつの穴に対してコーキングボンドを丁寧に埋め込み、接着と止水を同時に行いました。
一見地道な手作業ですが、この数ミリの隙間を潰すことが雨漏り解決への最大の近道となります。

STEP

2

工程3：腐食した破風板と母屋への「板金巻き工事」

木材がむき出しになり、腐食が進んでいたケラバ袖部の破風板と、外壁から突き出ている母屋に対して「板金巻き工事」を行います。

腐食が進んで木がスカスカになるとビスが効かなくなり、木部ごとの交換という大掛かりな工事になってしまいますが、今回はビスが食い込む強度がギリギリ残っていたため、耐久性の高い板金で木部をすっぽりと包み込むように現場で加工・施工しました。

雨水が木材に触れるのを物理的に遮断することで、今後の腐食リスクを根本から防ぎます。

STEP

3

工程4：魔の交差点を攻略する「堰止めコーキング」とビス頭の防水

板金をしっかりと固定するためにビスを打ち込みますが、私たちの仕事はそこで終わりません。
打ち込んだビスの頭や、板金同士の接続部分といったわずかな隙間にも、徹底的にコーキングボンドを盛り付けて水の侵入口を塞ぎました。
さらに、平瓦、隅棟、板金を巻いた破風板の3つの部材が複雑に重なり合う「魔の交差点」に対しては、表面だけでなく裏側に隠れている漆喰部分にまでコーキングを充填しました。
強風で雨が吹き込んだとしても、それ以上内部へ水を浸入させないための「堰（せき）止め」を作る、現場管理の目線が生きた高度な雨仕舞いです。
最後に周辺の清掃を行い、全工程が完了しました。

STEP

4

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

わずか2日間の工期で、徹底した原因究明と緻密な防水・板金工事が無事に完了しました。
雨漏りの原因となっていた見えない隙間が完全に塞がれ、腐食してボロボロだった木部も板金で美しく保護され、台風にも負けない安心の屋根へと生まれ変わりました。

「瓦が割れていないのに雨漏りしていて不思議でしたが、調査してもらって木が腐っていたり釘の穴から水が入っていると知り驚きました。
大規模な葺き替えにならないか不安でしたが、費用も予算内に収まり、板金で綺麗に仕上げてもらえて本当に安心しました。
事前の説明がとても分かりやすかったです！」

「普段使わないお部屋とのことでしたが、被害が広がる前にご相談いただけて本当に良かったです！
木材が腐りきるギリギリのタイミングで板金を巻くことができたので、費用も抑えられました。
ビスの頭一つまで徹底的にコーキングで塞ぎましたので、これでもう台風が来ても大丈夫ですよ！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

ヤマムラ建装では、豊明市をはじめとする地域に密着し、築年数の経過した伝統的な日本家屋の複雑な屋根構造でも、熟練の職人の目による正確な原因究明と最適なリフォームをご提供しています。
「一見きれいな屋根なのに雨漏りする」「普段使わない部屋だからと放置してしまっている」といった場合は、見えない内部で建物の寿命を縮める大きな腐食が進行している危険性があります。
私たちは、決して不要な大規模工事を勧めることはなく、今回のように原因をピンポイントで特定し、適正な価格で確実な修繕を行うことをお約束します。

大切なお住まいで少しでも気になる雨染みを見つけたら、ぜひ創業100年以上の歴史を持つヤマムラ建装にご相談ください。
現地調査とお見積もりは無料で行っております。
安心・丁寧な対応で、お客様の家を守り抜きます！お気軽にお問い合わせください。

FAQ（工事に関するよくある質問）

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

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