【名古屋市瑞穂区】カラーベスト屋根リフォーム！アスベスト対策のカバー工法で費用を抑え金属屋根と板金を施工【カバー工法】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
築20年カラーベスト屋根のアスベスト対策！費用を抑えるカバー工法と金属屋根施工の全工程
名古屋市瑞穂区にお住まいのお客様より、「築20年以上経った屋根のメンテナンスをしたい」とご相談をいただきました。
現場を確認すると、屋根材は薄いスレート状のカラーベストで、経年による劣化が進んでいました。
古いカラーベストには有害なアスベストが含まれている可能性があり、解体・撤去するには高額な処理費用がかかってしまいます。
そこで今回は、コストを抑えつつ安全にリフォームできる「カバー工法」をご提案しました。
古い屋根の上に新しい金属屋根を重ねるこの工法で、どのように屋根を強く美しく再生させるのか。
板金の取り付けから防水処理まで、現場の施工の様子を詳しくレポートします。
築20年超のカラーベスト屋根のアスベスト対策とコスト削減のためカバー工法でリフォーム
築20年以上経った屋根のメンテナンス、どうすればいいかお悩みではありませんか？
今回は、名古屋市瑞穂区で行ったカラーベスト屋根のリフォーム事例をご紹介します。
カラーベストとは、薄い板状の屋根材で、スレート屋根とも呼ばれています。
築年数が古いカラーベスト屋根には、アスベストという有害物質が含まれている場合があります。
アスベストが含まれた屋根を撤去する場合、専門的な処理が必要となり、費用も高くなりがちです。
そこで、私たちは「カバー工法（かばーこうほう）」という方法をご提案しました。
カバー工法とは、古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
この方法なら、アスベストが飛散する心配がなく、撤去費用もかからないため、費用を抑えながら安全に屋根をリフレッシュすることができます。
また、屋根が二重になることで断熱性や遮音性も向上し、快適な住環境にもつながります。
お客様からは「アスベストのことが心配でしたが、カバー工法で安心してリフォームできました」と大変お喜びいただきました。
屋根の不具合は、お客様が普段目にすることがないため、気づきにくいものです。
少しでも気になることがあれば、お早めに専門家へご相談ください。
私たちはお客様の大切なお住まいを守るため、最適なご提案をさせていただきます。
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目次
施工前に水切り板金などを取り付ける前準備
名古屋市瑞穂区にて、築20年以上経過したカラーベスト屋根の改修工事を行いました。
経年劣化により苔が生えていましたが、カバー工法という方法で、既存の屋根の上に新しい金属屋根を重ねていきます。
2004年以前のカラーベストには、微量ながらアスベストが含まれている可能性があり、解体・撤去には特別な処理と高額な費用がかかります。
そのため、カバー工法は経済的かつ安全な屋根改修の選択肢となります。
まず、屋根の端（ケラバ）部分に、雨水がスムーズに流れるよう、カバー工法専用のケラバ板金を取り付けます。
切妻屋根の場合、このケラバ板金は必須です。
（※屋根形状により形状は異なります。和瓦の場合は取り付けません。）
次に、ケラバ板金に『ハゼ吊り子』という部材を取り付け、ビスで固定します。
これにより、ケラバ板金がしっかりと固定されます。
屋根のスタートラインを決める。カバー工法専用「水返し板金」が担う3つの役割
防水紙で下地が整った後は、いよいよ新しい屋根材を葺くための土台作りです。
まず最初に取り掛かるのが、屋根の先端部分（軒先）への、カバー工法専用となる水返し板金の取り付け作業です。
一見すると細長い金属の板ですが、実はこの部材には屋根の性能を左右する重要な役割があります。
一つ目は、これから設置する新しい金属屋根の1段目をガッチリと掴んで固定するアンカー役。
二つ目は、屋根の水平ラインを美しく見せるための高さの微調整。
そして最も重要なのが、雨水の流れを正常にコントロールし、強風時の雨の吹き込みや、裏側への回り込みを防ぐ役割です。
この最初の部材がズレてしまうと、その後の屋根全体に歪みが生じてしまいます。
雨水を防ぐ「ビス打ち」の極意。金属屋根を一枚ずつ引っ掛け、横へ繋ぐ確実な固定技術
軒先の準備が整い、いよいよ新しい金属屋根材を張り上げていく工程に入ります。
この屋根材は、単に並べていくのではなく、下の段の屋根材に爪をガッチリと引っ掛けてロックし、横方向へ一枚ずつスライドさせながら繋いでいく、非常に風に強い構造をしています。
平らな部分を固定するため、専用のビスを打ち込んでいきますが、実はこの「打つ場所」が非常に重要です。
ビス穴が原因で将来的に雨水が浸入することがないよう、水の通り道を避け、確実に防水できるポイントを正確に狙う必要があります。
また、このビスの位置は、次に重ねる上の段の屋根材の収まりの良さにも直結します。
後から隠れてしまう部分ですが、適切な位置を見極めて固定していく。
この地道な繰り返しの作業が、長く安心して住める強い屋根を作り上げます。
【細部の防水】屋根の「継ぎ目」をどう守る？金属屋根の斜め加工と、見えない盾「水密材」の役割
屋根工事において最も神経を使うのは、広い平面部分よりも、屋根の面と面がぶつかり合う「棟（むね）」の納まりです。
今回の現場は寄棟屋根ですので、四隅に伸びる隅棟のラインに合わせて、硬い金属屋根材を現場で一枚一枚、正確な角度で斜めに加工する必要がありました。
切り口をぴったりと揃えることはもちろんですが、最も重視しているのは防水性です。
屋根材と棟の間には、構造上どうしてもわずかな隙間が生じます。
ここからの雨水が浸入を完全にシャットアウトするため、スポンジ状の専用部材である『水密材』を、隙間を埋めるように丁寧に取り付けました。
これは屋根の頂点である大棟部分も同様です。
強風時に雨が吹き上がりやすい棟際部からの浸水を防ぐため、隅棟と同じく、この水密材を施工しています。
仕上げの板金を取り付けると完全に見えなくなってしまう部分ですが、この小さなスポンジが、横殴りの雨からお住まいを守る「縁の下の力持ち」として大きな役割を果たしています。
FAQ（よくある質問）
Q1. うちの屋根にアスベストが入っているか、どうすれば分かりますか？
A1. 2004年以前に建てられた家のスレート屋根（カラーベスト）には、含まれている可能性が高いです。
私たちにご相談いただければ、現地調査や図面の確認を行い、アスベスト含有の可能性があるかを診断いたします。
Q2. 工事期間中は普段通り生活できますか？
A2. はい、可能です。
カバー工法は既存の屋根を撤去しないため、解体工事のような大きな騒音やホコリが少なく、普段通りの生活を続けていただけます。
Q3. 費用はどれくらい安くなりますか？
A3. 既存屋根の撤去費用と廃材処分費（特にアスベスト処理費）がかからない分、葺き替え工事と比較して大幅にコストを抑えられます。
屋根の広さや形状によりますので、無料お見積もりをご利用ください。
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