【名古屋市瑞穂区】アスベスト対策と費用を抑える屋根リフォーム！カラーベストの上に金属屋根を重ねるカバー工法【カバー工法】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
瑞穂区でアスベスト屋根をカバー工法で解決！費用を抑え金属屋根を重ねるリフォーム施工
名古屋市瑞穂区にお住まいのお客様より、「築20年以上の屋根のメンテナンスをしたい」とご相談をいただきました。
現場を確認すると、屋根材は薄い板状のカラーベスト（スレート）で、経年による塗膜の剥がれやコケの発生が見られました。
実は、古いカラーベスト屋根には有害な「アスベスト」が含まれている可能性があり、解体撤去しようとすると高額な処理費用がかかってしまいます。
そこで今回は、コストを抑えつつ安全にリフォームできる「カバー工法」をご提案。
古い屋根の上に新しい金属屋根を重ねるこの工法で、どのように屋根が生まれ変わっていくのか、棟板金の撤去から防水紙の施工まで、現場のリアルな工程をレポートします。
アスベスト問題とコストを考慮し既存屋根の上から金属屋根材を重ねる方法を選択
築20年以上経った屋根のメンテナンス、どうすればいいかお悩みではありませんか？
今回は、名古屋市瑞穂区で行ったカラーベスト屋根のリフォーム事例をご紹介します。
カラーベストとは、薄い板状の屋根材で、スレート屋根とも呼ばれています。
築年数が古いカラーベスト屋根には、アスベストという有害物質が含まれている場合があります。
アスベストが含まれた屋根を撤去する場合、専門的な処理が必要となり、費用も高くなりがちです。
そこで、私たちは「カバー工法（かばーこうほう）」という方法をご提案しました。
カバー工法とは、古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
この方法なら、アスベストが飛散する心配がなく、撤去費用もかからないため、費用を抑えながら安全に屋根をリフレッシュすることができます。
また、屋根が二重になることで断熱性や遮音性も向上し、快適な住環境にもつながります。
お客様からは「アスベストのことが心配でしたが、カバー工法で安心してリフォームできました」と大変お喜びいただきました。
屋根の不具合は、お客様が普段目にすることがないため、気づきにくいものです。
少しでも気になることがあれば、お早めに専門家へご相談ください。
私たちはお客様の大切なお住まいを守るため、最適なご提案をさせていただきます。
目次
劣化したカラーベストの屋根材の現状
名古屋市瑞穂区にて、築年数と共に劣化が進んだカラーベスト屋根の改修工事を行いました。
今回は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から金属製の屋根材を重ねるカバー工法を採用しました。
築20年を超えたカラーベスト屋根は、表面の塗膜が剥がれ、苔が生えている状態でした。
2004年以前に製造されたカラーベストには、微量ながらアスベストが含まれている可能性があり、解体・撤去には特別な処理と高額な費用がかかります。
そのため、カバー工法は経済的かつ安全な屋根改修の選択肢となります。
カバー工法でも「撤去」が必要な理由。既存の棟板金を外し、金属屋根を迎える準備
いよいよ、既存のカラーベスト屋根を生まれ変わらせるリフォーム工事が始まりました。
今回は、古い屋根の上から新しく金属屋根を重ねるカバー工法を採用します。
まず着手したのは、屋根の頂点や四隅にある既存の棟板金を全て撤去する作業です。
「重ね張りなのに、なぜ撤去するの？」と思われるかもしれませんが、これは新しい屋根材が古い板金と干渉して浮いてしまうのを防ぐための必須工程です。
隅棟部分の板金を一枚ずつ丁寧に取り外すと、中から木製の棟の土台が露出します。
この土台は本来、板金の高さを調整し、釘を打ち込んで固定するための部材ですが、今回はこれも全て取り除きます。
実は、カバー工法の中には板金を残したまま施工できるケースもあります。
しかし今回は、お客様が選ばれた屋根材の性能を最大限に引き出すため、あえて棟板金と土台の撤去を行い、屋根面をフラットにする方法を選択しました。
見えなくなる下準備こそ、手を抜かず実直に進めてまいります。
屋根の背骨をリセットする。大棟（おおむね）の板金と、屋根を守っていた「土台」の撤去
隅棟の処理が終わりましたので、次は屋根の頂点にあたる大棟の棟板金を取り外す作業に移ります。
板金をめくると、その下には普段は見えない棟の土台となる木材が取り付けられています。
この木材は、実は屋根にとって非常に重要な二つの役割を担っています。
一つは、屋根の背骨として高さを均一に調整すること。
これにより、屋根のラインが真っ直ぐ通り、屋根全体の美観が保たれるだけでなく、隙間をなくして雨水の侵入を防いでいます。
もう一つは、上から被せる棟板金を釘でガッチリと固定するためのアンカー役です。
台風などの強風でも板金が飛ばされないよう、この土台が支えているのです。
今回は新しい屋根材によるカバー工法を行うにあたり、これらの部材がどうしても干渉してしまうため、役目を終えた土台材を全て撤去していきます。
構造を熟知しているからこそ、必要な手順を省略せず、丁寧な下地作りを徹底しています。
カバー工法は「全部残す」とは限らない？屋根材に合わせて板金を撤去した理由
屋根の頂点にある大棟と、四隅へ伸びる隅棟、それぞれの内部にある土台材を全て取り外す作業が完了し、屋根がフラットな状態になりました。
一般的に、屋根のリフォームで行うカバー工法といえば、「既存の屋根の上にそのまま被せる」というイメージが強いかもしれません。
実際、使用する屋根材の種類によっては、既存の棟板金を残したまま、その上から施工できるケースも存在します。
しかし、今回の現場では、新しく採用した屋根材が既存の板金部分と干渉し、浮きやズレの原因になるため、あえて全ての棟板金と土台材を撤去する必要がありました。
一口にカバー工法といっても、教科書通りの決まった形があるわけではありません。
今回のように、使用する屋根材の特性や、既存の屋根の状態を詳しく診断し、その現場にとって最も納まりが良く、長持ちする施工方法を柔軟に選択しています。
古い屋根を「ルーフィング」で包み込む。カバー工法で雨漏りを防ぐ、最も重要な工程
棟板金などの撤去が完了し、いよいよ新しい屋根の「要」となる防水紙（ルーフィング）の施工に取り掛かります。 今回は既存の屋根を残すカバー工法ですが、長年の風雨に晒されたカラーベストは経年劣化が進み、本来の防水機能は失われています。だからこそ、その上から屋根全体を覆うこの防水シートが、建物内部への浸水を防ぐ「最後の砦」として非常に重要な役割を果たします。
万が一、新しい屋根材の隙間から雨水が浸入しても、ここで完全にブロックするために。シートの継ぎ目を隙間なく、かつ適切な幅で重ね合わせることで、屋根全体の防水性を極限まで高めていきます。 見えなくなる下地こそが、家を長持ちさせる鍵です。雨漏りの心配のない安心な暮らしを守るため、シワ一つない丁寧な貼り付けを徹底しました。
FAQ（よくある質問）
Q1. アスベストが含まれているかどうかわからないのですが、点検してもらえますか？
A1. はい、可能です。
屋根材の種類や製造年、品番などを確認し、アスベスト含有の可能性があるかどうかを診断いたします。
調査は無料ですのでお気軽にご相談ください。
Q2. カバー工法は屋根が重くなりませんか？
A2. カバー工法で使用する金属屋根（ガルバリウム鋼板など）は非常に軽量なため、建物への負担は最小限に抑えられます。
むしろ、古い瓦屋根よりも軽い場合が多く、耐震性への影響はほとんどありません。
Q3. カバー工法ができない場合はありますか？
A3. はい、あります。
下地（野地板）が腐食してボロボロになっている場合や、既に雨漏りがひどく構造材まで傷んでいる場合は、カバー工法ではなく「葺き替え（交換）」をおすすめすることがあります。
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