名古屋市緑区にて庇屋根全体を全撤去!野地板合板を取り付けて野地板補強で新たな屋根へ!劣化瓦屋根の補強作業

経年劣化した一階の差し掛け屋根の瓦などをすべて取り剥がします

瓦屋根に破損や欠けが多く見当たりました

名古屋市緑区にて、神社の一角に建っていた築年数が経過した建物の一階庇屋根から雨漏りが発生していたという情報があります。
前回の目視点検による調査では、屋根瓦の耐久年数が限界を迎えていたことが確認され、屋根の葺き替え工事の提案とお見積書がお渡しされました。
その後、お客様から作業の依頼があり、古い屋根瓦を取り外し、野地板合板で屋根を補強する作業が行われました。
このように、築年数が経過した建物では定期的な点検とメンテナンスが重要です。
建物の安全を守るために、適切な対策を行うことが大切です。

差し掛け屋根である一階屋根を瓦の葺き替え作業を行います

作業前の劣化していた瓦屋根

和風屋根材についてのメンテナンス工事を行う際、一階の庇部に取り付けられていた古くなった屋根瓦を、一枚ずつ丁寧に撤去していきます。
その後、屋根の野地板と屋根瓦の間に存在する屋根土と杉皮材を取り除きます。
そして、簡単な掃除を行った後に、新しい野地板合板を重ねて屋根をしっかりと補強していきます。
この作業を丁寧に行うことで、屋根の耐久性を高めることができます。

屋根に使われていた劣化した瓦と屋根土などを取り除きます

劣化した瓦と屋根土などを取ります

古くなった屋根瓦をめくり取る作業が始まります。
その後、屋根土の接着と高さ調整で入っていた屋根土を丁寧に取り剥がしていきます。
昔の屋根工事では、2トンダンプを建物に近づけて、屋根上からトラックの運搬部分に落としていましたが、近隣騒音や埃の問題から、この方法は現在はあまり使われていません。
今は、土嚢袋に屋根土を積み込んでから、運搬トラックに載せて行く方法が主流となっています。
また、敷地が大きい場合には、クレーン重機を使用して降ろす方法もあります。

杉皮材を押さえていた棒などを取り除きます

野地板の上に敷かれる杉皮材は、昔の防水紙(ルーフィング)のような役割を果たしています。
ただし、杉の皮材のため、野地板にそのまま置いておくと下にズレ落ちてしまいます。
そこで、杉皮材の上に押さえ材を打ち付けて固定することで、ズレ落ちを防ぎます。

端から順序良く杉皮材を取り除きます

瓦屋根の葺き直し工事では、まず押さえ材を取り外し、屋根の端から杉皮材を畳むように取り外します。
その際、屋根土の砂が杉皮材に入り込んでいることもあり、砂埃が立ちやすくなっています。
丁寧に作業を進めることで、砂埃を最小限に抑えながら、杉皮材を取り外していきます。
この作業を丁寧に行うことで、屋根の修理がスムーズに進み、雨漏りの解決につながります。

現状の屋根の野地板全体を掃除を行い屋根の補強作業に移ります

屋根の野地板の状態にします

瓦屋根の葺き替え工事において、野地板の状態は非常に重要です。
野地板が劣化している場合、新しい野地板を取り付けずに防水シートを貼ることで大規模修繕の範囲内になりにくいと言われています。

ただし、この方法にはいくつかのデメリットもあります。
例えば、野地板に防水シートを貼っても、後で屋根瓦を固定する際に穴が開いてしまい、修繕工事が無駄になる可能性があります。
また、野地板やタルキなどの構造部分に触れないため、雨漏りがあっても手直し修理ができなくなることも考えられます。

さらに、野地板を取り除き不陸調整で垂木から補強する場合は、2025年以降には建築確認申請が必要となる可能性があります。
この場合、一般の方にとっては申請が難しいこともありますが、代理で設計事務所や建築士に申請することができます。

しかし、注意すべき点もあります。
悪徳なリフォーム会社からの誘いや、申請が通っていない状態で工事を進める業者も存在します。
そのため、2025年以降は新築やリフォームにおいて慎重に行動する必要があります。
業者に依頼していても、建築確認申請がされていない場合、違法建築物として扱われる可能性もあることを念頭に置いておくべきです。

野地板に隙間が開いていました

垂木の上に取り付けられていた野地板は、昔の屋根構造ではプレカット技術がなかったため、隙間があいて取り付けられていました。
当時は野地板を隙間なく取り付けるための材料が揃わなかったことや、作業費が高額になることから、あまり推奨されなかった可能性も考えられます。
現代では厚さ9mmや12mmの構造用合板が使われることが主流であり、野地板の重要性が再認識されています。
昔とは異なる技術や材料の進化により、屋根構造の安定性が向上し、屋根の耐久性も高まっています。

既存の屋根野地板に重ねるように新しい野地板合板を取り付けて行きます

新しい野地板合板を重ねて取り付けます

瓦屋根や他の部分を丁寧に掃除した後、既存の野地板の上に新しい野地板合板を取り付けて屋根全体を補強する作業が行われます。
新しい野地板合板は約1820㎜×約910㎜の大きな板で厚みは約12㎜です。
この大きな板を使って、既存の野地板の隙間を埋めて補強することで、屋根の強度を高めることができます。
この作業により、屋根の耐久性や安定性が向上し、建物全体の安全性を確保することができます。

固定釘を打ち込んで完了となります

垂木に新しい野地板を固定する際には、垂木が取り付けられている位置に墨を打ち、目安として固定釘を打ち込んでいきます。
この際、新しい野地板と垂木の間に既存の野地板が位置するため、同時に固定を行うイメージとなります。
これにより、屋根の構造部分である垂木にしっかりと固定できます。
釘を打ち込む際は、丁寧に作業を進めていきましょう。

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