【名古屋市緑区】雨漏り点検！劣化した瓦を葺き替え工事！劣化原因と適切な対策

名古屋市緑区で雨漏り発生！劣化した屋根瓦を点検し、安心の葺き替え工事でリフォーム

初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓

「雨漏りが直らない...」
「古い瓦はもう限界？」
そんなお悩みをお持ちの方へ。
今回は、名古屋市緑区で行った屋根の葺き替え工事の様子をレポートします。

一見、部分的な修理で直りそうに見えても、実は屋根の下で深刻な劣化が進んでいることがあります。
今回は、安易な「継ぎ足し修理」のリスクや、雪止め設置の判断基準、台風に強い固定方法など、普段は見えない工事の裏側を包み隠さず公開します。

屋根は暮らしを守る大切な場所です。
私たち職人がどのように点検し、どのような判断で施工しているのか。
失敗しない屋根リフォームのヒントとして、ぜひ最後までご覧ください。

工事のきっかけ

今回のご依頼は、名古屋市緑区にお住まいのお客様からいただきました。
「築年数がかなり経過した建物の雨漏りが止まらない」という切実なご相談です。
お話を伺うと、これまでにも雨漏りが起きるたびに、ご自身で気になるところを直したり、業者に頼んで簡単な修理を繰り返してきたそうです。
しかし、今回は天井板にシミができるだけでなく、室内にポタポタと水が落ちてくるようになり、「もう限界かもしれない」と屋根全体の劣化を心配されていました。
お客様ご自身も「古い建物だから、瓦を全部新しくする葺き替え工事が必要かもしれない」と覚悟されていましたが、本当にそれが最適な方法なのか、費用対効果はどうなのか、不安を感じていらっしゃいました。
私たちはまず、お客様の不安やご予算、そして「あと何年この建物を使い続けたいか」というご希望を丁寧にお伺いしました。
その上で、いきなり工事を勧めるのではなく、まずは現在の屋根の状態を正確に診断するため、目視による徹底的な点検作業から始めさせていただくことになりました。

建物の状況

築年数	築２５年以上
工事費用	約４５万円ほど
施工期間	約１週間ほど
建物種別	木造戸建て

1 名古屋市緑区で雨漏り発生！劣化した屋根瓦を点検し、安心の葺き替え工事でリフォーム
2 雨漏り発生から目視による屋根点検
3 【雨樋の強風対策】2階からの「竪樋（たてどい）」が外れない理由。瓦の奥から繋ぐ「針金」の重要な役割
- 3.1 【台風・地震対策】屋根瓦をガッチリ守る「ビス固定」と、雨漏りを防ぐ「漆喰」の重要性
4 【屋根葺き替え完了】最後は「掃除」と「写真」で誠実に
5 FAQ（よくある質問）
6 【名古屋市緑区】と同じ地域の現場施工事例
7 各地域での点検やメンテナンスを行ったブログ記事

作業のビフォーアフター

雨漏り発生から目視による屋根点検

今回は、名古屋市緑区のお客様から、築年数の経った建物の雨漏りについてご相談をいただきました。
お客様は屋根の劣化を心配されており、屋根瓦の葺き替え工事をご希望されていました。
葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する大がかりな工事のことです。

私たちは、まずお客様のご要望を丁寧にお伺いした上で、現在の屋根の状態を正確に診断するために、点検作業から始めることをご提案しました。
屋根の劣化状況によっては、葺き替え工事でなくても、部分的な補修などで解決できる場合もあります。

大切なのは、お客様のご予算やご希望に合わせて、最適な解決策を見つけ出すことです。
屋根は普段目にすることのない場所ですが、私たちの暮らしを守る大切な部分です。

私たちは、お客様に安心していただけるよう、一つひとつ丁寧に調査し、その結果を分かりやすくご説明いたします。
名古屋市緑区で屋根の劣化や雨漏りでお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。

倉庫上の庇屋根の目視による調査

倉庫内の雨漏りの原因は、天井板と屋根裏が兼務している造りにあることがわかりました。
そのため、直接的に雨漏りを起こしている可能性が高い屋根瓦を点検するため、脚立を使って屋根に登りました。
古すぎる屋根瓦は色褪せており、霞んで見える状態でした。
このような状態では、雨漏りの原因となる可能性が高いため、早急な対策が必要です。

【屋根の健康診断】「継ぎ足しの修理」だけで安心していませんか？瓦の変色・劣化は危険信号です

先日の現場調査での出来事です。建物の周囲から屋根を見上げた際、屋根瓦の著しい劣化が何箇所も見受けられました。
ご依頼主様にお話を伺うと、「雨漏りした時に簡単な修理をしたことはあるが、全体を葺き替えるような大きな工事は記憶にない」とのことでした。
実際に詳しく拝見すると、瓦は長年の紫外線や風雨で変色し、表面には無数の傷やヒビが入っている状態でした。

実は、このように「その場しのぎの修理」だけで長年過ごされているケースが、建物にとっては一番のリスクとなります。
部分的な補修だけでは、瓦自体の寿命や、その下にある防水シートの劣化は見過ごされがちだからです。

瓦の変色や傷は、屋根が発しているSOSサインです。
「うちはまだ大丈夫」と思わずに、築年数が経過しているお住まいの場合は、一度しっかりとした専門的な屋根点検を受けることを強くおすすめします。
早期に現状を把握することが、結果として大切なお家を長持ちさせ、無駄な出費を抑えることにつながります。

倉庫上の庇屋根に登って目視調査を続けました

建物の築年数がかなり経過しており、大規模な修繕工事が難しい状況で、小規模な修理工事が続いているとのことです。

さらに、一階の倉庫内でも雨漏りが発生しているとのことで、屋根瓦の劣化が進んでいる可能性が高いと考えられます。
屋根上から目視検査を行った結果、屋根全体に破損や破断した屋根瓦が複数枚見つかりました。
このような状態では、雨漏りが完全に止まることは難しい状況です。

劣化が進んだ屋根瓦は早急に修理が必要です。
専門業者に点検を依頼し、適切な修理方法を検討することが重要です。
屋根の状態は住まい全体の安全に影響を与えるため、早めの対応が必要です。

「コーキング」や「差し込み板金」は本当に有効？その場しのぎが招く雨漏りの二次被害

ひび割れた屋根瓦にコーキングを塗ったり、割れた部分に板金を差し込んだりする修理。
これらは、費用を抑えるための手軽な補修方法として提案されることがあります。
しかし、これらはあくまで「一時的な処置」であり、根本的な解決にはならないことを知っておく必要があります。

例えばコーキング補修は、紫外線で劣化するため、定期的に塗り直さなければボンド自体がひび割れ、再び雨漏りの原因になります。
また、割れた瓦の下に板金を差し込む方法はさらに注意が必要です。
一見隙間が塞がったように見えても、内部に入った雨水の逃げ道を塞いでしまったり、板金を伝って予期せぬ場所に水が流れ込み、かえって被害範囲を広げてしまう恐れがあるのです。

安易な簡易補修は、結果的に二次被害を招き、最終的な修理費用を高くしてしまうケースが少なくありません。
大切なお家を守るためには、目先の安さや手軽さではなく、専門家による正しい診断と、将来を見据えた適切なメンテナンスを選ぶことが最も重要です。

【点検報告】「修理」では直せない？屋根瓦の劣化と、正直に「葺き替え工事」をご提案する理由

先日、屋根の無料点検をご依頼いただいたお客様へ、診断結果のご報告をさせていただきました。
お客様ご自身も「かなり傷んでいる気がする」とご心配されていましたが、実際に屋根に上がり詳しく調査したところ、屋根瓦のズレや割れ、素材自体の劣化が全体的に進行している状態でした。

小手先の補修で一時的に凌ぐこともできなくはありませんが、それではすぐに不具合が再発し、かえって将来的な費用負担が大きくなってしまいます。
そのため、今回は建物を長く守るための最善策として、部分修理ではなく、屋根全体を新しくする「葺き替え工事」しか方法がないことを、正直にお伝えいたしました。

詳細なお見積書を作成しており、後日改めてお時間をいただき、工事内容と費用について丁寧にご説明に伺う予定です。
私たちは、現状を正確にお伝えし、お客様が心から安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いすることが役割だと考えています。
屋根の状態で不安なことがあれば、まずは現状を知ることから始めてみませんか？

一階部分の倉庫がある庇屋根の瓦の葺き替え作業

屋根工事のお見積りをいただき、契約を取り交わした後、作業の段取りを行うためにお伺いしました。
今回は一階部分であり、仮設足場の設置が難しいため、仮設足場を設置せずに作業を進めることにしました。
古びた屋根瓦とその下に敷かれていた屋根土を順番に取り外していきました。
破損した屋根瓦や屋根土は、土嚢袋に入れて屋根から降ろしていきました。

【近隣への配慮】屋根土の撤去、昔と今はどう違う？「竹箕（たけみ）」から「土嚢袋」へ進化した埃対策

瓦屋根の葺き替えや葺き直し工事において、お客様が一番心配されるのが「ご近所への埃（ほこり）の飛散」ではないでしょうか。

かつての屋根工事現場では、「竹箕（たけみ）」と呼ばれる竹で編んだ大きな塵取りのような道具が主流でした。
職人は屋根の上で土を竹箕にかき集め、下に止めたトラックの荷台めがけて、屋根の上から直接投げ捨てていたのです。
当然、風向きによっては盛大に砂埃が舞い上がり、周囲が白くなってしまうことも珍しくありませんでした。

しかし、現代の現場では環境への配慮が第一です。
私たちは、撤去した屋根土を屋根の上で一つひとつ「土嚢袋（どのうぶくろ）」に詰め込み、口を縛ってから降ろしています。

手間はかかりますが、袋に密閉することで埃の飛散を最小限に抑えることができます。
工事の品質だけでなく、近隣の皆様にご迷惑をおかけしない作業を徹底することも、私たちの大切な仕事の一部です。

当時の屋根の防水扱いだった杉皮材

屋根の野地板の上に、現在の防水紙の代わりに、杉皮材を屋根全体に敷いていました。
ただ、その杉皮材にはデメリットもあります。
杉の皮材のため、屋根全体に敷くには押さえ棒と呼ばれる固定材を均等に打っていかなければなりません。
また、経年劣化により杉皮材が腐食し細くなると、一枚ずつの隙間が段々と開いてしまいます。

屋根土を使った湿式工法の場合、このようなデメリットがあります。
このような屋根の施工をされている建物で雨漏りが発生した場合、屋根瓦の葺き替え工事しか修繕手段がないのです。
雨漏りの原因として、杉皮材の経年劣化や隙間の問題が挙げられます。
修理の際には、丁寧な作業が必要です。

防水の役割を担った「杉皮」と隙間だらけの「野地板」が現れるまで

いよいよ屋根の解体作業が進み、本格的な下地処理へと入ります。
まず行うのは、かつて防水の要（かなめ）であった「杉皮（すぎかわ）」と、それを固定していた木材の撤去作業です。

この杉皮は、現代でいうルーフィングシート（防水紙）の役割を果たしていた貴重な材料です。
長年の埃や土が溜まっていることが多いため、私たちは屋根の端から順番に、構造を傷めないよう丁寧に剥がしていきます。

杉皮をすべて取り除くと、ようやく屋根の骨組みとも言える「野地板（のじいた）」が姿を現します。
現代の住宅では大きな合板が使われますが、築年数の経ったお住まいでは、写真のように幅の狭い杉板（バラ板）が並べられています。
板と板の間に隙間が開いているのは、当時の通気性を考慮した工法であり、決して欠陥ではありません。

ここから、この古き良き下地の上に新しい補強を行い、現代の基準に合わせた耐久性のある屋根へと生まれ変わらせていきます。
古い構造を理解しているからこそできる、適切なリフォームをご提案いたします。

屋根の内部事情】昔の野地板は「隙間」だらけ？雨漏りリスクと「葺き替え工事」の必要性

普段、目にすることのない屋根の下地である「野地板（のじいた）」。
実は、築年数の経ったお住まいでは、この板と板の間に「隙間」が空いていることが珍しくありません。

これは手抜き工事ではなく、当時の建築事情によるものです。昔は現在のようなプレカット（工場での精密加工）技術がなく、現場で大工さんが手作業で木材を加工していました。
そのため、寸法に多少のバラつきが出たり、通気性を確保する目的もあり、あえて隙間を空けて取り付けられていたのです。

しかし、現代の基準で見ると、この隙間は雨漏りの侵入経路になりやすいという弱点があります。
一度瓦の下に入り込んだ雨水が、隙間を通って室内へ落ちてしまうためです。

現在は、隙間のない一枚板の構造用合板を張ることで、防水性と屋根の強度を劇的に高めることができます。
この下地のアップデートは、屋根を一度めくる「葺き替え工事」でしか行えない重要な作業です。
見えない部分だからこそ、今の時代に合った対策を行い、長く安心できる住まいへリフォームしましょう。

【屋根下地の補強】古い野地板に新しい合板を「重ね張り」。見えない「垂木」を狙う職人の技

古い下地の撤去や清掃が終わると、いよいよ新しい野地板（構造用合板）を設置する工程に入ります。
まずは、長年の埃をほうき等で丁寧に掃除し、きれいな面を作ってから、新しい合板を屋根全体に隙間なく重ね張りしていきます。

ここで最も重要なのが、釘を打つ位置を決める「墨出し（すみだし）」という作業です。
新しい合板を被せると、下にある屋根の骨組みである「垂木（たるき）」は見えなくなってしまいます。
そこで、あらかじめ垂木の位置を正確に測り、黒い墨でライン（目安）を引いておくのです。

このラインに沿って釘を打ち込むことで、ただ板を乗せるだけでなく、建物の構造体と屋根下地をガッチリと一体化させることができます。
見えなくなる部分だからこそ、適当に固定するのではなく、垂木一本一本に確実に効かせる。
このひと手間が、地震や強風に負けない強固な屋根を作り上げます。

倉庫上の庇屋根に新しい瓦屋根を取り付ける前準備

瓦屋根の補修工事を行う際には、まず既存の野地板に重ねるように合板を取り付けます。
その上に防水紙(ルーフィング)を丁寧に貼っていきます。

次に、屋根瓦を施工するための桟木を規定の寸法で取り付けていきます。
工事が進んでいったら、必要な枚数の新しい屋根瓦を屋根にあげ越しておきます。
こうして丁寧に作業を進めることで、しっかりとした補修工事が行われ、安心して屋根をご利用いただけます。

「軒先」から決める瓦の美しい並びと、地域に合わせた「雪止め」不要の判断

屋根の上に資材を配置し、いよいよ屋根瓦の取り付け本番です。
まずは屋根の顔とも言える「軒先瓦（のきさきがわら）」から、一枚一枚丁寧に固定し、そこから屋根全体へと葺き上げていきます。
この軒先のラインが綺麗に揃うかどうかが、仕上がりの美しさを決めます。

また今回、お客様との打ち合わせで決定したのが、「雪止め」をあえて設置しないという判断です。
この地域は降雪が少なく、屋根に雪が積もるような大雪のリスクが非常に低いためです。
雪国では落雪事故を防ぐために必須の部材ですが、必要のない地域では無理に取り付ける必要はありません。

マニュアル通りの施工ではなく、その土地の気候や環境、そしてコストとのバランスを考え、本当に必要な工事だけをご提案する。
それが、地域に根差した私たちリフォーム店の役割だと考えています。
お客様の安全性と経済性を両立させた工事を心がけています。

【屋根の雪止め】本当に必要？「つける派・つけない派」の判断基準と、無駄なコストを省く賢い選択

「せっかく足場を組むなら、ついでに雪止めもつけた方がいいのかな？」
屋根リフォームや葺き替えの際、多くのお客様が悩まれるポイントです。

確かに、大雪の際には落雪によるカーポートの破損や、隣家への雪崩れ込みを防ぐための非常に有効な部材です。
しかし、数年に一度積もるかどうかの地域において、必ずしもすべてのお宅に必要かというと、そうとは限りません。

今回の依頼主様の場合、現場を確認したところ、一階の庇（ひさし）部分の下には壊れやすい物がなく、積雪による被害リスクが極めて低い立地環境でした。
そこで私たちは、お客様とじっくり相談の上、「今回は取り付けない」という判断をしました。

雪止め金具の設置には、当然ながら材料費と施工費がかかります。
必要性の低い場所に費用をかけるよりも、その分を他のメンテナンスや将来への備えに回す方が、結果として賢い選択になることもあります。

「何でも取り付ける」のではなく、地域の気候や家の形状、そしてお客様の予算に合わせて、本当に必要な工事だけをご提案する。
それが、私たちが大切にしている現場での誠実な判断です。迷われた際は、ぜひ率直なご希望をお聞かせください。

【雨樋の強風対策】2階からの「竪樋（たてどい）」が外れない理由。瓦の奥から繋ぐ「針金」の重要な役割

2階建ての住宅には、2階の屋根で受けた雨水を、1階の雨樋へと受け渡すためのパイプ、「竪樋（たてどい）」が設置されています。
屋根の上を這うように通っているこの部材は、実は非常に風の影響を受けやすい箇所でもあります。

台風や突風が吹いた際、固定が甘いとこの竪樋がバタついたり、最悪の場合は外れて飛んでいってしまう危険性があります。
そうした事故を防ぐために、私たちが徹底しているのが「針金による強固な固定」です。

単に表面だけで留めるのではありません。
屋根瓦のさらに奥、構造部分から出した専用の針金を使い、竪樋を抱え込むようにしてしっかりと縛り上げます。
こうすることで、瓦の重みと一体化し、強風にも耐えうる頑丈な雨樋になります。

お客様が普段目にすることのない細かい作業ですが、こうした「見えない固定」を一つひとつ丁寧に行うことが、嵐の日でも安心して過ごせる住まいを守ることに繋がると信じています。

【台風・地震対策】屋根瓦をガッチリ守る「ビス固定」と、雨漏りを防ぐ「漆喰」の重要性

「瓦屋根は地震や風に弱い」と心配されることがありますが、正しい施工を行えば、非常に災害に強い屋根になります。
その鍵となるのが、瓦を留める「固定力」です。

私たちは、瓦一枚一枚に釘を打つ基本施工に加え、特に負荷がかかる場所にはさらに念入りな対策を施しています。
具体的には、台風の強風を真っ先に受ける「軒先（屋根の先端）」や、屋根の両端である「ケラバ（袖瓦）」に対して、保持力の高い固定ビスを打ち込んでいきます。
釘よりも抜けにくいビスでガッチリと固定することで、瓦のズレや落下リスクを大幅に軽減できるのです。

また、屋根と壁が接する「壁際」も雨漏りの要注意ポイントです。
ここには防水の役割を果たす屋根漆喰（しっくい）を新しく塗り込み、隙間からの雨水の侵入を徹底的に防ぎます。
ビスによる「耐震・耐風対策」と、漆喰による「防水処理」。
見えなくなる細部まで手間を惜しまず、長く安心して住める家づくりをサポートします。

【屋根葺き替え完了】最後は「掃除」と「写真」で誠実に

全ての工程を終え、いよいよ屋根葺き替え工事の完了です。
屋根の上から使用した工具や余った材料を全て降ろした後、私たちが最後に行う大切な作業があります。
それは、専用のブロワーを使った屋根全体の吹き掃除です。
施工中の木くずや埃を一切残さないよう、隅々まで綺麗にして初めて「完工」と言えるからです。

その後、ご依頼主様へ完了のご報告をいたしました。
普段見ることのできない屋根の上だからこそ、私たちは施工中の様子を撮影した工事写真をお見せしながら、どのような作業を行ったのかを丁寧にご説明しています。

写真をご覧になったお客様から「ボロボロだった屋根が、まるで新築のように生まれ変わった！」と喜びのお言葉をいただき、私たちも感無量です。
見た目の美しさはもちろん、耐久性も向上した新しい屋根で、これからも快適で安心できる毎日をお過ごしいただけることを願っています。