【名古屋市天白区】築４０年和風瓦の雨漏り！過去の杜撰なテープ補修を正す谷樋交換

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「天井に茶色いシミが…」20年前の訪問営業が残した見えない屋根の傷跡

「ある日突然、リビングの天井に大きな茶色いシミができているのに気づいたんです」
「押入れの中までカビ臭くて、大切な荷物がダメになってしまいそうで……」
大切なお住まいで、そんな背筋が凍るような雨漏りのサインを見つけたら、どなたでも「家が腐ってしまうのではないか」と強い不安に襲われるものです。

実は、重厚で長持ちする「和風瓦屋根」であっても、雨水が集中する「谷樋（たにどい）」などの金属部分は年月の経過とともに確実に劣化します。
そしてさらに恐ろしいのは、見えない屋根の上で「過去の不適切な手抜き工事」が静かに建物を蝕んでいるケースが少なくないということです。

本記事では、名古屋市天白区にお住まいのお客様からいただいた切実なSOSを受け、私たちが屋根の上で発見した「20年前の杜撰な工事の痕跡」と、そこから大切なお住まいを救い出すための、一切の妥協を排した「谷樋交換および防水工事」の全工程を、プロの視点から徹底的に解説します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明：天井と押入れの雨染みから谷樋の穴を特定

「もうこれ以上は放っておけない」というお客様からのご連絡を受け、すぐに名古屋市天白区の現場へ急行しました。
まずは室内にお邪魔して被害状況を確認すると、天井には広範囲にわたって生々しい雨染みが広がり、隣接する押入れの内壁付近にまで水が回っていることが確認できました。
この位置関係から、屋根の面と面が交わり、雨水が川のように集中する「谷部（たにぶ）」からの雨漏りであると推測しました。

すぐに梯子をかけて屋根に登り、谷樋（たにどい）周辺の瓦を慎重にめくってみると、そこには目を疑うような光景が広がっていました。
長年の雨水で腐食した古い谷樋鉄板に複数の穴が開いているだけでなく、その穴を塞ぐように「防水テープ」がベタベタと貼られていたのです。

お客様にお話を伺うと、「約20年前に飛び込み営業の業者に『このままだと家がダメになる』と脅されて工事を頼んだ。写真の報告もなかった」とのことでした。
テープは数年で劣化するため、長期間の防水効果はありません。
この杜撰な工事のツケが、今になって室内の雨漏りとして現れていたのです。

また、点検の過程で大棟付近の瓦表面に黒い粘着性の「液だれ」が付着しているのも発見しました。
見栄えを損ねてはいますが、これを取り除くには大棟周辺の瓦を新しく交換する必要があり、大幅に費用がかさんでしまいます。

お客様と話し合った結果、今回は雨漏りの根本原因である「谷樋の交換と防水処理」に全力を注ぎ、液だれ部分は無理に工事をせず「現状維持」とする、予算に寄り添った誠実な修理計画をご提案し、工事をお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

干渉する瓦の丁寧な撤去と、過去の杜撰な防水処理の全貌

雨漏り修理の第一歩は、新しい谷樋を設置するスペースを確保するため、谷部に重なっている既存の屋根瓦を一枚ずつ丁寧に撤去していく作業です。
瓦を取り外して下地を露出させると、鉄板の穴あきだけでなく、本来は雨漏りの「最後の砦」となるはずの防水紙（ルーフィング）の状態も非常に悪悪であることが判明しました。

施工ミスにより防水紙が適切に貼られておらず、安価な材料が使われていたために大きく破れて穴が空いていたのです。
これでは雨漏りして当然です。分譲住宅や悪質な訪問販売では、見えない部分のコストを削るために粗悪な手抜き工事が行われることが少なくありません。
私たちはこの傷んだ下地と古い谷板金をすべて綺麗に取り除き、ゼロから強固な防水層を作り直す作業に取り掛かりました。

STEP

1

最新のルーフィング（防水紙）敷設と軒先の徹底防水

古い部材を撤去した後、新しいアスファルトルーフィング（防水紙）を屋根の形状に合わせて丁寧に敷き詰めていきます。
ここで、雨漏りを二度と起こさないためのプロのこだわりが光ります。

ルーフィングを貼る際、雨水がスムーズに流れるよう屋根の頂点から軒先へと段差に注意しながら敷設するのですが、特に雨水が集中しやすい「軒先の先端部分」では、あえて防水紙を少し余分に（長めに）出して施工します。

これにより、風に煽られた雨水が軒先から建物内部へ逆流して侵入する経路を完全に遮断し、確実に屋外の雨樋へと排出させることができるのです。
見えなくなる下地作りにおいて、このミリ単位の配慮が建物の寿命を大きく左右します。

STEP

2

新しい「谷樋鉄板」と「水密材」の設置

強固な防水層が完成したら、いよいよ新しい谷樋鉄板の取り付けです。
耐久性に優れた新しい金属板金を、ルーフィングの上に重ねてしっかりと固定していきます。
ここでも、屋根の頂点にあたる大棟の奥深くまで鉄板を限界まで差し込み、上部からの雨水の侵入を徹底的に防ぎます。

さらに、谷樋板金を取り付けただけでは終わりません。谷樋の表面（両サイド）に沿って、「水密材」と呼ばれるスポンジ状の特殊な防水材を真っ直ぐに貼り付けていきます。
大雨の際、谷板金の上を勢いよく流れる雨水が横に溢れ出し、瓦の下へ回り込んでしまうのを防ぐ「防波堤」の役割を果たす極めて重要なパーツです。

STEP

3

瓦の再施工と、ビス・コーキングによる二重の強固な固定

谷樋と水密材の設置が完了したら、最初に取り外しておいた屋根瓦を元の位置へ正確に復旧していきます。
瓦はただ並べれば良いわけではありません。
雨水の流れを計算し、一枚一枚の位置を微調整しながら、接着剤の役割を果たす「屋根土」と、強風でも飛ばされないための「ビス釘」を使って確実に固定します。

さらに、台風や地震などの激しい揺れによる瓦のズレや落下を未然に防ぐため、必要に応じて部分的に「コーキングボンド」を塗布し、瓦同士を強力に接着させる二重の安全対策を施しました。

STEP

4

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

「天井のシミを見た時は本当にショックでしたが、20年前のテープ補修が原因だったとは驚きでした。
見積もりの説明が分かりやすく、費用を抑えるために現状維持で良い部分は正直に教えてくれたので、心から信頼してお願いできました。
職人さんの丁寧な仕事ぶりに大満足です！」

「ありがとうございます！
見えない屋根の上だからこそ、ご不安がなくなるよう写真をたくさん使ってご説明させていただきました。
奥までしっかり防水シートを入れ込み、瓦もビスとコーキングでガッチリ固定しましたので、これからの台風シーズンも安心してお過ごしくださいね！」

今回の作業内容の要点まとめと施工データ

今回は名古屋市天白区での、過去の不適切な工事による雨漏りの原因究明と、見えない部分にまでこだわった谷樋交換工事の事例をご紹介しました。
築年数が経過した和風瓦屋根は、瓦自体が丈夫でも、その下にある板金や防水紙が寿命を迎えていることが多くあります。

「天井にシミがある」
「昔、飛び込みの業者に屋根を触らせてしまった」
といったご不安がある場合は、被害が建物の骨組みに達する前に、早めのプロによる診断が不可欠です。

ヤマムラ建装では、お客様がご自身で見ることができない屋根の上の状況を、写真やカメラを使って包み隠さずお見せします。
無理な工事を勧めるのではなく、活かせる部分は残し、本当に必要な修繕だけを適正価格でご提案いたします。
相見積もりも大歓迎ですので、雨漏りや屋根の劣化でお悩みの方は、ぜひお気軽に無料点検をご利用ください！

FAQ（工事に関するよくある質問）

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
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