writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
カラーベストの破損と棟板金の劣化を解決！現場の知恵で廃盤屋根材も美しく蘇らせる誠実な修理
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工事のきっかけ
今回のご相談のきっかけは、お客様から「屋根の破片のようなものが庭に落ちていたので、一度見てほしい」というお問い合わせをいただいたことでした。
到着後、お客様にご挨拶を済ませると「ベランダから脚立を使えば、すぐに屋根の状況が確認できますよ」と貴重な情報をいただきました。
お客様の誘導に従い、安全を確保しながら屋根に上がると、そこには強風の影響を大きく受けたと思われるカラーベストの破損が数箇所見つかりました。
詳しく点検を進めると、破損箇所が屋根の要である棟板金のすぐそばに集中していることが分かりました。
さらに、棟板金を固定しているコーキング材も経年により剥がれかけており、このままではいつ雨漏りが起きてもおかしくない状態でした。
お客様には「部分的な屋根材の交換だけでなく、一度板金を外して土台からしっかり直すことで、将来的なリスクを大幅に減らせます」と、現場の状況をありのままにお伝えしました。
お客様も「放っておいて大きな工事になるのは困るから、今のうちにしっかり直したい」と、私たちの提案に納得してくださり、今回の修理をお任せいただくことになりました。
建物の状況
築年数 ・・・ 築１７年ほど
工事費用・・・ 約１５万円ほど
施工期間・・・ ２日ほど
建物種別・・・ 木造戸建て
ビフォーアフター
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「屋根の一部が欠けている気がする」「台風のあと、屋根の上がどうなっているか心配」そんな不安を抱えたことはありませんか？
屋根は常に厳しい自然環境にさらされており、目に見えないところでカラーベストの破損や棟板金の劣化が進んでいることがあります。
私たちヤマムラ建装は、一軒一軒の現場と誠実に向き合い、細かな不具合も見逃さない丁寧な点検を大切にしています。
今回は、お客様のベランダから屋根に上がり、破損箇所を特定してから、耐久性を高めるための修理を完了させるまでの全工程をご紹介します。
廃盤になった屋根材への対応など、現場の経験があるからこそできる工夫が詰まった施工事例をぜひご覧ください。
目次
屋根作業の経験者が教える！棟板金とカラーベスト交換修理
お客様宅に到着し、ご挨拶を済ませた後、ベランダから脚立を使って屋根に上がれるとの情報をいただきました。
お客様の指示に従い屋根に上がり、破損箇所を確認したところ、カラーベストの破損を発見しました。
ここから、屋根全体の詳細な目視点検を開始します。
屋根の状況を正確に把握し、最適な修繕計画をご提案するために、丁寧に点検を進めてまいります。
屋根での目視による点検調査の開始
破損したカラーベストを詳しく調べた結果、強風による飛来物の衝突か、強風で屋根材が浮き上がり落下した際の衝撃が原因と考えられます。
いずれにせよ、破損したカラーベストの交換は必須です。
しかし、破損箇所が棟板金付近であるため、屋根材の交換には棟板金の取り外しが必要です。
そのため、棟板金も新しい材料に交換することをお勧めします。
これにより、屋根全体の耐久性を高め、将来的な雨漏りのリスクを軽減することができます。
屋根の棟板金に使われているコーキング材が、経年劣化により部分的に剥がれかけていました。
今後の作業で棟板金を取り外す必要があり、その際、固定している釘を抜くために棟板金を破壊する可能性が高いと判断しました。
屋根の点検後、お客様にはこの状況を説明し、棟板金を新しいものに交換することをご提案します。
劣化が進んだコーキング材では防水性が低下し、雨漏りのリスクが高まります。
新しい棟板金に交換することで、屋根全体の耐久性を向上させ、お客様の住まいを長く守ります。
屋根に取り付けられた雪止め金具は、経年劣化により表面の塗装が剥がれ、色褪せが見られました。
しかし、これは表面的な問題であり、雪止め金具としての機能には影響ありません。
雪をしっかりと受け止める強度は保たれています。
屋根全体を点検した結果、カラーベスト自体には、劣化、破損、飛散などの問題は見当たりませんでした。
今回の点検では、雪止め金具の色褪せを除き、屋根の状態は良好であると判断できます。
ただし、色褪せが気になる場合は、再塗装によるメンテナンスも可能です。
一階の差し掛け屋根の点検を行ったところ、屋根の端、ケラバ袖部の水切り板金付近でカラーベストの破損が見つかりました。
こちらも二階屋根と同様に、強風が原因と考えられる破損状況でした。
このまま放置すると雨漏りのリスクが高まるため、早急な差し替え修理をお客様にご提案しました。
屋根の端は風の影響を受けやすく、特に注意が必要です。
一階屋根の他のカラーベストには、特に破損などの問題は見当たりませんでした。
屋根全体の点検結果を、撮影した写真と共にお客様にご説明しました。
後日、詳細な見積書を作成し、お客様にお渡ししました。
屋根の状態を正確に把握し、必要な修理内容と費用を明確にすることで、お客様に安心して工事を検討いただけるよう努めています。
新しい屋根材に交換する作業
お客様からご連絡をいただき、お見積もりの内容で工事のご依頼をいただきました。
その後、お客様と正式な契約を交わし、作業の段取りを決定しました。
契約内容に基づいて、お客様の住まいを丁寧に修理いたします。
作業開始日には、必要な材料と工具を持参し、安全に配慮しながら効率的に作業を進めます。
お客様に安心していただけるよう、進捗状況を随時ご報告し、完成後には詳細な仕上がりをご確認いただきます。
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二階屋根の破損したカラーベストの差し替え修理を行うには、棟板金を取り外す必要があります。
これは、カラーベストが棟板金の下に設置されているため、物理的に棟板金を解体しないと屋根材を交換できない構造になっているからです。
具体的には、棟板金、棟板金の下地材の順に取り外し、ようやくカラーベストを取り替えられる状態になります。
この作業は、専門的な知識と技術を要するため、慎重に行う必要があります。
破損したカラーベストを新しいものに交換しました。
お客様の住まいに使用されていたカラーベストは、残念ながら既にメーカーでの製造が終了しており、同じ製品を入手することができませんでした。
しかし、現在市場で販売されている、既存のものと全く同じ寸法で互換性のあるカラーベストを選定し、使用しました。
これにより、見た目の違和感なく、かつ機能性も損なうことなく、屋根の修理を行うことができました。
廃盤になった建材を使用している住宅の修理は、このように代替品を選定する必要があり、専門的な知識と経験が求められます。
棟板金を設置するため、カラーベストの上に下地材を取り付けます。
この作業では、まず専用の電動工具を用いて、下地材と直下のカラーベストに釘穴を開けます。
その後、開けた穴に長めのビス釘を打ち込み、野地板までしっかりと固定します。
この工程は、棟板金を強固に固定し、風や地震によるズレを防ぐために非常に重要です。
適切な位置に正確に穴を開け、確実に固定することで、棟板金の安定性を確保し、屋根の耐久性を高めます。
カラーベストの上に取り付けた下地材に合わせ、棟板金を被せて設置します。
棟板金は約1.8mごとに重なりが生じるため、接合部にはコーキング材を塗布し、しっかりと接着します。
棟全体に棟板金を設置したら、二階屋根のカラーベスト差し替え修理は完了です。
この作業は、雨水の侵入を防ぎ、屋根の耐久性を高めるために非常に重要です。
棟板金の設置は、専門的な知識と技術を要するため、経験豊富な職人が丁寧に行う必要があります。
一階の差し掛け屋根の修復作業
目視点検で確認したところ、赤丸で囲んだ部分、つまり屋根の端に位置するケラバ袖部の水切り板金付近で、カラーベストが破損していました。
この部分は、水切り板金が設置されているため、通常の屋根材交換よりも複雑な作業が必要になります。
水切り板金を取り外す際、周辺の屋根材を傷つけないように注意し、慎重に作業を進めます。
状況によっては、広範囲に屋根材を取り外す必要が出てくるかもしれません。
いずれにせよ、専門的な技術と丁寧な作業が求められます。
まず、破損したカラーベストを慎重に取り外します。
この部分は、ケラバ袖部の水切り板金の隙間にカラーベストがはめ込まれているため、取り外す際に水切り板金を傷つけないよう注意が必要です。
その後、新しいカラーベストを設置し、修理完了となります。
今回、一階屋根の修理には、二階屋根の作業中に取り外した状態の良いカラーベストを使用しました。
これは、
①ベランダから修理箇所が丸見えであること、
②既存のカラーベストが廃盤で形状を変えたくなかったこと、の二つの理由によります。
お客様には事前に説明し、ご了承いただいております。
これにより、見た目の統一性を保ちつつ、将来的なトラブルも防ぐことができました。
作業の完了と作業した範囲を吹き掃除を行います
屋根全体の清掃をブロワーで行い、お客様に工事完了のご報告をいたしました。
工事中に撮影した写真をご覧いただきながら、作業内容を詳しくご説明しました。
お客様は、修理後の美しい屋根を見て、大変喜んでくださいました。
私たちも、お客様の笑顔を見ることができ、大変嬉しく思います。
屋根の修理やリフォームは、住まいの美観と安全性を保つために非常に重要です。
今後もお客様に安心して暮らしていただけるよう、高品質なサービスを提供してまいります。
FAQ（よくある質問）
Q1：棟板金を交換する必要は本当にあるのでしょうか？
A1：屋根材の破損箇所が板金のすぐ下にある場合、一度板金を外さなければ交換ができません。再利用が難しい状態であれば、防水性を高めるために新しい板金への交換をご提案しています。
Q2：雪止め金具の色あせは放っておいても大丈夫ですか？
A2：機能的には問題ありませんが、サビが進むと強度が落ちる可能性があります。
美観を保ちたい場合やサビを防ぎたい場合は、再塗装によるメンテナンスが有効です。
Q3：見積もりをお願いしたら、必ず工事を契約しないといけませんか？
A3：いいえ、そんなことはありません。
私たちは現状を正しくお伝えし、最適なプランをご提示するまでが役割だと考えています。
内容をじっくりご検討いただき、ご納得いただけてからのお返事で大丈夫です。
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