【豊明市の施工事例】赤錆トタン屋根を合板補強しカラーベストへ葺き替え｜費用と工期

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

築45年・雨漏り寸前のトタン屋根を、徹底した下地補強とカラーベストで完全再生！

「強い雨が降ると部屋が湿気臭い…」
「天井の板に、なんとなくシミが広がっているような気がする…」
大切なお住まいで、そのような雨漏りのサインを見逃していませんか？

今回は、愛知県豊明市にお住まいのお客様より「古い家なので、一度屋根の点検とリフォームの相談に乗ってほしい」という切実なご相談を受け、現地調査と葺き替え工事を行いました。
対象となるお住まいは、狭小地に建つ築45年以上が経過した木造二階建ての戸建て住宅です。
既存の屋根は「瓦棒式」と呼ばれる昔ながらのトタン屋根でした。

金属屋根であるトタンは、長年の雨風と紫外線で塗装が剥がれ赤錆が発生すると、そのまま腐食して穴が開き、建物内部の木材まで腐らせる深刻な雨漏りに直結します。

この記事では、雨漏りの原因を特定した初動調査から、信頼できる腕利きの協力業者とタッグを組み、ヤマムラ建装が徹底した現場管理のもとで行った「屋根の勾配修正」「合板による下地補強」「軽量なカラーベストへの葺き替え」、さらに「雨樋の修復」に至るまで、そのこだわりの全工程と費用・工期を余すところなくご紹介いたします。

初動調査とプロの原因究明

お客様のご都合に合わせて訪問し、まずは雨漏りが疑われるお部屋の天井を確認させていただきました。
確かに天井板には水分が含まれたような湿った跡があり、建物の構造上、屋根の野地板が直接見える状態であったため、屋根からの雨水侵入が強く疑われました。

安全を確保した上で、二階の屋根に梯子をかけて登ると、そこには衝撃的な光景が広がっていました。
視界を埋め尽くすほどの強烈な「赤錆」です。
瓦棒式のトタン屋根は塗装の限界をとうに超え、金属そのものが酸化してボロボロになっていました。

さらに危険だったのは、屋根の上を歩いた時の「沈み込む感触」です。
これは、トタンの下にある木材（野地板や垂木）が雨水によって腐食し、屋根自体の強度が失われている決定的な証拠でした。

また、一階の庇（ひさし）屋根も同様のトタン屋根で赤錆が進行しており、室外機が設置されているなどの障害もありました。
さらに建物の周囲を確認すると、経年劣化により雨樋がひん曲がって外れかかっている箇所や、竪樋（たてどい）に鋭利な刃物で切られたような不自然な切れ込みがあることも発見しました。

以上の点検結果から、「塗装などの表面的な修理では、建物を守ることは不可能」とプロとして判断しました。
お客様には写真をお見せしながら現状を丁寧にご説明し、古いトタン屋根を撤去して骨組みから補強をやり直し、軽量で耐久性の高いカラーベストへと葺き替える根本的なリフォームをご提案し、工事をお任せいただくことになりました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

ここからは、実際の屋根葺き替え・修繕工事の様子をご紹介します。
ヤマムラ建装では、長年付き合いのある腕利きの屋根職人や板金職人などの協力業者と密に連携し、私たちが現場管理者として「見えない部分の施工品質」を厳しくチェックすることで、長期間安心できる高品質なリフォームをご提供しています。

工程1：二階トタン屋根の撤去と腐食した下地の確認

まずは二階の古いトタン屋根を解体・撤去していきます。
「バリバリッ」と錆びたトタンを剥がすと、内部に敷かれていた防水紙はボロボロに破れ、芯木となる「垂木（たるき）」にも腐食が進んでいることが確認できました。
雨水が釘穴などから長年侵入し続けた結果です。
腐食した木材やゴミを徹底的に清掃・撤去し、新しい屋根の土台を作るための準備を整えます。
現場管理として、腐食が建物の主要な構造部分まで達していないかを厳密にチェックしました。

STEP

1

工程2：二階屋根の野地板合板による盤石な下地補強

清掃完了後、新しい屋根の土台となる「野地板合板（針葉樹合板）」を敷き詰めていきます。
厚さ12mmの頑丈な合板を使用し、職人が墨打ち（目印の線を引くこと）を行ってから、専用の釘で等間隔にしっかりと固定していきます。
この工程により、屋根全体の剛性が飛躍的に高まり、地震や強風に強い盤石な下地が完成します。
合板の施工後、その上から新しい防水紙（ルーフィング）をハンマータッカーで丁寧に貼り詰めます。
シートの重なり幅が規定通り確保されているか、現場管理者として細かく確認を行いました。

STEP

2

工程3：一階庇屋根の解体と「勾配」を作るための垂木補強

続いて一階の庇屋根の工事です。こちらも劣化したトタンを撤去しましたが、一階には「屋根の勾配（傾き）が緩すぎる」という厄介な問題がありました。
これから施工する「カラーベスト」は、雨水をスムーズに流すために一定の角度が必要です。
緩いまま施工すると、雨水が逆流して雨漏りを引き起こしてしまいます。

そこで、腕利きの協力業者と相談し、古い垂木に新しい垂木を横付けしてビスで固定する「添え木補強」を天井裏から行い、屋根の角度そのものを急にする大掛かりな下地工事を決行しました。

STEP

3

工程4：一階庇屋根の二重合板張りと防水紙施工

勾配の修正と垂木の補強が完了した後、一階の庇屋根にも野地板合板を施工します。
強度の弱かった古い下地の上から、新しい合板を「二段重ね」で取り付けることで、築45年の弱点であった屋根の強度を劇的に向上させました。

二階と同様に墨打ちをして確実にビス固定し、その上から防水紙（ルーフィング）を隙間なく施工します。
エアコンの室外機などは一時的に浮かせながら、壁際からの雨水侵入を防ぐために立ち上がり部分までしっかりと防水処理を施しました。

STEP

4

下地が完璧に仕上がったところで、新しい屋根材「カラーベスト」を葺いていきます。
一枚あたり4本の専用釘を使用し、墨のラインに合わせて真っ直ぐ美しく施工していきます。
カラーベストはトタンのように錆びず、瓦よりもはるかに軽量なため、狭小地の古い木造住宅の骨組みにかかる負担を最小限に抑えられます。

また、雨漏りしやすい屋根の側面（ケラバ）や、外壁との接合部（壁際）には専用の板金を取り付けます。
板金を固定したビスの頭には、雨水の浸透を防ぐためにコーキングボンドを塗布。
現場管理の目線で、こうした「細部（雨仕舞）」の処理が確実に行われているかを徹底して確認しました。

STEP

5

工程6：雨樋の破損修理と塩ビ波トタン屋根の雨水対策

屋根が完成した後、初動調査で発見した「雨樋の不具合」を解消します。
竪樋のコーナー部分に入っていた不自然な切れ込みに対しては、劣化した部分を切断・撤去し、新しい部品をコーキングボンドで確実に接着・固定しました。

また、塩ビ製の波トタン屋根が浮き上がり、雨水が雨樋を飛び越えて一階の庇に降り注いでいた問題に対しては、軒先部分に専用の「堰止め用板金」を取り付けました。
板金を桟木にビスで固定し、雨水が強制的に雨樋の中へ流れるようにコントロールする完璧な修繕を行いました。

STEP

6

施工完了！お客様の喜びの声

ビフォーアフター

すべての葺き替え・補強工事と雨樋の修繕が完了し、周辺の清掃を行って無事にお引き渡しとなりました。
赤錆だらけでいつ踏み抜いてもおかしくなかった危険なトタン屋根が、シックで美しいブラックのカラーベスト屋根へと生まれ変わり、雨水の流れも完璧にコントロールされた頑丈なお住まいが完成しました。

「写真で見せてもらった時は、屋根の下の木が腐っていて本当にゾッとしました。
狭い場所で室外機もあるのに、骨組みからしっかり角度も直してくれて、雨樋まで完璧に直してもらえて本当に感謝しています。
これで大雨の日も湿気臭さを気にせず、安心して眠れます！」

「屋根の強度がかなり落ちていましたが、腕利きの職人たちと連携して下地の合板から徹底的に二重で補強しました！
カラーベストは軽くてお家への負担も少ないですし、雨樋の水の流れも正常に戻したのでもう雨漏りの心配はありませんよ。
また何かお困りごとがあればすぐにご連絡くださいね！」

お客様の不安を取り除き、心からの笑顔を拝見できたことが、私たちにとって一番のやりがいです。

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

ヤマムラ建装では、名古屋市南区を中心に豊明市などの近郊エリアで、長年培った確かな目利きと徹底した現場管理により、高品質なリフォームをご提供しています。

今回のように、「ただ新しい屋根材を被せるだけ」ではなく、「なぜ雨漏りしたのか？」「新しい屋根材に必要な勾配は足りているか？」といった根本的な原因を見極め、信頼できる協力業者と共に「見えない下地」からしっかりと作り直すことが私たちの最大の強みです。

「うちのトタン屋根も随分錆びてきたけれど、直せるのかな？」
「雨樋から水が溢れていて、外壁が傷まないか心配…」

そのようなお住まいの不安がございましたら、ぜひ創業100年の歴史を持つヤマムラ建装にご相談ください。
現地調査とプロによる診断・お見積もりは無料で行っております。
お客様の大切なお住まいを、適正価格で長持ちさせる最適なプランをご提案いたします！
お気軽にお問い合わせください。

FAQ（工事に関するよくある質問）

地域密着100年の実績！同じエリアのリフォーム施工事例！

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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

【主な対応業務】
屋根工事： 葺き替え、漆喰補修、雨漏り修理（かわらぶき技能士）
外装工事： 外壁塗装、ベランダ・屋根防水、雨樋工事、電気工事
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