【名古屋市天白区】屋根漆喰の経年劣化が原因で雨漏り発生！目視による屋根調査！

名古屋市天白区の雨漏り修理事例｜瓦屋根の漆喰劣化と「棟違い」に潜む原因を徹底解説

名古屋市天白区にお住まいの皆様、こんにちは。
「天井にシミができた」「瓦がズレている気がする」…そんな不安をお持ちではありませんか？
先日、天白区のお客様より「二階の天井に雨染みが！」とのSOSをいただき、駆けつけました。

調査の結果、犯人は屋根の漆喰（しっくい）の経年劣化。
普段は見えない場所だからこそ、気づかないうちに雨漏りが進行していることが多いのです。

この記事では、実際の点検写真（棟違いや鬼瓦周辺）を交えながら、なぜ漆喰のメンテナンスが重要なのか、そしてどのような工事が必要なのかを、現場の視点で分かりやすくお伝えします。

雨漏りの原因探索でご訪問させていただきました

名古屋市天白区にお住まいで、雨漏りでお困りではありませんか？
先日、天白区にお住まいのお客様から、「二階の天井に雨染みができてしまった」とご相談をいただきました。
お話を伺うと、築年数が経った和瓦の屋根で、雨漏りの原因としてまず疑われたのは、瓦の隙間を埋めている**漆喰（しっくい）**の劣化でした。
漆喰は瓦を固定し、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を果たしていますが、経年劣化でひび割れや剥がれが起きると、そこから雨水が侵入し、雨漏りにつながることがあります。

お客様とご相談し、さっそく現地調査にお伺いしました。
実際に屋根に上ってみると、やはり屋根の漆喰が広範囲にわたって剥がれ落ちていました。
これでは雨水が浸入し、雨漏りするのも無理はありません。
屋根の上の漆喰は普段目にする機会がないため、劣化に気づきにくい箇所です。
天井に雨染みを発見したら、それはすでに雨漏りが進行しているサインかもしれません。

お客様には屋根の状況を写真でご確認いただき、具体的な修理方法とお見積もりをご提示しました。
大切な住まいを守るためにも、少しでも不安を感じたら、早めに専門家へご相談ください。
私たちはお客様の安心のために、丁寧な調査と適切な施工をお約束します。

1 名古屋市天白区の雨漏り修理事例｜瓦屋根の漆喰劣化と「棟違い」に潜む原因を徹底解説
- 1.1 雨漏りの原因探索でご訪問させていただきました
2 室内から雨漏りしている場所を目視調査
3 目視による屋根の雨漏り点検診断の終了
- - 3.0.1 次回の現場ブログは？
4 FAQ（よくある質問）
5 同一地域で行った現場施工事例集
6 各地域での点検やメンテナンスを行ったブログ記事

室内から雨漏りしている場所を目視調査

お客様から現在の状況を詳しくお伺いし、雨漏りしている部屋の天井の状況を目視で確認しました。
その後、お客様のご了解を得て屋根に上がらせていただきました。
今回は、一階の屋根から二階の屋根へ簡単に移動できたため、そのまま屋根の状態を詳しく確認しました。

脚立を使って屋根に登ってみました

屋根は一階から二階へ簡単に上がれる構造で、まずは屋根瓦の破損や飛散がないかを目視で確認しました。
幸い、瓦の破損や飛散は見当たらず、谷樋や板金加工部分の損傷も見られませんでした。
しかし、屋根漆喰は経年劣化により剥がれや汚れが目立っていました。

屋根漆喰は、酸性雨などの影響で寿命が短くなっており、10年～15年程度での塗り替えが推奨されています。
安価な「重ね塗り」と呼ばれる工法もありますが、技術がないと雨漏りを悪化させる可能性があり、注意が必要です。

雨漏りした原因の一つとして棟違い部の劣化した屋根漆喰

まず、入母屋屋根全体の瓦の破損や飛散の有無を目視で確認しました。
幸い、瓦の破損や飛散は見られず、谷樋や板金加工部分の損傷など、施工上の雨漏りが発生しやすい箇所も見当たりませんでした。

しかし、屋根に塗られていた屋根漆喰が、経年劣化により剥がれたり汚れたりしているのが気になりました。
屋根漆喰は、昔と変わらない材料が使われていますが、近年は酸性雨などの影響で寿命が短くなっており、10年～15年程度での塗り替えが推奨されています。
屋根漆喰の塗り直し工事には、既存の漆喰の上から新しい漆喰を塗る「重ね塗り」という工法がありますが、技術がないと雨漏りを悪化させる可能性があります。
特に、技術のない飛び込み営業の漆喰業者（正式名称の左官屋とは呼べない業者）が安価な工事を勧めてくるケースがあります。

これらの業者は、工事期間の短縮や利益を優先し、雨漏りが発生する頃には姿を消していることがあります。
また、漆喰の厚みも気にせずに施工するため、悪質な業者にとっては都合の良い工事となります。
リフォーム工事も行う業者の中には、このような雨漏りの原因となる安易な作業を推奨する業者も存在しますので、注意が必要です。
技術のある左官屋や、そのような業者と提携しているリフォーム店では、既存の漆喰を剥がし、棟内部の屋根土の状態を確認してから新しい漆喰を塗る「塗り替え工事」を推奨しています。

雨漏りを誘発している箇所

今回の住宅では、屋根の形状に大棟同士が段違いになっている「棟違い部」がありました。
その棟違い部の大棟側の端（カット側）に、新築当時に塗られていた屋根漆喰が剥がれていました。
経年劣化が原因と思われますが、積み上げられた棟瓦の内部が見えている状態でした。

剥がれた漆喰の隙間から雨水が侵入し、棟内部に雨漏りの原因となる雨水が通る道ができてしまったことが、今回の雨漏りの原因であると判断しました。

「棟違い」は雨漏りの要注意ポイント？複雑な形状こそ、実績ある点検が必要です

屋根の点検やリフォームの現場でよく目にする形状、「棟違い（むねちがい）」。
これは、屋根の頂点にある「棟」が一直線ではなく、段差がついている形状を指します。
敷地の境界やお部屋の間取りを工夫した結果、切妻屋根などに多く採用されるデザインですが、実は構造が複雑になる分、雨漏りのリスクが高まる箇所でもあります。

特に、屋根と外壁が接する「取り合い」部分は、雨水の侵入を防ぐための丁寧な施工と、経年劣化を見逃さない確かな目利きが必要です。

鬼瓦の「漆喰（しっくい）」が消えている？風雨に強い最新の補修方法で、雨漏りを未然に防ぎます

屋根の先端に位置する「鬼瓦」は、もっとも風雨を強く受ける過酷な場所にあります。
そのため、点検にお伺いすると、瓦を固定している漆喰（しっくい）が剥がれ落ち、土台がむき出しになっているケースも少なくありません。
これが進行すると、瓦のズレや雨漏りの直接的な原因となってしまいます。

昔ながらの施工では漆喰のみで仕上げるのが一般的でしたが、最近の屋根修理の現場では、より耐久性を高めるための工夫を取り入れています。
それは、漆喰に加えてコーキング（強力なボンド）を使用し、鬼瓦と棟瓦の隙間を隙間なく埋める工法です。
このひと手間で防水性能が格段に向上し、長期間にわたって安心が続きます。
私たちは、伝統的な技術とこうした新しい施工方法を柔軟に組み合わせ、一軒一軒の屋根の状態に合わせた、嘘のない誠実な修繕を行っています。

【屋根の危険信号】漆喰の剥がれを放置していませんか？瓦の落下事故を防ぐための点検ポイント

屋根の点検で私たちが特に目を凝らすのが、屋根の頂上にある「大棟」と、下に向かって伸びる「降り棟」がぶつかる接続部分です。
現場では、この箇所の漆喰（しっくい）が黒ずんで汚れていたり、ひび割れて剥がれ落ちてしまっているケースによく遭遇します。
ここは構造上、雨風の負担がかかりやすく、劣化が先行しやすい屋根の「急所」なのです。

「少し剥がれているだけ」と油断してはいけません。
剥がれた漆喰をそのまま放置すると、そこから雨水が内部へ侵入し、瓦を支える土台を腐らせてしまいます。
最悪の場合、固定力を失った重い鬼瓦や棟瓦が落下するという、重大な事故につながりかねません。
私たちは、こうした見えにくい箇所の小さなサインも見逃さず、徹底した屋根点検を行っています。

目視による屋根の雨漏り点検診断の終了

降り棟の鬼瓦が、漆喰の剥がれにより長年雨水が侵入し、経年劣化で大きな鬼瓦が屋根から落下し、下を歩いていた人の近くに落ちてきたという事例も過去にありました。
そのため、漆喰が剥がれただけだと放置せずに、早めの修理をすることが大切です。

お客様には、雨漏り屋根診断中にスマートフォンで撮影した写真をご覧いただきながら、今回の雨漏りの原因箇所や、その他漆喰の劣化状況などをご報告しました。
工事の提案としては、雨漏り原因箇所に漆喰に代わる屋根材で蓋をするように雨水の浸入を防ぐ処置と、漆喰の塗り替えをお伝えしました。
後日、お見積書を作成し、お客様にお渡ししました。