【大府市】増築部分から雨漏り発生！瓦や雨樋の状態を確認し修繕工事を提案

大府市で増築屋根の雨漏り調査！瓦の隙間と雨樋破損を修繕して建物を守る

「激しい雨が降るたびに、室内に水が入ってきてしまう…」
そんな切実なお悩みを大府市にお住まいのお客様からいただきました。
長年住み継がれてきた愛着あるお住まいですが、現場へ駆けつけると、そこには増築を繰り返した建物特有の課題が潜んでいました。
一見問題なさそうな屋根でも、古い部分と新しい部分が接する「継ぎ目」には、雨水の侵入を許してしまう隙間が生じていたのです。

さらに調査を進めると、屋根の下地である土や防水シート、雨樋にも経年劣化のサインが見つかりました。
今回は、増築した家屋で起こりやすい雨漏りの原因と、私たちが提案した具体的な修繕工事について、実際の調査写真を交えて分かりやすくご紹介します。

建物を増築で拡げた影響

大府市にお住いのお客様から、激しい雨が降るたびに室内に雨漏りが発生しているという悩みの声をいただき、弊社にご連絡いただきました。
当社では、屋根の谷部にある水流れの板金などを点検調査し、問題の解決に取り組んでまいりました。

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1 大府市で増築屋根の雨漏り調査！瓦の隙間と雨樋破損を修繕して建物を守る
- 1.1 建物を増築で拡げた影響
  - 1.1.1 前回の現場ブログはこちらから戻れますよ↓↓↓
2 増築した後がクッキリ判断できます！
- 2.1 調査のため瓦を数枚とり剥がしました
3 雨樋部分が劣化による破損していました
4 FAQ（よくある質問）
5 同じ地域の現場施工事例
6 各地域での点検やメンテナンスを行ったブログ記事

増築した後がクッキリ判断できます！

建物を増築したことにより、屋根瓦同士の境界部分がはっきり見えるようになりました。
手前の屋根瓦は昔のタイプであり、登っていく重なり部分が比較的短いです。
一方、奥側の屋根瓦は現代風のサイズであり、登りの重なり長さが若干長くなっています。
ただし、通常は屋根工事業者がこのように強引に施工することは少ないと考えられます。

逆から見ると、より理解しやすいかもしれません。
屋根瓦同士の重なり具合が異なるため、特に劣化が進んだ箇所では、屋根瓦同士の横の位置が合わなくなります。
これにより、隙間が大きく開いてしまう可能性があります。

瓦屋根の雨漏りを防ぐためには、屋根瓦同士の境界部分をしっかりと加工して隙間を埋めることが重要です。
その際、冠瓦と呼ばれる屋根瓦を一列並べて施工する方法が効果的です。
この冠瓦を軒先部から大棟部まで一列に並べながら施工することで、雨漏りに対して強い屋根を作ることができます。

写真を見ると、大棟部の最上段に一列に並べる様子がイメージできます。
今回のケースでは、瓦同士の境界部分に冠瓦を一列に並べながら施工する方法が最適だと考えられます。
お客様には、この施工方法を提案してみる価値があるでしょう。
雨漏り対策としてしっかりとした工法を選ぶことが、屋根の健康を守る上で重要です。

調査のため瓦を数枚とり剥がしました

瓦屋根の裏側部分である屋根土や防水材（ルーフィングや杉皮材）の調査を行います。
数枚の瓦をめくり、屋根土の状態を確認していきます。
この段階で、経年劣化が進んでいる場合は、屋根土が風化した砂状の土になっていることがあります。
このような状態では、修繕工事だけでは対応できず、屋根瓦の葺き替え工事が必要になる可能性があります。

また、雨水が屋根土に浸入しているかどうかも目視で判断します。
雨水が入っている場合、屋根土が塗れていたり、一部が損壊していることがあります。
このように、目視点検では見える範囲が多くあります。

屋根瓦の裏側部分の調査は重要であり、早めの点検と修理が雨漏りを防ぐために必要です。
屋根土の状態や雨水の浸入状況を確認し、必要に応じて専門業者に相談することが大切です。

瓦をめくっての調査で、屋根土の状態だけでなく、防水材の状態も確認することができます。
今回は、杉皮材ではなくルーフィングらしきものが敷かれていましたが、若干劣化が始まっていました。
このように、調査することで、杉皮材などの状態を把握できます。

杉皮材は、特に劣化すると細くなり、野地板の防水の役割を果たせなくなります。
細くなった杉皮材により、野地板に雨水が流れやすくなってしまいます。
雨漏りが発生した場合、一部の屋根瓦を修繕しても、葺き替え工事の必要性が出てくることもあります。

雨漏りの修繕は簡単に思えるかもしれませんが、これまでの劣化状態が一気に表面化する可能性もあります。
そのため、雨漏りの修繕には大規模な工事が必要な場合も考えられます。
定期的なリフォーム工事を行うことで、予期せぬ大規模な修繕工事を防ぐことができます。
常に10年から15年ごとのリフォーム工事を検討することが重要です。

雨樋部分が劣化による破損していました

雨樋の一部が落ちかけているのを見つけました。
この部分は小さな範囲の雨樋であり、その下にはトタン屋根がありますので、被害はほとんど出ていないようです。
ただ、軒板から外れていると見た目も悪くなりますし、悪質な訪問業者に狙われる可能性も高まりますので、早めの対処が必要です。

雨樋が折れかかっていた理由は、樋吊り自体が腐食して折れていたことでした。
昔の樋吊りは腐食する可能性があったため、定期的な交換や補修が重要です。
現在の樋吊りは腐食することはほとんどないと考えられますが、長持ちさせるためには15年ごとの取り替えや塗装の工事が必要です。

雨樋も建物と同様、永久に持つものではないため、定期的なメンテナンスが必要です。
お客様に現在の状況を写真で確認していただき、提案を行うことで適切な修繕工事を行うことができます。

提案された修繕工事には、以下の内容が含まれています。
1. 谷部の水流れ板金の取り替え交換工事
2. 増築工事で出来た屋根瓦の境界部分に冠棟瓦で塞ぐ工事
3. 屋根漆喰の塗り替え工事
4. 雨樋の手直し

これらの工事をベースにしてお見積書を作成し、お客様に提供しています。
定期的なメンテナンスや修繕工事を行うことで、建物や雨樋の寿命を延ばし、安全で快適な生活環境を維持することができます。