writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
「銅板の穴」だけじゃない！増築が招いた屋根の歪みと完全止水への処方箋
前回までのあらすじ：屋根の裏側に潜んでいた闇
大府市で天井の雨染みに悩む築50年のお宅を調査。
屋根に登ると、酸性雨でボロボロに溶けた「銅製谷板金」と、崩壊した漆喰を発見しました。
しかし、雨漏りの原因はそれだけではありませんでした。
調査を進める私たちの目に飛び込んできたのは、家の「歴史」が生んだ構造的な弱点だったのです。
【大府市】築５０年以上の古家の銅板製谷板金が腐食した原因で雨漏り発生！
writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔 半世紀耐えた「銅板金」の限界！雨漏りの真犯人を屋根上で確保せよ 「雨が降るたびに天井にシミが広がっていく…」…
名古屋市南区のリフォーム・屋根修理・雨漏り｜創業100年のヤマムラ建装 
大府市にお住いのお客様から、激しい雨が降るたびに室内に雨漏りが発生しているという悩みの声をいただき、弊社にご連絡いただきました。
当社では、屋根の谷部にある水流れの板金などを点検調査し、問題の解決に取り組んでまいりました。
「激しい雨が降るたびに、室内に水が入ってきてしまう…」
そんな切実なお悩みを大府市にお住まいのお客様からいただきました。
長年住み継がれてきた愛着あるお住まいですが、現場へ駆けつけると、そこには増築を繰り返した建物特有の課題が潜んでいました。
一見問題なさそうな屋根でも、古い部分と新しい部分が接する「継ぎ目」には、雨水の侵入を許してしまう隙間が生じていたのです。
さらに調査を進めると、屋根の下地である土や防水シート、雨樋にも経年劣化のサインが見つかりました。
今回は、増築した家屋で起こりやすい雨漏りの原因と、私たちが提案した具体的な修繕工事について、実際の調査写真を交えて分かりやすくご紹介します。
違和感の正体「増築」の境界線
谷板金の調査を終え、視線を屋根全体に移した時のことです。
瓦の並びに、明らかに不自然な段差があることに気づきました。
「ここが、増築の境目ですね」
屋根の上では、建物の歴史が地層のように現れます。
手前側は築50年の古い瓦、奥側は増築時の比較的新しい瓦。
一見うまく繋がっているように見えますが、瓦の規格（サイズ）や種類が微妙に異なるため、本来あるべき「噛み合わせ」が機能していません。
特に深刻だったのは、新旧の屋根が接するライン上の「横ズレ」です。
当時の職人が無理やり位置を合わせたのか、経年劣化で建物自体が動いたのか。
瓦と瓦の間に指が入るほどの隙間が空いており、横殴りの雨が降れば、ここから雨水が入り放題の状態になっていました。
隙間を埋める秘策「冠瓦」という提案
すべての原因が出揃いました。
ここからは解決策の提示です。
単に隙間をコーキングで埋めるような一時しのぎはしません。
私たちが提案したのは、構造的に雨水をシャットアウトする工法です。
提案の核心：冠瓦（かんむりがわら）の新設
新旧の瓦がぶつかる境界ラインに、「冠瓦」と呼ばれる半円形の瓦を一列に新設します。
規格違いの瓦同士を無理に噛み合わせるのではなく、上から冠瓦で覆うことで「蓋」をしてしまうのです。
これにより、隙間からの浸水を物理的に防ぐだけでなく、屋根のデザイン的にも引き締まった印象になります。
もちろん、前回発見した「谷板金の交換」や「漆喰の塗り替え」、そして「雨樋の補修」もセットにした、屋根全体のトータルリフォームプランを作成しました。
瓦屋根の雨漏りを防ぐためには、屋根瓦同士の境界部分をしっかりと加工して隙間を埋めることが重要です。
その際、冠瓦と呼ばれる屋根瓦を一列並べて施工する方法が効果的です。
この冠瓦を軒先部から大棟部まで一列に並べながら施工することで、雨漏りに対して強い屋根を作ることができます。
写真を見ると、大棟部の最上段に一列に並べる様子がイメージできます。
今回のケースでは、瓦同士の境界部分に冠瓦を一列に並べながら施工する方法が最適だと考えられます。
お客様には、この施工方法を提案してみる価値があるでしょう。
雨漏り対策としてしっかりとした工法を選ぶことが、屋根の健康を守る上で重要です。
調査のため瓦を数枚とり剥がしました
瓦屋根の裏側部分である屋根土や防水材（ルーフィングや杉皮材）の調査を行います。
数枚の瓦をめくり、屋根土の状態を確認していきます。
この段階で、経年劣化が進んでいる場合は、屋根土が風化した砂状の土になっていることがあります。
このような状態では、修繕工事だけでは対応できず、屋根瓦の葺き替え工事が必要になる可能性があります。
また、雨水が屋根土に浸入しているかどうかも目視で判断します。
雨水が入っている場合、屋根土が塗れていたり、一部が損壊していることがあります。
このように、目視点検では見える範囲が多くあります。
屋根瓦の裏側部分の調査は重要であり、早めの点検と修理が雨漏りを防ぐために必要です。
屋根土の状態や雨水の浸入状況を確認し、必要に応じて専門業者に相談することが大切です。
瓦をめくっての調査で、屋根土の状態だけでなく、防水材の状態も確認することができます。
今回は、杉皮材ではなくルーフィングらしきものが敷かれていましたが、若干劣化が始まっていました。
このように、調査することで、杉皮材などの状態を把握できます。
杉皮材は、特に劣化すると細くなり、野地板の防水の役割を果たせなくなります。
細くなった杉皮材により、野地板に雨水が流れやすくなってしまいます。
雨漏りが発生した場合、一部の屋根瓦を修繕しても、葺き替え工事の必要性が出てくることもあります。
雨漏りの修繕は簡単に思えるかもしれませんが、これまでの劣化状態が一気に表面化する可能性もあります。
そのため、雨漏りの修繕には大規模な工事が必要な場合も考えられます。
定期的なリフォーム工事を行うことで、予期せぬ大規模な修繕工事を防ぐことができます。
常に10年から15年ごとのリフォーム工事を検討することが重要です。
雨樋部分が劣化による破損していました
雨樋の一部が落ちかけているのを見つけました。
この部分は小さな範囲の雨樋であり、その下にはトタン屋根がありますので、被害はほとんど出ていないようです。
ただ、軒板から外れていると見た目も悪くなりますし、悪質な訪問業者に狙われる可能性も高まりますので、早めの対処が必要です。
雨樋が折れかかっていた理由は、樋吊り自体が腐食して折れていたことでした。
昔の樋吊りは腐食する可能性があったため、定期的な交換や補修が重要です。
現在の樋吊りは腐食することはほとんどないと考えられますが、長持ちさせるためには15年ごとの取り替えや塗装の工事が必要です。
診断完了と再生へのロードマップ
「ここまで詳しく調べてもらったのは初めてです」 撮影した写真と見積書をご覧になったお客様は、驚きと共に納得の表情を浮かべてくださいました。
今回提示したプランは以下の通りです。
- 谷板金交換: 穴の開いた銅板を、高耐久ステンレスへ。
- 増築部の処理: 境界線に冠瓦を設置し、隙間を完全封鎖。
- 漆喰補修: 崩れた漆喰を詰め直し、瓦の結束力を強化。
- 雨樋修理: 腐食した金具を交換し、正常な排水ラインを確保。
FAQ（工事に関するよくある質問）
増築した家は雨漏りしやすいのですか？
一概には言えませんが、古い屋根と新しい屋根のつなぎ目（接合部）は構造が複雑になりやすく、施工の精度が求められます。経年劣化で隙間ができやすい箇所なので、定期的な点検をおすすめします。
雨樋が少し外れているだけなのですが、修理したほうがいいですか？
はい、早めの修理をおすすめします。放置すると、外れた樋が風で飛んで近隣に迷惑をかけたり、雨水が思わぬ方向に流れて外壁を傷めたりする原因になります。
屋根のリフォーム時期の目安はどのくらいですか？
使用している屋根材にもよりますが、一般的には10年〜15年ごとに点検を行うのが理想です。漆喰の塗り替えや雨樋の交換など、こまめなメンテナンスが建物の寿命を延ばします。
前回の現場ブログ記事は？
同じ地域で行った施工事例ブログ記事！
同作業での点検やメンテナンスを行ったブログ記事！
名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。
【主な対応業務】
屋根工事： 葺き替え、漆喰補修、雨漏り修理（かわらぶき技能士）
外装工事： 外壁塗装、ベランダ・屋根防水、雨樋工事、電気工事
その他の業務も（大工工事、キッチン、トイレ、浴室リフォーム等）一度ご相談してください。
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