writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
「床は塗ったのに…」見落としがちな雨の入り口「笠木」を疑え
「自分でベランダの床を塗ってみたけど、やっぱり雨漏りして…」
名古屋市南区のお客様より、1階天井の雨染みについてご相談をいただきました。
多くの方が「ベランダの雨漏り＝床の防水切れ」と考えがちですが、実はもう一つ、大きな原因があります。
それが、手すりの壁の上に乗っている「笠木（かさぎ）」です。
板金をめくって見えた、衝撃の内部状況をご覧ください。
こちら現場での初回点検の様子は？
初動調査での様子を現場ブログ・第一話目で書いています！
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名古屋市南区のリフォーム・屋根修理・雨漏り｜創業100年のヤマムラ建装 
ご訪問して点検調査を行います
まずはお客様のお宅に訪問し、ご挨拶をさせていただいた後、雨漏りの状況について詳しくお話を伺いました。
現状については、先ほど述べた通りですが、実際に雨染みができている天井のある部屋まで案内していただきました。
お客様は、ベランダに防水ペンキを塗れば雨漏りが直ると思っていたそうですが、多少は改善したものの、まだ雨漏りが残っているとのことでした。
一通り雨染みができている天井板や、その部屋の間取りを調査した後、二階のベランダを見させていただきました。
ベランダの塗装は最近塗り直したばかりだそうで、他の業者の方にも調査してもらったところ、ベランダの壁の立ち上がり上にある「笠木」に取り付けられた板金が気になったとのことでした。
築40年の建物の場合、笠木の板金の折り曲げ部分は現在のものよりも短くなっています。
しかし、最近のゲリラ豪雨など、急激な量の雨が降るようになってから、笠木の折り曲げ部分が昔よりも長くなってきています。
あまり短すぎると、横からの雨水の吹き込みなどがあり、内部の木材が腐ってしまうこともありえます。
今回の笠木には直角コーナー部分があり、その部分には雨水が浸入しないようにコーキングボンドが塗って処理されていました。
しかし、こちらのコーキング処理も新築以来塗り直すことはしておらず、劣化していました。
ここまでコーキングボンドが劣化していると、ここからの雨水の進入も考えられます。
原因調査で笠木鈑金を取り外してみました
笠木板金の内部の状態が気になったので、仮に一度取り外してみました。
固定していた釘が剥き出しになっていたので、簡単に取り外すことができました。
当時の建物では、内部の笠木にはルーフィングなどの防水材や腐食しない材料は使われていませんでした。
木材に板金が上から被されている状態でしたので、板金の横部分の折り曲げ部分が短いと、木材に雨水が付きやすくなっていました
直角コーナー部分も板金を取ってみましたが、内部の木材に雨水が入り込んでいました。
場所的に横からの吹き込みもありますが、コーナー部分のコーキングの劣化が原因で、そこから雨水が浸入していたと考えられます。
特にコーナー部分では、雨水の浸入量が多かったようで、内部の笠木木材が腐食していました。
木材を固定していた釘まで錆びていたので、ここまでの状態になるにはかなりの量の雨水が浸入したと考えられます。
このような感じで、雨水が入り込んでベランダの塀部分の内部から浸入し、一階に回ったのではないかと予測してみました。
お客様へのご提案
お客様には、笠木木材と笠木を被せている板金の交換をお勧めしました。
それと板金の間に、簡易修繕としてルーフィングを貼って防水処理を行う方法など、2種類のお見積りを作成させていただきました。
お見積もりを作成し、お客様にお渡ししました。
まとめ
今回は、ゲリラ豪雨や台風などの強い雨が降るたびに雨漏りしていたお客様の雨漏り調査の事例をご紹介しました。
雨漏りの原因は、ベランダの笠木にあることがわかりました。
笠木は、建物を雨水から守るために非常に重要な役割を果たしていますが、経年劣化や施工不良があると、雨漏りの原因になってしまいます。
定期的な点検やメンテナンスを行い、必要であれば早めの交換を行うことが大切です。
もし雨漏りが発生してしまった場合は、専門業者に相談し、適切な対策をとるようにしましょう。
この記事が、皆様の雨漏り対策に少しでもお役に立てれば幸いです。
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FAQ（工事に関するよくある質問）
「笠木（かさぎ）」とはどこのことですか？
ベランダやバルコニーの「手すり壁（腰壁）」の一番上にかぶせてある、カバーのような部材です。金属製（板金）やアルミ製が一般的です。
なぜそこから雨漏りするのですか？
昔の笠木は、固定する釘を上から打っていたり（脳天打ち）、板金の折り返し（垂れ下がり）が短かったりするため、横殴りの雨や釘穴から水が入りやすい構造になっています。
床の防水工事では直らないのですか？
はい。雨の入り口が「笠木」にある場合、いくら床を綺麗にしても雨漏りは止まりません。雨漏り修理には、正しい「原因特定」が何より重要です。
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名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。
【主な対応業務】
屋根工事： 葺き替え、漆喰補修、雨漏り修理（かわらぶき技能士）
外装工事： 外壁塗装、ベランダ・屋根防水、雨樋工事、電気工事
その他の業務も（大工工事、キッチン、トイレ、浴室リフォーム等）一度ご相談してください。
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