writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
名古屋市南区で雨漏り修理着工！足場設置の工夫と道路占用許可で安全・確実な工事を実現
「雨漏りの不安を早く解消したい」
名古屋市南区のお客様より正式にご依頼をいただき、ついに屋根リフォーム工事がスタートしました。
工事の品質は、実は現場に入る前の「段取り」で決まると言っても過言ではありません。
今回は、安全な足場設置の裏側や、職人が実力を発揮するための工夫、そして近隣の方への配慮について詳しくご紹介。
「なぜ敷地内でも道路許可を取るのか？」プロとしてのこだわりを公開します。
【名古屋市南区】雨漏り修理のご契約から着工まで！万全の準備で屋根リフォームを開始します
以前よりご相談いただいていた名古屋市南区のお客様から、2階建て切妻屋根の雨漏り修理について正式なご依頼を承りました。
先日の目視点検の結果を元に作成したお見積りと修繕プランを、お客様ご自身でじっくりとご検討いただいた結果、私たちの提案内容と費用にご納得いただき、工事をお任せいただく運びとなりました。
大切なお住まいのメンテナンスに数ある業者の中から私たちを選んでいただき、大変光栄に思います。
ご依頼をいただいた後は、トラブルなく工事を進めるために正式な契約書の締結を行い、必要な屋根材や補強部材の手配、職人の配置といった前準備を入念に行ってまいりました。
実は、リフォーム工事において現場に入る前の「段取り」は、工事の品質とスピードを左右する非常に重要な工程です。
すべての準備が整いましたので、本日いよいよ着工のために現場へお伺いしました。
長年お客様を悩ませてきた雨漏りの不安を一日でも早く解消できるよう、安全管理を徹底し、スタッフ一同誠心誠意作業にあたらせていただきます。
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目次
近隣の方のご協力に感謝！足場設置と安全対策の舞台裏
いよいよ本格的な屋根リフォーム工事が始まりました。
まずは職人の安全を守り、工事の品質を担保するための仮設足場の設置からスタートです。
今回は足場を組むためにお隣様の敷地の一部をお借りすることになりましたので、まずは地面にブルーシートを隙間なく敷き詰めました。
これは、作業中に屋根から落ちる土や埃で大切なお庭を汚さないための対策であり、撤収時の清掃を完璧に行うための重要な準備です。
ご近所様へご迷惑をおかけしないよう、こうした養生作業は徹底して行います。
また、当初は資材搬入のトラックを前面道路に停める予定で、交通整理のためのガードマンを手配していましたが、当日の朝にご挨拶へ伺った際、お隣様のご厚意で駐車場全体を広々と使わせていただけることになりました。
本当に嬉しい限りです。
おかげでトラックを敷地内に完全に収めることができ、道路を通行する車への影響を心配することなく、歩行者の安全確保だけに集中できる非常に安全な環境で作業が進められました。
こうした地域の皆様の温かいご協力に感謝し、最後まで気を引き締めて工事を行ってまいります。
足場設置になぜ複数人が必要なのか？安全を支えるチームワーク
資材を載せたトラックが到着し、いよいよ足場の組み立て作業が始まります。
まずはトラックから部材を降ろし、慎重に一段目の土台を組んでいくのですが、実はこの足場設置、決して一人では行うことができません。
一般的な戸建て住宅であっても、必ず2人から3人のチーム体制で作業を進めていきます。
その理由は、足場の構造上、下から上へと部材を手渡しで連携する必要があるからです。
一人が上で組み立て、もう一人が地上から的確なタイミングで材料を渡すという「阿吽の呼吸」がなければ、安全かつ迅速に足場を組むことは不可能なのです。
マンションのような大規模修繕ではクレーン車や重機を使うこともありますが、住宅リフォームでは職人同士の連携こそが何よりの動力となります。
こうして作られた頑丈な足場があるからこそ、この後の屋根職人が安心して実力を発揮でき、高品質な工事をお客様にお届けできるのです。
屋根より高く組むのには理由がある！作業効率を高める「作業床」の秘密
職人たちの息の合った連携により、足場は一段、また一段と着実に高さを増していきます。
下から順に組み上げ、あっという間に建物を囲う骨組みが出来上がっていきますが、今回の現場ではあえて「屋根の頂点よりもさらに高い位置」まで足場を立ち上げました。
これには、これからの屋根リフォームをスムーズ、かつ安全に進めるための重要な理由があります。
屋根の上は当然ながら傾斜（勾配）がついているため、平らな場所がほとんどありません。
そのままでは、これから使う新しい屋根材や、撤去した古い瓦、そして重たい工具などを置くスペースが確保できず、職人の動きが制限されてしまいます。
そこで私たちは、屋根よりも高い位置に足場を組み、そこにフラットな「作業床（ステージ）」を設けることにしました。
こうして高所に資材置き場を作ることで、職人が材料を取りに何度も昇り降りする無駄を省き、手元の作業に集中できる環境が整います。
こうした一見地味な段取りの工夫こそが、工期の短縮と施工品質の向上につながるのです。
敷地内に収まっても申請する？「道路占用許可」を取得する理由とは
玄関先から前面道路までのスペースが非常に限られた現場でしたが、職人の巧みな設計により、なんとかお客様の敷地内にギリギリ足場を収めて設置することができました。
物理的には敷地内で完結しているため、そのまま工事を始めても問題ないように見えますが、私たちは念のために役所へ「道路占用許可」の申請を行い、正式な許可を取得しています。
なぜ敷地内に収まっているのに、わざわざ手間と費用をかけて申請を行うのでしょうか。
それは、万が一の事態に備えるためです。
工事期間中、強風や作業の振動で足場がわずかに動いてしまったり、安全ネットが膨らんで道路側へ越境してしまったりする可能性はゼロではありません。
そうした不測の事態が起きた際、無許可であれば法的なトラブルや近隣の方へのご迷惑につながってしまいます。
許可証を事前に取得しておくことで、公的に認められた状態で堂々と、そして安全に工事を進めることができます。
私たちはお客様に余計な心配をおかけしないよう、こうした見えない部分の法的続きも徹底して行っていますので、どうぞ安心してお任せください。
夜道も安心！赤色灯の設置と許可証掲示で万全の現場づくり
足場の組み立てが無事に完了し、工事を始めるための最終的な安全対策を施しました。
まず、人通りのある前面道路側には飛散防止用の養生シートを隙間なく張り、万が一の落下物から通行人を守る対策を徹底しています。
また、足場の足元には注意喚起のためのカラーコーンを設置し、さらに日が落ちて暗くなってからも歩行者の方が足場に接触して怪我をしないよう、ピカピカと光る「赤色灯」を取り付けました。
これで夜間の視認性も確保され、24時間体制で事故防止に努めます。
そして、ハード面の対策だけでなく、法的な手続きの完了を示すことも重要です。
今回取得した「道路占用許可書」の内容を記した看板と、認可を受けた証であるステッカーを、どなたからでも見える位置にしっかりと掲示いたしました。
工事の品質はもちろんですが、私たちは現場周辺の安全確保と法令順守を何よりも大切にしています。
ご近所の皆様に少しでも安心していただけるよう、環境を整えた上でいよいよ着工いたします。
【リフォームの落とし穴】工事ストップも！？道路許可申請をサボる業者の怖い実話
先日、現場に来てくれた警備員さんから、ある「笑えない話」を伺いました。
彼が以前担当した別の現場で、道路に足場を出しているにもかかわらず、なんと期限切れの他現場の許可証を使い回していた業者がいたそうです。
当然、警察や土木事務所に見つかり、その場で工事は即ストップ。
現場監督が「間違えました」と取り繕っても通用するはずがなく、そこから正規の手続きを行うことになり、大幅な工期遅れが発生したとのことでした。
実は、道路使用許可や道路占用許可といった申請は、警察署や土木事務所を通すため、取得までに1週間から2週間ほどの期間が必要です。
しかし、お客様の立場では、こうした法的な手続きが必要かどうかなど分からないのが普通です。
「バレないから大丈夫」と高を括って無許可で作業をするような業者にあたってしまうと、結果的に工事が止まったり、ご近所トラブルに巻き込まれたりして、一番の被害者は施主様になってしまいます。
私たちはお客様にそんな不安な思いはさせません。
現地調査の段階で許可の必要性をしっかりと判断し、必要な場合は正規の手順でお客様とご相談の上、確実に申請を行います。
安心安全なリフォームは、こうした法令順守から始まりますので、どうぞ安心してお任せください。
FAQ（よくある質問）
１．Q：足場の設置にお隣の敷地を借りる場合、何か手続きは必要ですか？
A：まずは私たちがお客様と一緒に（または代行して）ご近所様へご挨拶に伺い、工事の内容を丁寧に説明させていただきます。
養生や清掃の徹底をお約束し、快くご協力いただけるよう誠実に対応いたします。
２．Q：なぜ屋根工事でガードマンが必要なのですか？
A：前面道路が狭い場合や交通量が多い場合、資材搬入時にお車や歩行者の安全を確保するために配置します。
事故を未然に防ぐための重要な対策です。
３．Q：許可申請が必要な場合、工期は延びますか？
A：許可の取得には通常1週間〜10日ほどかかりますが、私たちは契約後すぐに手続きを開始するため、当初の予定通り着工できるよう段取りを組んでおります。
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