writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
足場がある今がチャンス！普段見えない天窓の「ひび割れ」と「隙間」を発見
「塗装で足場があるついでに、天窓も見てほしい」
名古屋市昭和区のお客様より、賢明なご相談をいただきました。
屋根は急勾配で、足場なしでは点検できない危険な場所。
登ってみると、天窓の防水を守る「エプロン（水切り）」がボロボロに…！
雨漏りの原因を特定した、プロの調査レポートをお届けします。
急勾配の屋根、天窓からの雨漏り原因を特定
外壁塗装のために設置された足場をお借りし、屋根へと上がらせていただきました。
今回のお住まいは6寸という急勾配の屋根でした。
弊社ではお客様と作業員の安全を第一に考え、原則として4寸以上の勾配がある屋根は高所撮影用カメラで点検を行いますが、今回は足場があったため、安全に天窓周辺まで近づき、直接目視で詳しく調査することができました。
調査の結果、雨漏りの原因は、天窓の下側に取り付けられている「水切りエプロン」という板金部分の経年劣化による亀裂と破損でした。
亀裂は大きく、そこから雨水が内部に入り込み、屋根裏で雨漏りを引き起こしていた可能性が非常に高いと判断しました。
このように、専門家が直接目で見て調査することで、雨漏りの根本的な原因を正確に突き止めることができます。
天窓の雨漏り見落としがちな板金の劣化が原因かも
天窓からの雨漏り調査をさらに詳しく進めると、破損の具体的な原因が見えてきました。
天窓の下側には、雨水を正しく屋根へ流すための「エプロン」と「水切り板金」という二つの重要な部材が設置されており、これらは本来、強力に接着・固定されています。
しかし、長年の雨風や紫外線の影響で接着部分が劣化し、完全に剥がれてしまっていました。
その結果、支えを失ったエプロン部分が重みで垂れ下がり、負荷がかかった箇所が耐えきれずに破損し、穴が開いてしまったのです。
このように開いた穴は、雨水が溜まりやすい水たまりのようになり、そのまま屋根の内部へと浸水してしまいます。
たとえ小さな穴であっても、雨漏りを引き起こすには十分な原因となります。
天窓の雨漏り意外な原因は新築時にあった？
天窓の雨漏り調査を進めると、さらに別の損傷も確認できました。
エプロンの側面部分に、経年劣化によるものと思われる亀裂が入っていたのです。
この原因として、製品が新築時に梱包されていた際のわずかな折り目が、長い年月をかけて紫外線や風雨にさらされることで、徐々に裂け目へと発展してしまった可能性が考えられます。
亀裂の隙間からは、天窓の設置高を調整するために内部に敷かれていた発泡材が覗いていました。
この発泡材が常に雨水にさらされると、素材が水分を吸って腐食し、雨漏りをさらに悪化させてしまう恐れがあります。
このように、雨漏りの原因は一箇所とは限らず、専門家でなければ見抜けないような意外な場所に潜んでいることも少なくありません。
放置すれば被害は拡大する一方です。
ガラス周りの点検と適切な補修方法
天窓（トップライト）の雨漏りを調査する際、私たちが必ず確認するのが、ガラスと外側のカバー材との接合部分です。
この部分は、防水の要であり、雨漏りの原因となりやすい非常に重要な箇所だからです。
今回の名古屋市での調査では、主な原因は先日お伝えした板金部分の破損にありましたが、もちろんガラス周りも詳細に点検しました。
設置されていたのは大手メーカー製の天窓でしたので、表面的な劣化は見られませんでした。
しかし、安易に上から防水シール（コーキング）を打ち増すような対症療法では、本当の解決にはなりません。
実際の修理工事では、一度カバー材を丁寧に取り外し、普段は見えない内部の防水の状態を正確に把握した上で、必要な補強作業を行います。
メーカー製品の構造を熟知し、その特性に合わせた最善の修理を行うことが、雨漏りの再発を防ぐ鍵となります。
【天窓雨漏りの根本修理】提案する最善の工事内容
天窓の雨漏り調査では、さらに細かな部分も確認します。
今回は、天窓と屋根をつなぐ水切り板金部分の防水テープに、経年劣化による剥がれが見つかりました。
強力な防水テープであっても、長年の厳しい環境下では粘着力が低下し、隙間が生まれる原因となります。
これらの調査結果を基に、お客様へ最適な修理プランをご提案しました。
表面的な補修では雨漏りが再発する可能性が高いため、弊社では根本的な解決を目指します。
具体的には、一度天窓周辺の屋根瓦と劣化した水切り板金を全て丁寧に取り外します。
そして、下地の防水処理から一つひとつ確実に施工し直し、部材を再設置するという内容です。
このように、弊社ではお客様に点検結果を詳しくご報告し、なぜその工事が必要なのかを分かりやすくご説明した上で、ご納得いただけるお見積もりを作成・提出しております。
名古屋市周辺の屋根のお悩みは、原因の徹底究明と確実な施工をお約束する弊社にぜひお任せください。
FAQ（工事に関するよくある質問）
天窓（トップライト）の寿命は？
一般的に約20年〜30年と言われています。特にゴムパッキンや水切りエプロンなどの防水部材は紫外線で劣化しやすく、10年〜15年でのメンテナンスが推奨されます。
「エプロン」とはどこの部品？
天窓の下側にある、波打った形状の金属板（鉛など）のことです。瓦の形に合わせて変形し、雨水をスムーズに屋根面へ流す重要な役割をしています。
ガラス周りのコーキングだけで直る？
ガラス周りも原因の一つですが、今回はエプロンの破損が主原因でした。表面のコーキングだけでは内部の雨漏りは止まらないため、根本的な部材交換が必要です。
次回の現場ブログ記事の内容は？
【名古屋市昭和区】天窓の施工不良が発覚！水返しと三重防水で雨漏りを完全阻止
writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔 開けてビックリ施工不良！「打ってはいけない場所」にあった釘穴の衝撃 修理のために瓦を剥がすと、信じられない…
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