なぜコーキングを剥がす必要があるのですか？

屋根材（カラーベスト）の重なり部分にある隙間は、内部に入った雨水や湿気を排出する重要な「出口」だからです。ここが塞がっていると、水が逆流して雨漏りしたり、下地を腐らせたりしてしまいます。

「板金加工」とはどんな作業ですか？

現場の屋根の形に合わせて、金属板（ガルバリウム鋼板など）を切ったり曲げたりして、ピッタリ合うパーツを作る作業です。複雑な雨漏り箇所には、既製品ではなく職人の手作りカバーが最も効果的です。

雨樋の交換は必要ですか？

劣化状況によりますが、割れていたり、勾配（傾斜）が狂って水が溜まるようであれば交換をお勧めします。今回は板金工事とセットで新しい雨樋に交換し、排水環境を整えました。

【東浦町】雨漏り修理｜ＤＩＹコーキングを除去し「特注板金」で完全防水

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「埋めた隙間」を再び開ける！雨漏りを止めるための逆転作業

前回のブログで、お客様が良かれと思って行った「DIYコーキング」が、逆に雨漏りを悪化させていたことをお伝えしました。
今回は、その「間違った補修」をリセットし、さらに根本的な原因を解決する「プロの板金工事」の様子をご紹介します。

まずは、屋根の先端を塞いでいたコーキングを、カッターで丁寧に切り取る作業から。
「せっかく塗ったのに剥がすの？」と思われるかもしれませんが、これが雨水を逃がすために絶対に必要な工程なのです。

そして、雨漏りの元凶だった複雑な屋根のつなぎ目には、職人がその場で加工した「特注の板金カバー」を設置。
既製品では直せない雨漏りを、技術で封じ込める様子をご覧ください。

こちら現場での初回点検の様子は？

初動調査での様子を現場ブログ・第一話目で書いています！

1. 「埋めた隙間」を再び開ける！雨漏りを止めるための逆転作業
1.1.1. こちら現場での初回点検の様子は？
2. 専門業者の技で雨漏り解決！板金加工と的確な修理で住まいを守る
3. 屋根の雨漏りしそうなところを板金で加工します
4. 屋根材の雨漏りしている部分を修理
4.1.1. 次回の現場ブログ記事の内容は？
5. FAQ（工事に関するよくある質問）
6. 同じ地域で行った施工事例ブログ記事！
7. 同作業での点検やメンテナンスを行ったブログ記事！

専門業者の技で雨漏り解決！板金加工と的確な修理で住まいを守る

東浦町にお住まいのお客様のお宅で、雨漏りの原因を詳しく調べさせていただきました。
その結果、カラーベストというスレート屋根の傷みと、雨樋の劣化が見つかりました。
「このお見積りでお願いします」と、ありがたいことに工事のご依頼をいただき、心より感謝申し上げます。

今回の工事では、まず傷んでいるカラーベスト屋根の部分的な修理を行います。
そして、特に雨漏りがひどい場所には、板金で丁寧に箱型のカバーを作り、雨水が絶対に入ってこないようにしっかりと対策します。
お客様のお宅の屋根は、ちょっと複雑な形をしているため、この板金を使った特別な対応がすごく大切になります。
屋根全体の傷みは始まっていますが、今のところはこの板金加工によって、雨漏りの心配はかなり少なくなる見込みです。

また、古くなってしまった雨樋も、この機会に新しいものに交換します。
これで、雨水の流れがスムーズになり、建物への負担も減らすことができます。
雨漏りは、放っておくとお家の内部をどんどん傷つけてしまう原因になります。
「うちも雨漏りしているかも…」とお困りの方がいらっしゃいましたら、遠慮なくご相談ください。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、一番良い方法をご提案させていただきます。

屋根の雨漏りしそうなところを板金で加工します

今回の雨漏り修理では、屋根の形に合わせて板金を職人が丁寧に加工して、雨水の侵入を完全に防ぐ箱型のカバーを取り付けます。
これは、ただ一時的に雨漏りを止めるだけでなく、雨漏りの根本的な原因になっている箇所をしっかりと塞ぐための、とても重要な作業です。
実は、今回の雨漏りが発生している屋根の形の部分には、新築の時の工事の仕方に少し問題があったようです。
それが長い間に雨水の侵入を許してしまい、今回の雨漏りにつながってしまったと考えられます。

そこで、私たちはこの根本的な原因に対して、板金という素材の良いところを活かした対策を行います。
加工した板金で、雨水が入りやすい部分をまるで蓋をするようにしっかりと覆って、雨水が絶対に入らないように密封することで、雨漏りの再発を防ぎます。
複雑な屋根の形にも、長年の経験と技術でピッタリと合うように板金を成形して、確実に取り付けますので、どうぞご安心ください。

雨漏り対策として作った板金の蓋は、屋根の端にある破風板という部分に、ビスを使ってしっかりと固定していきます。
強い風が吹いたり、地震で揺れたりしても大丈夫なように、一本一本確実に打ち込みますので、ご安心ください。
さらに、板金で塞いだ部分と、もともとあった屋根材とのつなぎ目、つまり雨水が入ってくる可能性がある端っこの部分には、防水性の高いコーキング材を丁寧に塗ります。
このコーキング処理によって、ほんのわずかな隙間からも雨水が入り込むのを防ぎ、防水の力をさらに高めることができます。
このように、板金の蓋をビスでしっかり固定するだけでなく、コーキングによるシーリング処理を行うことで、二重の防水対策となり、雨漏りが再び起こるリスクをぐっと減らすことができるんです。

屋根材の雨漏りしている部分を修理

今回、雨漏りの原因を探っていく中で、雨漏りのひどい部分を含めて、カラーベスト屋根全体にコーキングを塗ってしまっていたことがわかりました。
「なんとか雨漏りを止めたい！」というお気持ちはすごくよくわかるのですが、残念ながらこの処置が、かえって雨漏りを悪化させる原因になっていたのです。

カラーベスト屋根は、一枚一枚が重なり合って、雨水を外へ流す仕組みになっています。
その重なっている部分の先端にコーキングを塗ってしまうと、本来雨水が流れていくべき道を塞いでしまい、屋根の中に水が溜まりやすくなります。
その結果、雨水が屋根材の下に入り込んで、雨漏りを引き起こしてしまうんです。

屋根の上での作業は危ないので、専門の業者に頼まれたのかもしれません。
しかし、今回のコーキングの塗り方は、屋根の構造に関する基本的な知識があれば避けるべきものでした。
雨漏りが発生した場合、「とりあえずコーキングで埋めれば大丈夫だろう」という安易な対処は、状況をさらに悪くしてしまう可能性があります。
大切なのは、雨漏りの本当の原因を見つけて、きちんと修理することなんです。

カラーベスト屋根の先端に塗られていた間違ったコーキング材。
その除去作業が完了しました。
カッターナイフなどを使い、一枚一枚丁寧に剥がしていくことで、塞がれていた屋根材の重なり部分の隙間がしっかりと元通りになりました。
この隙間ができたことで、雨水がスムーズに排水されることが期待できます。

同時に、トタン屋根から谷樋にかけての塗り替え作業も終わりました。
塗装をすることで、屋根材の保護性能が高まり、サビが発生するのを抑える効果があります。
特に谷樋は、雨水が集中して流れる場所なので、適切な塗装による保護はとても重要です。

今回の作業では、雨漏りの根本的な原因となっていた間違ったコーキングの除去と、屋根全体の保護を目的とした塗装を行うことで、お客様の住まいを雨水から守るための大切なステップが完了しました。
今後も、雨漏り対策として板金による特別な加工や、雨樋の交換作業を進めてまいります。
引き続き、工事の進捗状況を皆様にお伝えしていきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
お住まいの雨漏りでお困りの際は、原因をしっかりと特定して、適切な対策を行うことが一番大切です。
どんな小さなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。