writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
名古屋市港区の雨漏り事例｜1階の浸水原因は2階の雨樋にあり？屋根瓦と野地板の腐食を徹底調査
「1階の屋根から雨漏りが止まらない」と、名古屋市港区にお住まいのお客様から切実なご相談をいただきました。
長年、雨のたびに不安な夜を過ごされ、お客様ご自身でビニールシートを被せるなどの応急処置を施されましたが、状況は一向に改善しなかったそうです。
実は、雨漏りは目に見える場所の真上に原因があるとは限りません。
今回、現場で培った知見を総動員して調査したところ、真犯人は一階の屋根ではなく、二階の意外な場所に潜んでいました。
この記事では、屋根の野地板が腐食し、穴が貫通するほど深刻化した現場の裏側と、雨漏りを根本から解決するために必要な「水の通り道」の特定について、誠実にお伝えします。
雨漏り事例：一階の雨漏り原因は二階の意外な場所に？
「一階の屋根から雨漏りが止まらないんです…」
先日、名古屋市港区にお住まいのお客様から、長年続く雨漏りのご相談をいただきました。
ご自身で応急処置を試みられたそうですが、一向に改善しないとのこと。
お客様の切実な声を受け、私たちは雨漏りの根本原因を突き止めるべく、徹底的な点検調査を実施しました。
驚くべきことに、雨漏りの真犯人は、お客様がお考えになっていた一階の屋根ではありませんでした。
雨水は屋根から侵入し、建物の内部を伝って、全く別の場所に雨染みとして現れることがあります。
今回のケースも、雨漏りの原因は二階の屋根の意外な場所に潜んでいました。
この記事では、この複雑な雨漏りトラブルを解決するまでの道のりを詳しくご紹介します。
専門家による綿密な調査がいかに重要であるか、そして目に見える雨染みの場所だけにとらわれず、根本原因を突き止めることの重要性をお伝えします。
名古屋市港区で雨漏りにお困りの際は、私たちプロにお任せください。
豊富な経験と専門知識で、お客様の家の「見えない問題」を解決し、安心できる暮らしを取り戻すお手伝いをいたします。
目次
名古屋市港区で雨漏りにお困りの方へ｜屋根の応急処置で解決しない原因とは？
名古屋市港区にお住まいのお客様より、「1階の屋根から雨漏りが止まらない」という切実なご相談をいただきました。
これまで長年、雨が降るたびに不安な日々を過ごされてきたとのこと。
お客様ご自身で屋根瓦にビニールシートを被せ、必死に応急処置を施されましたが、残念ながら状況は改善せず「もうどうしたらいいのか」と、藁にもすがる思いで私共を頼ってくださいました。
実は、屋根の雨漏りは目に見える場所以外に原因が隠れていることが多く、表面的な処置だけでは防ぎきれないのが現実です。
特に瓦の隙間や下地の防水シートの傷みは、現場で培った経験と知識に基づいた精緻な調査が欠かせません。
私たちは地域に根ざした施工店として、一軒一軒の状況に寄り添い、雨漏りの根本的な解決を目指します。
「どこに頼めばいいか分からない」と一人で悩まず、まずは今の状況を詳しくお聞かせください。
大切なお住まいを守るため、現場の状況を正しく見極め、誠心誠意の補修プランをご提案させていただきます。
穴があくほどの腐食した状態です
現状を詳しく把握するため、お客様のご都合に合わせてご訪問させていただき、早速雨漏りの状況を目視で確認していきます。
事前にお客様から建物の状態についてお伺いしていましたが、雨漏りしている一階の屋根に貼られたビニールシートは、すでにボロボロに劣化し、風に飛ばされてあちこちに散乱していました。
屋根瓦自体にも隙間が見受けられ、そこから雨水が浸入してしまった可能性が高いと考えられます。
応急処置としてビニールシートを使われたお気持ちは察しますが、雨漏り対策としては耐久性も低く、あまり有効な手段とは言えません。
もしシートを被せるなら、より厚手のブルーシートなどを使用し、土嚢袋などでしっかりと固定する必要がありました。
さらに詳しく屋根の状態を見ていくと、建物の外壁から突き出た屋根の先端部分、「軒の出」の下から見上げた際に、屋根の土台である野地板が雨水の侵入によって広範囲に腐食し、破損していることが確認できました。
一般的に、野地板はそれほど厚みがあるわけではありませんが、雨水が長期間にわたり当たり続けることで、徐々に腐食が進行し、最終的に割れてしまうまでには相当な時間を要したと考えられます。
お客様も、長らく雨漏りに耐え忍んでいらっしゃったようですが、限界を感じてご連絡くださったとのこと。
目に見えない部分の劣化は、発見が遅れがちですが、放置すると建物の耐久性に深刻な影響を与えます。
雨漏りが長期間にわたって続いていた一階部分の屋根は、下地の野地板はもちろんのこと、屋根瓦を支える部分まで腐食と劣化がかなり進行しているようでした。
その劣化の激しさは、本来であれば光が差し込むはずのない屋根の裏側まで、穴が貫通して光が漏れてくるほどでした。
これは単なる雨漏りというよりも、雨水によって屋根の構造自体が蝕まれてしまっている、深刻な状態を示す証拠と言えるでしょう。
長年の雨水の浸入は、建物の耐久性を大きく損ないます。
腐食して破損している野地板の隙間から、目を凝らしてよく見てみると、普段は見えない屋根瓦の裏側が露わになっていました。
これは、雨漏りが長期間にわたり進行し、屋根の構造が著しく劣化している証拠です。
このままの状態を放置してしまうと、雨水の浸入がさらに進み、最終的にはこの部分が大きく崩壊して、屋根瓦が落下する危険性があります。
屋根瓦の落下は、人や物に危害を加える可能性もある、非常に危険な状態です。
お客様には、現在の屋根が極めて危険な状態にあることを、しっかりとご理解いただく必要があります。
早急な専門業者による点検と、適切な補修工事を行うことが、安全な暮らしを取り戻すための最優先事項です。
雨樋が破損していて雨漏りの原因となったみたいです
しかし、雨漏りが発生していた屋根の一部分を除いて、他の屋根面には雨漏りの形跡は見当たりませんでした。
通常、自然な経年劣化による雨漏りの場合、他の屋根面にも同様の兆候が見られることが多いのですが、今回のお客様の建物では、築年数は全体的に経過しているものの、雨漏りしている箇所だけが異常なほど劣化が激しかったのです。
この状況は、単なる自然劣化だけが原因ではない可能性を示唆しています。
過去の不適切な修理や、特定の箇所に集中的に負荷がかかるような何らかの要因があったのかもしれません。
一部分だけが極端に劣化している場合は、その原因を特定し、適切な対策を講じることが、再発防止のためにも重要となります。
雨漏りが発生していることは明らかでしたが、その根本的な原因を特定するには至っていませんでした。
原因を突き止めないまま修理を行っても、問題の根源が解決されない限り、すぐに雨漏りが再発してしまう可能性があります。
そのため、今回の雨漏りの根本的な原因を慎重に探る必要がありました。
今回の雨漏りの特徴として、屋根の一箇所だけが異常に劣化している点が挙げられます。
そこで、その真上の二階部分の屋根を見上げて確認してみることにしました。
すると、まさかの光景が目に飛び込んできました。
二階屋根の軒先に取り付けられているはずの雨樋が、一部分だけ破損し、なくなっていたのです。
これが、一階の特定箇所への雨漏りの原因となっている可能性が非常に高くなりました。
その雨漏り、実は「雨樋」が原因かも？滝のような雨水から住まいを守る調査報告
調査の結果、雨漏りの根本的な原因が明確になりました。
それは、二階屋根の雨樋が破損し、一部がなくなっていたことです。
雨が降るたびに、その欠落した箇所から大量の雨水が滝のように流れ落ち、ちょうど真下にある一階屋根の漏水箇所を直撃し続けていたのです。
本来、雨樋は屋根に降った水を一箇所に集め、地面へと適切に導く役割を担っています。
しかし、今回のように特定の場所に水が集中し続けると、屋根の防水許容範囲を大きく超えてしまい、室内への浸入を許してしまいます。
私たちは、点検中に撮影した写真をお客様と一緒に確認しながら、この「水の通り道」の異常を詳しく解説いたしました。
原因を特定せず闇雲に補修を繰り返しても、再発の不安は消えません。
だからこそ、現場の事実に基づいた正確な現状把握と、嘘のない説明を大切にしています。
内容を十分にご納得いただいた上で、雨漏り修理の見積もりを作成し、お渡ししました。
住まいの寿命を延ばすための確かな一歩を、これからも誠実に見極めてまいります。
FAQ（よくある質問）
Q：1階の天井に雨染みがある場合、原因はその真上の屋根にあるのでしょうか？
A：必ずしもそうとは限りません。
今回の事例のように、2階の雨樋の故障が1階の屋根を傷めているケースや、外壁のひび割れから水が伝わっていることもあります。
多角的な調査が不可欠です。
Q：自分でビニールシートを被せても雨漏りが止まりません。なぜですか？
A：ビニールシートは薄く、瓦の凹凸に密着しにくいため、わずかな隙間から水が入り込みます。
また、シートに水が溜まることで、かえって特定の箇所に負荷をかけて劣化を早めてしまうこともあります。
Q：屋根に穴が開いていると言われましたが、すぐに家が崩れることはありますか？
A：即座に倒壊することはありませんが、穴から侵入した水が柱や梁を腐食させると、建物の耐震性能が著しく低下します。
二次被害を防ぐため、早急な補修をお勧めします。
次回の現場ブログはこちらから読み進めます↓↓↓
各地域で屋根葺き替えや屋根修繕などの点検やメンテナンスを行ったブログ記事
名古屋市港区と同じ地域の現場施工事例
現場ブログ・現場の施工事例・お客様の声 一覧ページ。
お問い合わせ
点検調査などのご依頼及び業務内容へのご質問などお気軽にお問い合わせください
