writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
【名古屋市瑞穂区】落下寸前のケラバ瓦を救え！腐食した屋根下地と板金の徹底補修工事
「屋根の端っこの瓦が、今にも落ちそうなんです…」
名古屋市瑞穂区のお客様から、そんな切実なご相談をいただきました。
現場に駆けつけると、屋根の側面である「ケラバ」の瓦がズレて、非常に危険な状態になっていました。
調査を進めると、その原因は単なる老朽化ではなく、新築時の「見えない部分の施工不備」と、そこから忍び寄る「雨漏りと木材の腐食」にあることが判明しました。
「安く建てられた分譲住宅だから仕方ない」と諦める前に、知っていただきたいことがあります。
今回のブログでは、腐ってしまった屋根の土台（野地板）をどのように蘇らせ、二度と雨漏りさせないためにどんな「水切り板金」の工夫をしたのか。
私たち職人が現場で行った、嘘のない修繕工程を包み隠さず公開します。
「屋根のケラバ袖部の専用瓦が落ちかけている！」そんなお悩みを抱えていた
名古屋市瑞穂区のお客様からご相談をいただきました。
さっそく調査に伺ったところ、原因は施工不良と経年劣化による屋根下地の腐食でした。
新築時の施工に不備があったことに加え、長年の雨風で瓦を固定する力が弱まり、瓦がずれたり、落ちかけたりする危険な状態になっていました。
特に、分譲住宅では、施工時のコストを抑えるために見えない部分で手抜き工事が行われているケースが稀にあります。
お住まいになってから数年、あるいは数十年経ってから不具合が現れることも少なくありません。
私たちは、お客様のご不安を解消するため、まずは劣化した部分を撤去し、屋根全体をしっかりと補強する工事をご提案しました。
瓦を安全に保つためには、瓦そのものだけでなく、その下の**野地板（のじいた）と呼ばれる下地材や、瓦を固定する桟木（さんぎ）**という細い木材の状態が非常に重要です。
今回の工事では、これらの下地をすべて新しくし、瓦を一枚一枚丁寧に固定し直しました。
お客様には、「これで安心して暮らせます」と大変お喜びいただきました。
屋根の不具合は、放置すると大事故につながりかねません。
名古屋市および近郊で屋根のことでお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
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目次
築年数が経過した住宅の切妻屋根でケラバ袖瓦の補修工事
先日、名古屋市瑞穂区のお客様から、『屋根の側面（ケラバ）の瓦が落ちかけている』とご相談を受け、補強工事に伺いました。
調査したところ、原因はケラバ付近の施工不良と、長年の雨水による腐食でした。
そこで、今回は補強と修理を同時に行うことになりました。
このブログでは、落下しかけたケラバ袖瓦の原因を探るため、周辺の瓦を剥がして調査する様子をご紹介します。
調査の結果、セメント瓦の施工方法が根本的に間違っていることが分かりました。
本来、セメント瓦の波状になった意匠は、雨水がスムーズに流れるように設計されています。
しかし、こちらの屋根では、波が下がり始める部分が、屋根の側面に取り付けられた破風板に向かって設置されていたのです。
このため、雨水が全て破風板に向かって集中してしまい、長年にわたって破風板を腐食させてしまったと考えられます。
破風板の腐食から考える、長く住み続けるための補修計画
今回お伺いした現場では、長年雨水が集中して流れ込んだことで、屋根の側面を守る破風板（はふいた）がボロボロに腐食していました。
お客様からお話を伺うと、この住まいはかつて分譲住宅として購入されたものとのこと。
全ての物件に当てはまるわけではありませんが、分譲住宅は「手の届きやすい価格」を優先するため、建設コストや工期が厳しく制限される傾向にあります。
そのしわ寄せが現場の施工に及び、本来必要な工程が簡略化されたり、経験が浅い作業員によって仕上げられたりすることで、思わぬ施工不備が潜んでいるケースも少なくありません。
こうした背景から、分譲住宅は注文住宅に比べて、早い段階でのメンテナンスが必要になる場合があります。
今回のような破風板の腐食も、初期のわずかな隙間や板金の不足が原因であることが多いのです。
私たちは、過去の施工がどのような状態であっても、現在の住まいの現状を正しく診断し、これから先も安心して暮らせるための最善の策をご提案します。
「安く買ったから仕方ない」と諦める必要はありません。
確かな技術を持つ現場の職人が、一軒一軒の弱点を見極め、丁寧に修繕することで、住まいの寿命は確実に延ばすことができます。
【屋根の土台から再生】雨漏りで腐食した野地板の補強・修復工程を公開
雨漏りを根本から直すためには、表面の瓦やシートだけでなく、家を支える「骨組み」の状態を見極めることが欠かせません。
まずは、屋根材のすぐ下にあるルーフィング（防水シート）を丁寧に取り除き、下地である野地板（のじいた）の腐食具合を隅々まで確認します。
今回の現場では、長年の浸水によって木材が水分を吸い込み、強度が著しく低下していました。
こうした傷んだ箇所をそのままにして新しい屋根材を載せても、数年後には再びトラブルを招いてしまいます。
そこで、腐食してボロボロになった古い板を慎重に取り外し、新しく頑丈な野地板合板を隙間なく打ち付けて屋根の補強を行いました。
この土台づくりこそが、住まいを長持ちさせるための最重要工程です。
私たちは、見えなくなる場所だからこそ一切の手抜きをせず、一軒一軒の劣化状況に合わせた下地調整を徹底しています。
屋根の強度がよみがえることで、これから先も長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わります。
「瓦がズレている」「天井に染みがある」といった不安をお持ちの方は、ぜひ一度私たちの現場診断をご利用ください。
【瓦を支える重要な土台】ケラバ袖部の修復と、ビス固定を確実にする下地調整の工程
雨漏りによって腐食してしまったケラバ袖部（屋根の側面）の修理は、単に見た目を整えるだけでは不十分です。
木材がボロボロになったままでは、瓦をしっかりと固定することができないからです。
今回の工事では、腐食が進んでいた破風板の代わりに、高さを精密に調整するための新しい屋根材を設置しました。
この部材は、次に控えているケラバ袖瓦を取り付けるための、極めて重要な「土台」となります。
瓦を固定するためのステンレスビスを打ち込む際、芯材がしっかりとしていなければ、強風や地震に耐える力は生まれません。
一軒ごとに異なる屋根の傾斜や高さに合わせて、ミリ単位で下地調整を行う。
この地道な作業こそが、数年、数十年先まで瓦がズレることなく、住まいを守り続けるための鍵となります。
私たちは、完成すれば見えなくなってしまう場所こそ、現場で培った知恵を絞り、一切の妥協なく仕上げています。
表面的な修繕ではなく、強固な下地作りからこだわることで、お客様が心から安心できる住まいを提供したいと考えています。
屋根の端が傷んでいる、瓦が浮いている気がする、そんな不安をお持ちの方は、ぜひ一度私たちの無料診断をご活用ください。
防水シートの正しい貼り方と、瓦を支える「樹脂製桟木」の役割
屋根の下地補強を終えたら、いよいよ肝心な防水処理へと移ります。
まず、修復した野地板よりも一回り大きくルーフィング（防水シート）を敷き詰め、屋根の側面であるケラバまで隙間なく覆います。
これにより、万が一瓦の隙間から雨水が入り込んでも、建物内部へ浸入させない強固な「守りの層」ができあがります。
その上に、瓦を引っ掛けるための樹脂製の桟木（さんぎ）を丁寧に取り付けていきます。
実はこの桟木、屋根の仕上がりを左右する非常に重要な役割を担っています。
一つ目は、瓦をがっしりと引っ掛け、軒先への落下を防ぐ安全装置としての役割。
二つ目は、瓦を釘やビスで固定するための確かな土台としての役割。
そして三つ目は、屋根の寸法に合わせて正確に配置することで、瓦を美しく、かつ雨仕舞いよく並べるためのガイドとしての役割です。
特に私たちは、腐食に強い樹脂製の部材を採用することで、長期にわたる耐久性を追求しています。
見えない部分の素材選びと、ミリ単位の正確な設置。
こうした現場のこだわりが、数十年先も安心して過ごせる住まいを作り上げます。
屋根のメンテナンスをお考えなら、細部まで誠実に向き合う私たちにぜひご相談ください。
【雨漏りを未然に防ぐ水の道】ケラバ専用板金の設置と、雨どいへ繋ぐ細部へのこだわり
屋根の側面、ケラバ部分の仕上げは、住まいの防水性能を左右する非常に繊細な工程です。
今回は、先日整えた下地の上に、雨水をスムーズに誘導するための専用板金を設置しました。
この板金は、屋根の頂上である棟（むね）から軒先まで一本の道を作るように取り付けます。
特に重要なのが、その先端の処理です。
板金の出口を雨どいへしっかりとはわせるように施工することで、瓦の隙間から入り込んだ雨水を一滴も漏らさず排水ルートへ乗せることができます。
現場では、もともと設置されていた高さ調整材が板金とぶつからないよう、数ミリ単位でカットして調整を行いました。
こうした細かな部材の干渉を一つひとつ解消していく手間こそが、数年後の雨漏りトラブルを防ぐ鍵となります。
これでセメント瓦を載せるための準備は万全です。
たとえ強い雨が瓦の内側に入り込んでも、この板金が「水の道」となり、確実に外へと逃がしてくれます。
私たちは、目立たない細部こそが家を守る要であると考え、一軒一軒の形に合わせた誠実な手仕事を積み重ねています。
屋根の端からの雨垂れや染みが気になる方は、ぜひ一度私たちの無料診断をご利用ください。
FAQ（よくある質問）
Q1. 築30年の家ですが、施工不良かどうか見てわかりますか？
A. 専門家が屋根に上がり、瓦のズレ方や雨水の流れを確認することで判断可能です。
特に分譲住宅の場合、見えない部分の不備が見つかることがあります。
Q2. 木の桟木（さんぎ）と樹脂製の桟木は何が違うのですか？
A. 木の桟木は湿気で腐食するリスクがありますが、樹脂製は水に強く腐りません。
瓦を長期間安全に固定するために、私たちは樹脂製を推奨しています。
Q3. 野地板（のじいた）まで交換すると費用は高くなりますか？
A. 補修範囲によりますが、腐食したまま瓦を戻すよりも、結果的に再修理のリスクが減り、長い目で見ればトータルコストを抑えられます。
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