名古屋市南区【瓦交換作業】屋根瓦の破損・ズレを修理！瓦の差し替え交換とコーキング固定の重要な注意点！台風・強風被害！
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
台風被害の屋根瓦を安全に修理！瓦交換とコーキング固定の全工程と注意点（名古屋市南区）
「台風や強風で屋根瓦が破損していないか心配…」
そんなご相談を名古屋市南区のお客様からいただき、屋根の修繕工事を行いました。
強風による瓦の「破損」や「ズレ」は、放置すると雨漏りの原因となり大変危険です。
この記事では、破損した和瓦の交換（差し替え）作業と、今後の被害を防ぐためのコーキングによる接着固定の様子、さらに作業時に必ず守るべき重要な注意点について、詳しくご紹介します。
和瓦の修復・修繕作業の開始
名古屋市南区にお住いのお客様より、台風が通り過ぎて風も強かったので、屋根瓦に被害が出ていないか屋根点検の依頼をいただきました。
初動調査でもある屋根調査の内容はこちらの現場ブログから読めますよ↓↓↓
目次
屋根に登る段取りをしていきます。
お見積書の項目で、お客様から工事のご依頼のご連絡をいただきました。
ご契約の手続きを終え、作業に必要な段取りを整えた後、作業のためにお伺いさせていただきました。
アップスライダーと呼ばれる伸縮式のハシゴを設置し、屋根の上に材料を持ちながら作業を行いました。
今回のお客様の敷地内にはアップスライダーを設置できるスペースがあり、助かりました。
また、屋根の先端部分である軒先部にハシゴを設置できる場所があったため、アップスライダーを設置することができました。
破損した和瓦を取り替えします
『強風の為に破損した屋根瓦を取り除いてから、あいた箇所に新しい屋根瓦を差し込みながら取り替えしていく、交換作業を行っていきます。
この差し替え作業で注意する点としては、屋根瓦の裏面にある爪部分を内部の部材で引っ掛けながら取り付けて行きます。
その爪部分が引っかかっていない状態で、作業を終了しないでください。
他の瓦よりも浮いている状態になったり、酷い時には落下してしまうときもありえますよ。』
強風で破損した屋根瓦を交換する際、新しい瓦を差し込みながら取り替えていく作業が必要です。
この作業では、瓦の裏面にある爪部分を内部の部材で引っ掛けながら取り付けていくことが重要です。
爪部分がしっかり引っかかっていない状態で作業を終了しないように注意してください。
瓦が他のものよりも浮いてしまったり、最悪の場合には落下する可能性もあります。
【瓦の差し替え工事における重要なポイント】
破損していた屋根瓦から新しい瓦へと取り替える作業を行った後、瓦の側方部に固定接着用のコーキングボンドを塗っていきます。
コーキングボンドの接着力により隣同士の瓦が一緒に接着され、強風が吹いても飛散しにくくなります。
瓦の差し替え工事において、このコーキングボンドによる接着固定補修は必ず行うべき作業になります。
屋根瓦の側方部と正面部分に、コーキングボンドを塗っていきます。
ここで注意点として、瓦の正面部分をコーキングボンドで塗っていく時には、正面全部は塗らないでください。
雨漏りの原因となりますので、盛り上がった山部のみを塗るようにしてください。
コーキングボンドを塗ることによって、瓦の隣同士と上下同士を接着していきながら屋根全体を固定補強していきます。
建物の火災保険には必ず入ったほうがいいとおもいます
その強風で浮いてズレていた屋根瓦も、そのままズレ直しをして所定の位置に変更していきます。
その後で、屋根瓦の側方と正面をコーキングボンドを塗っていき、接着しながら固定していきます。
火災保険は火事に使うものと思われがちですが、実は大型の台風が通って建物に被害があった場合でも利用することができます。
ただし、一部の商品では使用できないものもありますので、火災保険の担当者にお問い合わせしてください。
さらに、雪による被害にも対応する保険もあります。
隣家や近所から落ちてきたり飛んできたものによって建物に被害がある場合、建築・工務店関係者、専門業者が証明すれば保険金が支払われる可能性もあります。
一方、隣家や近所から落ちてきたり飛んできたものによって自分の建物が壊れた場合、証明ができてもそのお宅に補償を求めても関係ないことになります。
法令においても、このような事項が明記されている可能性もありますので、注意が必要です。
瓦の差し替え作業の完了報告
屋根瓦が浮いていたり破損していたりしていたのを、修繕修理して行ってから屋根全体にコーキングボンドで接着補強を行っていきました。
コーキング作業まで終了したら、お客様に作業の完了と作業中に撮影した写真を見てもらいながら、簡単な工事の報告をお伝えさせていただきました。
お客様も、破損したり浮いていたりした瓦が修理されたことで大変に喜んでいました。
初動調査の雨漏り点検から作業の流れまでを施工事例で紹介しています↓↓↓
FAQ（よくある質問）
Q1. 屋根の点検はどのような方法で行いますか？
A. 基本的には脚立やアップスライダーを使用して屋根に登り、直接目視で点検を行います。
ただし、ハシゴをかけるスペースがない場合や、屋根の勾配が急で危険な場合は、無理をせず別の方法（高所カメラなど）を検討します。
Q2. 隣の家が近いと、屋根への被害が出やすいのですか？
A. はい、その可能性があります。
隣家の外壁に強風が当たり、その風が逃げ場を失って上へ巻き上がると（ビル風のような現象）、屋根瓦を下から持ち上げてしまうことがあります。
これにより、瓦が浮いたり、落ちた衝撃で割れたりすることがあるため、注意が必要です。
Q3. 点検の結果、修理が必要な場合はどうなりますか？
A. 点検で瓦のズレや割れが見つかった場合は、写真を撮影して状況をご報告します。
その上で、瓦の差し替えや、ズレ防止のコーキング接着など、必要な修理作業のお見積書を作成し、ご提案させていただきます。
もちろん、ここまでの初動調査は無料ですのでご安心ください。
