名古屋市中区【外壁塗装】悪質訪問業者にお困りの方へ！屋根・外壁塗装はまとめてお得？失敗しないリフォーム術を公開

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

名古屋市・近郊で安心リフォーム！お得な塗装工事の秘密を解説

名古屋市中区にお住まいの皆様、突然の訪問業者による「屋根が傷んでいますよ」「無料で点検させてください」といった言葉巧みな営業に、不安を感じたことはありませんか？
先日、まさにそのような悪質な訪問業者にお困りだったお客様からご相談をいただきました。
最初は屋根の傷みを心配されていましたが、詳しくお話を伺うと、建物全体にメンテナンスが必要な状況だと判明したのです。

私たちは、お客様のご自宅へすぐに訪問し、まずは雨漏り点検を行いました。
専門知識と長年の経験を持つ目で建物の状態を細かくチェックし、どこに問題があるのか、なぜ雨漏りが発生しているのかを徹底的に調査します。
その後、詳細な雨漏り点検報告書と、お客様の状況に合わせたお見積書を作成し、丁寧にご説明に伺いました。

お客様からは「工事の際には足場もかけますよね？」というご質問が。
その際に私たちがご提案したのは、「せっかく足場をかけるなら、塗装工事も一緒にされるのが断然お得ですよ」というものでした。
実は、屋根の工事と外壁の塗装、そしてベランダの床防水など、異なる工事を数年ごとに分けて行うよりも、まとめて実施する方が、足場代（建物の周りに設置する作業用のやぐらの費用）やその他の経費を大幅に抑えられることが多いのです。

今回のブログでは、この名古屋市中区でのリフォーム工事の様子を、複数回に分けて詳しくご紹介していきます。
まずは、外壁の塗装による塗り替え工事の様子から、その工程を分かりやすく解説していきますので、ぜひご期待ください。
屋根や外壁のことでお悩みの方、訪問業者の対応にお困りの方は、ぜひ当社のホームページをご覧ください。
専門家による適切な診断と、安心できるご提案をお約束いたします。

リフォームはまとめてがお得！足場代を節約する賢い方法とは？

屋根の葺き替え（ふきかえ：屋根材を新しくすること）や外壁の塗り替え、ベランダの防水工事、そして雨樋（あまどい：雨水を集めて流す設備）の交換など、お住まいのリフォームを検討されている方もいらっしゃるでしょう。
それぞれの工事を時期をずらして行うよりも、一度にまとめて行う方が、実は断然お得になる場合があることをご存知ですか？

例えば、今回のお客様のように、敷地の状況やお隣との関係を考慮して「まずは屋根のカバー工法（既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法）だけ」と考え、数年後に「塗装工事やその他の工事」を計画されるケースを考えてみましょう。
1回目の工事では、屋根工事に加えて、足場工事（建物の周りに設置する作業用のやぐら）、道路占有許可申請（道路を使用するための行政への申請）、ご近所へのご挨拶、安全のためのガードマン費用、そして当社の立会い経費などがかかります。
数年後の2回目の塗装工事でも、これらと同じ費用が再度発生してしまうのです。

しかし、もしこれらの工事を一度にまとめて行えばどうなるでしょうか？
今回のケースでは、屋根工事と塗装工事を同時に行うことで、足場工事や道路占有許可申請、ご近所へのご挨拶、ガードマン費用、当社の立会い経費といった費用が、一度分だけで済む可能性が高いのです。
このように、複数のリフォーム工事をまとめてご依頼いただくことで、以下の費用を大幅に削減できます。

• 仮設作業足場の設置・解体費用：工事に必要な足場の組み立てや解体にかかる費用
• 道路占有許可申請手数料や代行料：道路の一部を作業に使うための行政手続きにかかる費用
• ご近所へのご挨拶にかかる手間と費用：工事前にご近所へ配慮を示すための費用や労力
• 安全確保のためのガードマン費用：通行人の安全を守るために配置する人件費
• 当社の工事立会い経費：現場管理や監督にかかる人件費

現在、お住まいの複数箇所のリフォームをご検討中の方は、ぜひ「まとめて工事依頼」を一つの選択肢としてお考えいただければ幸いです。
賢い工事計画で、無駄なく理想の住まいを実現しましょう。

外壁塗装のプロが行う「高圧洗浄」の重要性

お住まいの印象を大きく左右する外壁塗装。
お客様からご依頼いただき、いよいよ作業に取り掛かりました！
外壁塗装は、ただ色を塗るだけではありません。
美しい仕上がりと耐久性を実現するためには、いくつかの重要な工程があるんです。

主な工程は以下の3つに分けられます。

1. 高圧洗浄機による外壁洗い：長年の汚れを徹底的に洗い流します。
2. 外壁継ぎ目のコーキング補修：建物の動きに合わせて伸び縮みするゴム状の素材（コーキングボンド）を新しく打ち直し、防水性を高めます。
3. 外壁塗装：選ばれた塗料の色や種類によって、何度か重ね塗りをして、美しく長持ちする外壁に仕上げます。

今回の現場ブログでは、この中でも特に大切な最初の工程、高圧洗浄機による外壁洗いについて詳しくご紹介します。

私たちが使用するのは、塗装のプロが使う業務用のコンプレッサー（空気を圧縮して高圧にする機械）と、それと繋がった高圧洗浄機です。
このパワフルな機械で、建物の外壁にこびりついた埃やカビ、藻などを強力な水圧で洗い流していきます。
コンプレッサーの音が大きく感じるかもしれませんが、それは外壁の奥深くまで入り込んだ汚れを根こそぎ落とすために必要な高水圧を発生させている証拠です。

外壁から流れ落ちた汚れは、そのまま放置せず、建物の基礎部分まできれいに洗い流します。
この徹底した下準備こそが、塗料の密着性を高め、外壁塗装の持ちを良くするために不可欠なのです。
まるで、お化粧をする前にしっかり洗顔をするのと同じですね。

高圧洗浄時の水はね対策と清掃へのこだわり

外壁塗装の最初の工程である高圧洗浄は、長年の汚れを根こそぎ洗い流すために非常に重要です。
強力な水圧で洗浄するため、私たちは細心の注意を払って作業を進めています。

しかし、お客様の敷地と道路の境界線が平らな場合、どうしても洗浄で出た汚水が道路側に流れ出てしまうことがあります。
もちろん、私たちはできる限り敷地外に水が飛び散らないよう気をつけ、周囲の安全や美観にも配慮しながら作業を行っています。
例えば、洗浄する範囲を区切りながら作業を進めたり、汚水が流れ出る範囲を最小限に抑える工夫をしたりしています。
また、もし道路に汚水が流れてしまった場合でも、そのままにせず、作業後にしっかりと清掃を行うことを徹底しています。
これは、お客様はもちろんのこと、ご近所の皆様にも気持ちよく過ごしていただくための大切な配慮です。

外壁の高圧洗浄は、建物にこびりついた長年の汚れを一掃する大切な工程です。
私たちがプロの技術で外壁を洗い上げる際、特に敷地と道路の境目がフラットなお宅では、どうしても洗浄で出た水が道路側へ流れてしまうことがあります。
もちろん、私たちは細心の注意を払い、できる限り敷地内で作業を完結させるよう努めています。
しかし、万が一、洗浄水が道路に流れてしまった場合でもご安心ください。私たちはそのままにはしません。

汚れた水が流れてしまった箇所は、高圧洗浄機を使い、道路まできれいに洗い流します。
これは、ご近所の皆様にご迷惑をおかけしないための私たちのこだわりです。
工事によって一時的にご不便をおかけするからこそ、周囲の環境にも最大限配慮し、作業後はきっちりと清掃を行うことを徹底しています。

「きれいになった」だけじゃない！高圧洗浄で外壁を長持ちさせる秘密

外壁塗装の最初のステップとしてご紹介している高圧洗浄。
建物をきれいに洗い流した後の外壁は、一体どのような状態になっているのでしょうか？

実は、高圧洗浄で外壁を水洗いする一番の目的は、単に見た目をきれいにするだけではありません。
長年風雨にさらされて蓄積されたゴミや埃、カビ、藻などを徹底的に除去することにあるんです。
これらの汚れが残っていると、その上から塗料を塗っても、きれいに密着せず、すぐに剥がれてしまう原因になってしまいます。
せっかく塗装しても、数年で見た目が悪くなってしまっては台無しですよね。
だからこそ、塗装の前に汚れをしっかりと落とすことが非常に重要なのです。

もちろん、「高圧洗浄後の外壁状態」と聞いても、写真だけではその変化が伝わりにくいかもしれません。
特に大きな色の変化が見られない場合もあるでしょう。
しかし、ご安心ください。
私たちのプロの目で確認し、塗装をきれいに塗り替えるために邪魔になる汚れや埃は、しっかりと洗い流されています。
この徹底した下準備があるからこそ、新しく塗る塗料が外壁にしっかりと定着し、美しい仕上がりが長持ちするのです。
高圧洗浄は、まるで化粧をする前の丁寧な洗顔のようなもの。
このひと手間を惜しまないことが、お客様に長くご満足いただける塗装工事へと繋がります。

名古屋市中区で外壁塗装をご検討中の方で、この下準備の重要性についてもっと詳しく知りたいという方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
お客様の大切なご自宅を、隅々まで丁寧に仕上げさせていただきます。

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