【名古屋市天白区】屋根瓦のズレや鬼瓦の落下を防ぐ！雨漏り修理と隅棟の点検・固定の重要性！既存の瓦を施工【古瓦再利用】
ヤマムラ建装株式会社writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
瓦の劣化や雨漏りトラブルを解決！隅棟の積み直しと丁寧な固定作業で安心の住まいを取り戻す現場レポート
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工事のきっかけ
今回のご依頼は、名古屋市にお住まいのお客様から「天井にうっすらとシミが出てきた」「近所で工事をしている業者から屋根がズレていると指摘された」というご不安な声から始まりました。
早速現場に伺い、屋根の状態を詳しく調査したところ、そこには築年数の経過を感じさせるいくつものサインが隠されていました。
まず目に飛び込んできたのは、瓦全体の色あせと黒ずみです。
さらに、屋根の先端にあたる軒先の瓦が全体的に押し出されるようにズレており、瓦同士に大きな隙間ができていました。
原因は、瓦を固定していた屋根土が経年変化で崩れ、接着力を失っていたことにあります。
そして最も緊急を要したのが、屋根のシンボルである鬼瓦の状態でした。
固定していた針金が錆びて切れてしまい、今にも地面へ転落しそうなほど傾いていたのです。
もし強風や地震が来れば、いつ落下事故が起きてもおかしくない、非常に危険な状態でした。
お客様からは「屋根全体の葺き替えは高額になるので、今の瓦を活かしてなんとか修理できないか」という切実なご要望をいただきました。
そこで私たちは、まだ十分に使える瓦を一度取り外して土台から作り直す「積み直し」と、各部を最新の資材で強力に固定する部分補修プランをご提案しました。
建物の状況
築年数 ・・・ 築６０年以上
工事費用・・・ 約２３万円ほど
施工期間・・・ ２日ほど
建物種別・・・ 木造戸建て
ビフォーアフター
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「うちの屋根瓦、いつの間にか黒ずんできたかも…」
そんなふとした気づきは、実はお住まいからの大切なSOSサインです。
年月を経た瓦は、紫外線や風雨の影響で少しずつ劣化し、本来の耐久力を失っていきます。
そのまま放置してしまうと、瓦がズレて隙間ができ、そこから雨水が侵入して深刻な雨漏りを引き起こすだけでなく、最悪の場合は瓦が落下して思わぬ事故に繋がる恐れもあります。
私たちヤマムラ建装は、屋根という普段は見えない場所だからこそ、現場での細かな変化を見逃さず、誠実に調査・ご報告することを大切にしています。
大切な家を長持ちさせるために、今できる最善の対策は何か。現場一筋の経験から導き出す、最適な解決策をご紹介します。
目次
築年数が経過した建物屋根の雨漏りトラブルと解決
「うちの屋根瓦、なんだか黒ずんできたかも…」そう感じたら、要注意です！
築年数がかなり経っている建物の屋根瓦は、太陽の紫外線などの影響で色が抜け落ち、全体的に黒ずんでしまうことがあります。
この黒ずみは、瓦自体が劣化し、耐久力が低下しているサインです。
放置すると、雨漏りや瓦の落下など、思わぬトラブルにつながる可能性も。
「まだ大丈夫」と思わずに、早めの点検をおすすめします。
プロの目で丁寧に点検し、最適な修理方法をご提案します。
「最近、屋根の瓦がズレている気がする…」
そんな不安を感じている方はいませんか？
特に、屋根の先端部分（軒先）は、瓦の固定が弱まりやすく、全体的にズレてしまうことがあります。
今回のお客様の屋根も、軒先の瓦がズレて、瓦同士に隙間ができていました。
原因は、瓦を接着している屋根土の劣化です。
接着力が弱まったことで瓦の固定が緩み、ズレが発生したと考えられます。
瓦のズレを放置すると、雨漏りの原因になるだけでなく、瓦が落下して思わぬ事故につながることも。
「屋根の隅の方の瓦がズレてる気がする…」
そう感じたら要注意です。
今回のお客様の屋根も、隅棟下の平瓦がズレて隙間ができていました。
この部分をしっかりと修理するには、隅棟全体の瓦を一度取り外す必要があります。
そのため、少し大掛かりな工事になりますが、雨漏りを防ぐためには必要な作業です。
お客様に屋根全体の点検結果をご報告し、隅棟の修理とズレた瓦の修正工事をご提案させていただきました。
もちろん、お見積もりも作成し、ご納得いただけるように丁寧にご説明いたしました。
雨漏りをそのまま放置すると取り返しの無い事になります
「天井にシミができてる…」もしかしたら、それは屋根からの雨漏りのサインかもしれません。
瓦屋根に隙間があると、そこから雨水が侵入し、天井板を濡らしてしまうことがあります。
雨漏りを放置すると、建物内部の腐食が進み、修繕費用も高額になってしまいます。
また、カビが発生し、健康被害につながる可能性も。
「もしかして、うちも雨漏りしてる？」と思ったら、早めの点検をおすすめします。
プロの目で丁寧に点検し、雨漏りの原因を特定し、適切な修理方法をご提案します。
「うちの鬼瓦、なんだか傾いてる気がする…」そう感じたら、要注意です！
鬼瓦を固定している針金は、長年風雨にさらされることで劣化し、切れてしまうことがあります。
今回のお客様の屋根も、針金が切れてしまい、鬼瓦が今にも落下しそうな状態でした。
鬼瓦は重いため、落下すると大きな事故につながる可能性があります。
そこで、応急処置として、棟の方から新しい針金でしっかりと縛り上げ、鬼瓦の転倒を防止しました。
隅棟部を中心とした修復作業
屋根の隅棟は、瓦が複雑に組み合わさっているため、修理には専門的な技術が必要です。
今回の工事では、隅棟の瓦を一旦すべて取り外し、下地を修理してから、取り外した瓦を再度使用して施工することになりました。
古い瓦はデリケートなため、再利用するには割れないように慎重に扱う必要があります。
プロの目で状態を確認し、再利用可能な瓦だけを丁寧に保管します。
「葺き替えは費用がかかるから…」と諦める前に、まずはご相談ください。
瓦の状態によっては、修理で済む場合があります。
屋根の隅棟に使われている土は、長年雨風にさらされると劣化し、瓦を固定する力が弱まってしまいます。
その結果、瓦がズレて隙間ができ、雨漏りの原因となることも。
今回の工事では、まず古くなった土を丁寧に取り除き、隅棟全体を綺麗に掃除しました。
その後、ズレ落ちていた瓦を一つひとつ元の位置に戻し、しっかりと固定しました。
隅棟の修理は、専門的な知識と技術が必要です。
「うちの鬼瓦、台風で落ちてこないか心配…」そう思われる方もいるかもしれません。
鬼瓦は屋根のシンボルですが、落下すると大きな事故につながる危険性があります。
今回のお客様の屋根では、鬼瓦の落下を防ぐために、屋根裏から丈夫な針金を持ってきて、鬼瓦にしっかりと固定しました。
この針金は、何本も束ねて撚り合わせて作られており、耐久性は抜群です。
当分は、劣化して切れる心配はありません。
しかし、定期的な点検は必要不可欠です。
「うちの鬼瓦は大丈夫かな？」と少しでも不安に思ったら、お気軽にご相談ください。
プロの目で丁寧に点検し、安全な住まいを守ります。
棟瓦などを使って隅棟部の積み上げ作業を行います
「隅棟の瓦、割れてないか心配…」そんな方でもご安心ください！
今回の工事では、一度取り外した棟瓦を丁寧に再利用し、隅棟に取り付けました。
古い瓦はデリケートですが、プロの目でしっかりと状態を確認し、再利用できるものだけを使用しました。
そして、隅棟と鬼瓦の接合部分には、白色の屋根漆喰を塗って防水処理を施しました。
この漆喰が、雨水の侵入をしっかりと防ぎます。
「台風で棟瓦が崩れないか心配…」そんな不安をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
棟瓦は、屋根の重要な部分であり、ズレや崩れを防ぐためにしっかりと固定する必要があります。
今回の工事では、棟瓦を隅棟部に取り付けた後、棟全体が崩れないように針金を回して固定しました。
この作業により、棟全体のズレを最小限に抑え、隅棟が崩れるのを防ぎます。
瓦屋根をコーキングボンドを塗布して固定します
隅棟の瓦取り付けが終わったら、屋根全体の掃除をして、いよいよ固定補強作業に入ります。
まずは、屋根の先端部分にある軒先瓦。
ここは風の影響を受けやすく、ズレやすい場所なので、専用の工具で釘穴を開け、パッキン付きのビス釘でしっかりと固定します。
これにより、強風が吹いても瓦がズレる心配はありません。
作業の完了とお客様へのご報告
屋根の平瓦がズレ落ちないように、先端にコーキングボンドを塗布して固定しました。
これにより、瓦のズレと鬼瓦の落下危機という二つの大きな問題を解決し、屋根の修復修繕工事が完了しました。
工事完了後、お客様に作業中の写真を見ていただいたところ、瓦が綺麗に隙間なく戻っている様子に大変喜んでいただけました。
今回は、既存の瓦を再利用することで、費用を抑えつつ、しっかりと修理することができました。
「屋根のことで何かお困りのことがありましたら、いつでもご連絡ください」と、お客様にお伝えし、現場を後にしました。
FAQ（よくある質問）
Q1：瓦が黒ずんでいるだけで修理が必要ですか？
A1：黒ずみは瓦の保護機能が低下しているサインです。
すぐに雨漏りしなくても、割れやズレが起きやすくなっているため、一度詳しい状態を点検することをおすすめします。
Q2：天井にシミを見つけました。すぐに直さないとダメですか？
A2：はい、天井にシミが出る頃には、屋根裏の木材がすでに濡れている可能性が高いです。
放置するとカビや腐食が進み、修理費用が膨らんでしまうため、早めの対応が重要です。
Q3：古い瓦を再利用すると強度が心配です。
A3：瓦自体に割れがなければ、土台を新しくし、ビスやボンドで最新の固定方法を施すことで、以前よりも格段に地震や風に強い屋根に生まれ変わります。
Q4：鬼瓦の固定だけお願いすることは可能ですか？
A4：もちろんです。
鬼瓦の落下は重大な事故に繋がりますので、少しでも傾きや針金の切れを見つけたら、すぐにご相談ください。
Q5：見積もり以外に追加料金がかかることはありますか？
A5：工事前にしっかり調査を行い、詳細なお見積もりを作成します。
万が一、作業中に予想外の劣化が見つかった場合も、必ずお客様にご説明・ご相談してから進めますのでご安心ください。
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