writer by ヤマムラ建装株式会社 代表取締役 山村康輔
築50年の家を雨から守る！名古屋市緑区の現場で見えた「雨漏りが再発する原因」と「優先すべき修理部位」
「築50年の我が家に雨漏りが……」と、名古屋市緑区にお住まいで不安を感じている方はいらっしゃいませんか？
先日、長年雨漏りに悩まされていたお客様からご相談をいただき、現地調査に伺いました。
築年数が経過した建物は、雨漏りの原因が複雑に絡み合っていることも少なくありません。
今回の現場では、雨上がりのタイミングで天井の雨染みを直接確認し、そこから屋根の上に上って詳細な点検を行いました。
すると、過去に修理したはずの場所からなぜ水が漏れているのか、そして見過ごされていた漆喰の劣化など、住まいの健康を損なう意外な原因が次々と明らかになりました。
本記事では、現場の生の声をもとに、再発させないための修理のポイントを分かりやすくお伝えします。
「築50年の我が家に雨漏りが！」と不安に感じている名古屋市緑区にお住まいの方はいらっしゃいませんか？
先日、緑区のお客様から長年悩まされていた雨漏りのご相談をいただきました。
築50年以上という立派な建物でしたが、これまであまり大きなリフォームはされていなかったそうです。
築年数が古い建物は、雨漏りの原因を特定するのが難しいケースも少なくありません。
そこで、まずはプロの視点から徹底的に調査を行うことになりました。
お客様のご都合に合わせて訪問した前日にちょうど雨が降ったため、お部屋の天井にある雨染みがはっきりと確認できました。
雨染みの形や位置から判断した結果、屋根の**谷樋（たにどい）**という部分からの雨漏りである可能性が高いことが分かりました。
谷樋とは、屋根と屋根がぶつかる谷状の溝の部分のことで、雨水が集中して流れるため、特に劣化しやすい箇所です。
「どこから雨漏りしているのか分からない」と悩んでいるお客様は多いです。
しかし、原因を正確に特定することが、再発しない確実な修理につながります。
雨漏りは放置すると建物の寿命を縮めてしまいます。
少しでも気になることがあれば、お早めに専門家にご相談ください。
目次
谷樋（たにとい）の雨漏りが再発？ベランダから屋根点検で見えた、修理の重要ポイント
2階のベランダから梯子をかけ、屋根へと上り、現在雨漏りが発生している箇所を詳しく調査いたしました。
今回の現場で特に注視したのは、屋根の面と面が合わさる「谷樋（たにとい）」と呼ばれる部分です。
お客様のお話では、この場所は過去に一度補修を行ったとのことでしたが、残念ながら再び水が漏れ始めてしまったそうです。
実は、屋根の中でも特に水の通り道となる谷樋は、非常に繊細な施工が求められる場所です。
一度直したはずの場所から再び漏れてしまうのは、単に穴を塞ぐだけでは解決できない構造的な原因が潜んでいるケースが少なくありません。
私たちは、ただ表面を繕うのではなく、「なぜ再発したのか」という原因を突き止めるために、一枚一枚の瓦の重なりや、下地の状態まで徹底的に確認します。
大切なお住まいを雨から守るためには、現場での確かな経験に基づいた判断が欠かせません。
「何度も雨漏りが止まらずに困っている」という方は、ぜひ一度、屋根の点検をご相談ください。
再発させないための最適な解決策を、誠実にご提案させていただきます。
雨漏り防止のためとはいえコールタールを塗っても・・・
屋根の大棟を中心に、反対側にも谷樋がありました。
こちら側は、過去にコールタールが塗られていました。
しかし、この工法は谷樋の強度を高める効果はほとんどありません。
むしろ、年数が経過すると塗って表面がガビガビになって見栄えが悪くなります。
雨水を引っ張ってしまう長い大棟部
昔ながらの工法で建てられた屋根では、大棟が谷樋よりも高く積み上げられていることがあります。
これは、雨水が内部に侵入し、雨漏りや瓦の崩れを引き起こす原因となります。
雨水が侵入している可能性が高いのは、赤矢印先の部分です。
ここが雨漏りの主な原因と考えられます。
お客様には、両方の谷樋交換と、大棟の解体・修繕をご提案しました。
屋根の漆喰剥がれを確認。まずは雨漏り修理を優先し、住まいの安心を最優先に守る選択
屋根の点検を進める中で、鬼瓦（おにがわら）周辺の漆喰（しっくい）が経年劣化によって大きく剥がれ落ちているのが見つかりました。
屋根全体を見渡すと、実に8割以上の漆喰が傷んでいる深刻な状態です。
漆喰は瓦を固定し、隙間からの浸水を防ぐ重要な役割を担っていますが、形あるものはどうしても年月とともに崩れてしまいます。
本来であれば屋根全体のメンテナンスをおすすめする時期ではありますが、今回は何よりもお客様の生活を脅かしている「雨漏り修理」を最優先で進めることになりました。
まずは緊急性の高い谷樋（たにとい）と、屋根の頂点である大棟（おおむね）の修繕に絞ったお見積もりを作成いたします。
私たちは、単に不具合を見つけて全てを直すよう促すのではなく、お住まいの現状とご予算、そして「今、どこを直すべきか」という優先順位をお客様と一緒に考えることを大切にしています。
屋根の状態を正しく把握し、無駄のない修繕をご提案することで、少しでもお客様の不安を解消できれば幸いです。
大切なお住まいを守るための部分修理や、今後のメンテナンス計画についても、現場の状況に合わせて柔軟に対応させていただきます。
FAQ（よくある質問）
Q1：一度修理したはずの谷樋から、なぜまた雨漏りするのですか？
A1：谷樋は非常に水の通りが多い場所です。
単に穴を塞ぐだけでは、瓦との重なりや下地の歪みに対応できず、再発することがあります。
根本的な原因を見極めた施工が必要です。
Q2：屋根の漆喰が剥がれていると言われましたが、すぐに直すべきですか？
A2：漆喰は瓦を固定する重要な役目がありますが、雨漏りが起きている場合はまず「水の侵入」を止める修理を最優先します。
状態に合わせて優先順位をご提案します。
Q3：コールタールで補修してありますが、これではダメなのでしょうか？
A3：一時的な気休めにはなりますが、経年で表面が割れたり見栄えが悪くなったりします。
根本的な強度向上にはならないため、金属の交換をおすすめしています。
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