【名古屋市昭和区】発泡スチロール下地の罠！防水紙がない谷板金を完全修理

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

「何度直しても雨漏りする…」天井のシミに隠された30年前の真実

「数年前に別の業者に雨漏りを直してもらったのに、また天井のクロスが剥がれてシミができているんです。もうどこに頼めばいいか分からなくて……」
愛知県名古屋市昭和区にお住まいのお客様より、業者への不信感と雨漏り再発への強いご不安を抱えた状態でご相談をいただきました。

以前の業者は「コーキングで埋めれば大丈夫」と簡単な処置をして終わらせたそうですが、私たちが屋根をめくって調査をすると、そこには信じられない光景が広がっていました。
なんと瓦の下には、30年前の特殊な『発泡スチロール製下地』が敷かれており、絶対に欠かしてはならない「防水シート」が敷かれていなかったのです。

本記事では、特殊建材の落とし穴と過去の手抜き工事を暴き、正しい防水知識と職人の技術で雨漏りを根本から断ち切る「谷板金交換工事」の全貌を詳しく解説します。

今回の現場の特殊事情とプロの解決策

初動調査とプロの原因究明

ご連絡を受け、すぐにお客様のご自宅へ伺いました。
室内の天井の隅には雨染みが広がり、クロス（壁紙）が浮いて剥がれかけている深刻な状態でした。
天井のシミの位置から、屋根の面が交わって雨水が集中する「谷部（谷樋）」が怪しいとアタリをつけ、屋根に登って調査を開始します。

谷樋の板金を覗き込むと、板金の表面が酸性雨の影響で摩耗し、複数の穴が開いていました。
そしてその穴には、以前の業者が塗ったと思われるコーキング材がベッタリと張り付いていましたが、紫外線でカチカチに硬化して割れ、そこから雨水がダダ漏れになっていました。
「コーキングによる補修は数年しか持たない応急処置であり、雨漏りの根本解決にはなりません」とお客様にお伝えしました。

しかし、真の恐ろしさは板金の下に隠されていました。
谷板金の周辺の瓦を少し持ち上げて内部を確認したところ、現在主流の木の板ではなく、真っ白な「発泡スチロール」が見えたのです。
これは約30年前に「屋根が軽くなる」という理由で一部使われた下地材ですが、複雑な形状の場所では加工が難しく、雨水が侵入すると水分を含んで劣化しやすいという弱点を持っています。
そして何より、谷板金の下に敷かれているべき「防水紙（ルーフィング）」の姿がどこにもありませんでした。
これでは板金に少しでも穴が開けば、ダイレクトに室内に雨水が降り注ぎます。

私たちはお客様に写真をお見せし、「これはコーキングで直るレベルではありません。下地の補強と防水シートの敷設からやり直す必要があります」と明確な根拠を持ってご提案。
お客様もようやく本当の原因が分かり、深い安堵と共に工事をご依頼いただきました。

実際の施工の流れとこだわりの現場管理

復旧の美しさを決める！「石筆」を使った瓦のナンバリングと丁寧な撤去

谷板金を交換するためには、まず周辺の瓦を一時的に退かす必要があります。
ヤマムラ建装の現場管理では、ただ適当に瓦を剥がすようなことはしません。
元々そこにあった瓦の並びや噛み合わせを寸分狂わず復元するため、「石筆（せきひつ）」という専用のチョークのような道具を使い、瓦一枚一枚に番号（ナンバリング）を振っていきます。
この石筆の跡は雨や時間経過で自然に消えるため、屋根を汚す心配はありません。
番号を振った瓦を安全な場所に退避させ、古い谷板金を解体します。

STEP

1

雨漏りの真犯人！防水紙が省略された腐食下地の補強

古い谷板金を完全に撤去すると、やはりその下には防水紙が1ミリも敷かれておらず、発泡スチロールの下にある木の板（野地板）が長年の雨水で黒く腐食していました。
これが、新築当時の職人による「見えない手抜き工事」の恐ろしい実態です。
まずはこの腐食してボロボロになった野地板部分に対し、新しい木材等を用いてしっかりと補強作業を行い、新たな防水層を作るための強靭な土台を再生させました。

STEP

2

今度こそ家を守る！必須の「ルーフィング（防水紙）」の隙間ない敷設

補強した下地の上に、これまでの30年間存在しなかった「アスファルトルーフィング（防水紙）」を隙間なく敷き詰めていきます。
屋根の防水は、表面の瓦や板金だけで行っているわけではありません。
このルーフィングが、万が一水が侵入しても室内へ通さない「二次防水（最後の砦）」として機能します。
谷の形状に合わせてシートを美しく這わせ、タッカーで確実に固定することで、ようやく本来あるべき正しい防水構造が完成しました。

STEP

3

ゲリラ豪雨に備える！「水密材」付きガルバリウム谷板金の設置

完璧な防水層の上に、新しい「谷板金」を設置します。
素材には、サビに非常に強く耐久性の高い「ガルバリウム鋼板」を採用しました。
さらにプロのこだわりとして、板金の両端（縁の部分）にスポンジ状の特殊な「水密材」を取り付けます。
近年多発しているゲリラ豪雨などで、谷に大量の雨水が滝のように押し寄せても、この水密材が堰（せき）の役割を果たし、板金の横から雨水が溢れ出す（オーバーフローする）のを未然に防ぎます。

STEP

4

ナンバリング通りに瓦を復旧し安心の完工チェック

新しい谷板金の設置が終わったら、ステップ1で石筆で番号を振っておいた瓦を、順番通りにパズルのように元の位置へと戻していきます。
瓦の噛み合わせや屋根全体のラインが美しく整っているかを確認し、ズレがないようにしっかりと固定します。
最後に、作業で出た木屑やホコリを綺麗に清掃して、実働約2日間の根本解決リフォームが完工しました。

STEP

5

施工完了！お客様の喜びの声

作業のビフォーアフター

「前の業者の対応で人間不信になりそうでしたが、ヤマムラさんは写真を撮って『防水シートが敷かれていないのが原因です』とはっきり教えてくれたので、心から納得してお願いできました。
瓦に番号を書いて丁寧に作業してくださる姿を見て、本当にここにお願いして良かったと思っています！」

「30年間、防水シートなしでよく耐えていたと思います。
発泡スチロールの下地は加工が難しいため、昔の職人さんがシートを省いてしまったのでしょうね。
今回は下地を補強し、ルーフィングも水密材もバッチリ施工しましたので、もう二度とあの場所から雨漏りすることはありません。
安心してお過ごしください！」

今回の作業内容の要点まとめと施工費用と工期の目安

今回は名古屋市昭和区での、新築時の特殊下地（発泡スチロール）による防水紙の欠落と、他社のずさんなコーキング補修が招いた深刻な雨漏りを、根本から完璧に修理した事例をご紹介しました。
「何度直しても雨漏りする」「業者がコーキングを塗るだけで帰ってしまう」という場合、屋根の見えない下地に今回のような致命的な欠陥が隠れている可能性が非常に高いです。

ヤマムラ建装では、お客様の不安を取り除くため、表面上の誤魔化し修理は一切行いません。
信頼できる協力業者と共に、瓦一枚に番号を振る細やかな気配りから、見えない防水層の完全構築まで、プロとしての誇りを持った施工をお約束します。
雨漏りが再発して途方に暮れている方は、ぜひ一度当社の無料点検・セカンドオピニオンをご利用ください！

FAQ（工事に関するよくある質問）

地域密着100年の実績！同じエリアのリフォーム施工事例！

【名古屋市昭和区】和瓦に雪止めを後付け！段違い配置で落雪被害を１５万円で防ぐ

【名古屋市昭和区】店舗の屋根から雨漏り発生！調査で見えた原因とカバー工法

【名古屋市昭和区】屋根裏の雨音を解決！築４０年和瓦の逆勾配を直す棟瓦再施工

名古屋市南区を中心に、屋根工事・雨漏り修理・リフォームなら、創業100年以上の実績を持つ当社へ!名古屋市と近郊都市で活動する「ヤマムラ建装株式会社」5代目の山村です。
明治末期創業からの技術を受け継ぎ、地元で5,000件以上の施工実績を誇る「住まいの専門家」です。

【主な対応業務】
屋根工事： 葺き替え、漆喰補修、雨漏り修理（かわらぶき技能士）
外装工事： 外壁塗装、ベランダ・屋根防水、雨樋工事、電気工事
その他の業務も（大工工事、キッチン、トイレ、浴室リフォーム等）一度ご相談してください。

お問い合わせ

点検調査などのご依頼及び業務内容へのご質問などお気軽にお問い合わせください

0120-811-813

電話でのお問い合わせはこちら

メールでのお問い合わせ

お気軽にお問い合わせください