知多市【瓦屋根点検】屋根漆喰の劣化・剥がれは雨漏りのサイン！放置は危険！費用を抑える正しい塗り替え工事の全工程！

writer by ヤマムラ建装株式会社　代表取締役　山村康輔

知多市の事例から学ぶ、屋根漆喰の劣化サインと雨漏りの関係

「うちの屋根、瓦の隙間の白い部分が黒ずんできたな…」
「なんだかボロボロと庭に白いカケラが落ちている…」

名古屋市やその近郊にお住まいで、ふとご自宅の屋根を見上げた時、このように感じたことはありませんか？
その正体は、瓦を固定し、雨水の浸入を防ぐ「屋根漆喰（しっくい）」かもしれません。

先日、知多市のお客様からご相談を受け屋根を点検したところ、まさにこの漆喰が長年の紫外線や風雨にさらされ、劣化している状態でした。
表面は黒ずみ、無数のひび割れが走り、一部は剥がれ落ちていました。

この状態を放置すると、瓦の固定力が弱まってズレや脱落の原因になったり、隙間から雨水が侵入して雨漏りを引き起こしたりと、お住まいにとって非常に危険な状態に繋がります。

私たちは、この診断結果を写真付きの分かりやすい報告書としてお客様にご提出し、必要な工事内容と見積もりについて丁寧にご説明いたしました。
結果、内容にご納得いただき、正式に「屋根漆喰の塗り替え工事」をご依頼いただく運びとなりました。
この記事では、その工事の様子を通じて、皆様の大切なお住まいを守るための知識を余すところなくお伝えします。

前回の現場ブログはこちらから読み戻れます↓↓↓
『知多市【瓦屋根点検】屋根漆喰の剥がれ・ひび割れ、訪問業者の指摘は本当？雨漏り危険な劣化サイン漆喰と修理の適切な時期』

【写真で完全解説】屋根漆喰塗り替え工事の全ステップ

美しい仕上がりと高い耐久性を実現するためには、正しい手順を踏むことが不可欠です。
私たちのこだわりが詰まった工事の工程をご覧ください。

STEP1：すべてはここから！繊細さが求められる「既存漆喰の撤去・清掃」

まず、古く劣化した漆喰を丁寧に取り除く作業から始めます。
これは、屋根のてっぺんにある「棟瓦（むねがわら）」などに強くこびり付いているため、専門の道具を使い、周囲の瓦を傷つけないよう慎重に剥がしていきます。
単純な作業に見えますが、実は長年の経験と絶妙な力加減が求められる、職人の腕の見せ所です。

そして、取り除いた漆喰の塊はもちろん、飛び散った粉状の破片まで、ハケを使って徹底的に清掃します。
この一手間を怠ると、新しい漆喰がしっかりと密着せず、早期の剥がれやひび割れの原因となってしまうのです。

STEP2：美観と耐久性を左右する、見えない下地「葺き土（ふきつち）」への一手間

古い漆喰を綺麗にしたら、次は新しい漆喰を塗り込むための下地作りです。
ここで私たちが特にこだわっているのが、漆喰を塗る前の「葺き土（ふきつち）」を使った土台作りです。

漆喰はある程度の柔らかさを持っているため、下地がないまま塗ると奥へ流れ込みすぎてしまい、表面が凸凹になることがあります。
そこで、先に葺き土で土台を整え、ダムのように漆喰の流れをせき止める壁を作ってあげます。

最終的には見えなくなる部分ですが、この一手間が、均一で滑らかな美しい仕上がりと、漆喰の性能を最大限に引き出すことに繋がるのです。

STEP3：伝統の材料と技が光る「高品質な漆喰の塗り込み」

いよいよ主役である新しい漆喰を塗り込んでいきます。当社では、材料にも妥協しません。
主原料の石灰に、接着力を高める海藻由来の「布海苔（ふのり）」や、ひび割れを防ぐ麻などの繊維「苆（すさ）」を独自に配合します。

その日の気温や湿度に合わせて職人が水加減を微調整しながら練り上げた漆喰は、瓦への密着度が格段に違います。
このこだわりの漆喰を、先ほど整えた葺き土の土台の上に、専門の鏝（こて）で厚みが均一になるよう、丁寧に塗り重ねていきます。

【重要】悪質業者から家とお金をWで守る！契約前に確認すべき２つのこと

残念ながら、屋根修理の世界には誠実とは言えない業者が存在するのも事実です。
特に漆喰工事では、知識がないと見抜きにくい手抜き工事が横行しています。
大切なお住まいを守るために、これだけは知っておいてください。

最も注意すべきは、古い漆喰を剥がさずに上から塗り重ねる「重ね塗り」です。
「安くて早い」と提案してくる業者もいますが、これは絶対に避けるべき工事です。
劣化した漆喰の上から塗ってもすぐに剥がれ、隙間から雨水が侵入し、かえって雨漏りのリスクを高めてしまいます。

また、「近所で工事をしているついでに」などと突然訪問し、不安を煽って契約を急がせる業者も危険です。

信頼できる優良業者かどうかを見極めるために、見積もりや契約の前に、必ず以下の２つの質問をしてください。

1. 「もちろん、古い漆喰は全て完全に剥がしてから、新しく塗ってくれますよね？」
2. 「作業の各段階（施工前、施工中、完了後）の写真を撮って、報告書としていただけますか？」

この質問に快く、そして明確に「はい」と答えてくれる業者を選びましょう。
もし少しでも渋るようなら、その業者との契約は慎重に考えるべきです。

工事完了！美しさと安心を取り戻した屋根と、賢いメンテナンス計画

全ての工程を終え、漆喰の塗り替え工事が無事に完了しました。
気になっていた鬼瓦の下の黒ずみも解消され、真っ白な漆喰が輝く美しい屋根が蘇りました。
お客様からも「綺麗になって本当に良かった」と、嬉しいお言葉をいただくことができました。

屋根や外壁は、おおよそ10年〜15年で何らかのメンテナンスが必要になります。
近年は職人不足や人件費の上昇により、リフォーム費用は将来的に高くなる可能性も指摘されています。

問題が大きくなってから慌てて修理すると、余計な費用がかさんでしまうことも少なくありません。
大切なお住まいに長く快適に住み続けるために、そして将来的な負担を軽減するためにも、ぜひ計画的なメンテナンスをご検討ください。

名古屋市および近郊で屋根のことで少しでも気になることがございましたら、まずは無料点検から、お気軽にご相談ください。

初動調査の雨漏り点検から作業の流れまでを施工事例で紹介しています↓↓↓
『【瓦屋根点検】知多市　鬼瓦周りの漆喰劣化は雨漏りサイン！入母屋屋根の点検から棟の漆喰塗り替え補修工事！』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『【瓦屋根点検】知多市　悪質な訪問営業に雨漏りすると怖がらされた！瓦屋根の点検調査と漆喰工事後のアンケートのお願い』

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